Участок рельефный, есть спуск к воде. В пешей доступности озеро Сухадольское. Есть возможность приобретения смежного участка. Поселок ухоженный, полностью жилой, соседи респектабельные, участки у всех большие, нет нагромождений построек. Подъезд отличный. Охрана, видеонаблюдение. Электричество 10кВт с возможностью увеличения. Газ к границе поселка подведен.