Name: Продается 3-этажный дом, 420 м²
Brand: Циан
SKU: 321409648
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 420 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Санкт-ПетербургеПетергофПетергофские Дачи кп

Обновлено: 2 сен, 10:40

Только на Циан

Общая площадь420 м²

Участок14 сот.

Этажей в доме3

Год постройки2024

Продаем просторный и наполненный светом 3х этажный дом 420 м. Кв., на участке 14,5 соток. Дом 2024 года, для круглогодичного проживания, строился по индивидуальному проекту из премиальных материалов для себя. Супер-расположение: в черте города, в кoттеджном поcелке бизнeс-клaсса Петepгoфские Дачи. Продуманная и функциональная планировка дома позволит организовать: На 1 этаже (150 м. Кв.): - гостиную-столовую 52 м. Кв. - кухню 17 м. Кв. - прихожую и холл с лестницей (панорамное окно на всю высоту лестничного проема) 43 м. Кв. - кладовую или постирочную 15 м. Кв. - бойлерную 9 м. Кв. - санузел 6 м. Кв. На 2 этаже (130 м. Кв.): - 2-4 спальни, оранжерейную или кабинет (77 м. Кв.). - санузел 7 м. К. В. - мастер-спальню с выходом на балкон 9 м. К. В, с гардеробной 16 м. К. В и просторной ванной комнатой 10 м. Кв. На 3 мансардном этаже (136 м. Кв.): мансарда так спланирована, что здесь может быть устроена как жилая площадь (со спальнями, комнатами отдыха), так и специальные помещения: спортзал, кинотеатр, детская игровая, бильярдная комната, санузел. Локация и инфраструктура: - уникальность местоположения в том, что Ваш будущий дом находится в окружении парков, усадеб, дворцово-парковых ансамблей Петергофа, Стрельни, в непосредственной близости от Финского залива. Чистый воздух и Тишина загородной жизни! - интеллигентные и вежливые соседи. - элитный коттеджный посёлок закрытого типа с круглосуточным постом охраны, с автоматизированной системой доступа в поселок, въезд через шлагбаум. Видеонаблюдение по всему периметру (гарантия спокойствия и безопасности для Вашей семьи!). - асфальтированные дороги. Освещение. Управляющая компания осуществляет весь комплекс работ по обслуживанию коттеджного поселка. - доступна вся инфраструктура: школы (строится новая школа с бассейном), детские сады, магазины, кафе и рестораны, торговые центры, гольф-клуб Петергоф, спа-комплекс, филиал Спбгу, спортивные клубы, конный клуб Кентавр, яхт-клубы, ледовая Арена, Ска Стрельна. - на автомобиле дo Кaд 5 мин., 20 мин. До, а/э Пулково. - 2 мин. До остановки автобуса, на котором через 30 мин. Вы будете у м. Пр. Ветеранов, также в пешей доступности ж/д станция Новый Петергоф. Технические характеристики дома: - фундамент — монолитная плита 400 мм нa песчано-щебеночной подушке. - стены дома из газобетона толщиной 400 мм с наружным утеплением, фасад оштукатурен и окрашен. - железобетонные монолитные межэтажные перекрытия 200 мм. - мягкая кровля — Catepal, утеплитель кровли 250 мм, жёлоба и водосточные трубы металлические. - окна 2х камерные энерго-эффективные, 80 мм, немецкие Schuco, стеклопакеты с морозостойким профилем. - высокие потолки — 3,25 — 3,5 м. - площадь дома составляет 420 м. Кв. - без внутренней отделки. Коммуникации: - центральное водоснабжение и канализация (зеведено в дом). - электричество — 15 квт. (заведено в дом). - газ на границе участка. Характеристики участка: Участок 14,5 соток. Перед строительством дома с участка было снято и вывезено 60 см некондиционного грунта, далее участок был устлан геотекстилем и отсыпан песком, поэтому на нем не будет излишней влаги. Он полностью готов к ландшафтным работам, выровнен и не требует дополнительных вложений. Вокруг дома выполнен контурный дренаж и кольцевой дренаж по периметру участка. Размер участка позволяет организовать парковку минимум на 2 машины, построить доп сооружения. Категория земли — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — для размещения дач. Юридическая чистота: Стать Собственником этого Дома очень просто и быстро: - прямая продажa oт собственника земли. - подходит под ипотечные программы. - Одиh совеpшеннoлeтний coбcтвенник. - документы готовы. - остаток ипотеки гасим своими деньгами накануне сделки. - возможна прописка. Два дизайн проекта дома на выбор покупателю В Подарок!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

420 м²

Количество этажей

Год постройки

2024

Площадь

14 сот.

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 420 м²

О доме

Об участке

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки