Участок, 6,5 сот.
Обновлено: 14 окт, 11:04
Только на Циан
Продается участок, 6,5 сот.
- Дорога Жизни шоссе14 км от КАД
- Колтушское шоссе17 км от КАД
Площадь участка6,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок ИЖС 6,5 соток в г. Всеволожск от собственника. Без взносов и ежемесячных платежей за обслуживание.
Оптимальный размер для строительства частного дома.
Кадастровый номер: 47:07:0957003:2637.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, без деревьев, находится в тупиковой зоне без сквозного проезда. Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.
Дренажные водоотводы по периметру. Соседи активно строятся.
В наличии готовый эскизный проект одноэтажного каркасного дома 130 кв.м. (3 комнаты с мастер спальней и своим с/у, кухней с гостинной с выходом на террасу, сауной, кладовкой,
гардеробной).
Под пятном застройки сделаны геологические изыскания, получено согласование администрации на строительство.
Кoммуникaции:
- Элeктричecтво 15 кВт от Ленэнерго (технологическое подключение подстанции сделают до Ноября 2025 и, будет можно подавать заявление на подключение)
- Входит в программу догазификации
- Водоснабжение из скважины
Стратегическое расположение:
- Всеволожск - один из самых динамично развивающихся городов Ленинградской области.
- Развитая инфраструктура города (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и магазины в шаговой доступности).
- Близость к Санкт-Петербургу (всего 20-25 км от центра) и отличная транспортная доступность: до КАД по Дороге жизни 14 км, либо через Колтуши или Мурманское шоссе.
- До ж/д станции Мельничный ручей 2 км. От ж/д станции до центра Санкт-Петербурга (Финляндский вокзал) на Ласточке 33 мин, на обычной электричке около 40 мин без пробок!!!
- Хорошая экологическая обстановка и спокойная атмосфера пригородной жизни (рядом живописный лесной массив, чистый воздух, отсутствие торфа в почве).
Перспективы развития и инвестиционный потенциал:
- Активное строительство жилых комплексов в округе и развитие коммерческой недвижимости
- Улучшение транспортной инфраструктуры
- В планах строительство детского сада и школы. В относительной близости будет проходить трасса на КАД-2.
- Значительное увеличение стоимости в ближайшие годы, стабильный рост цен и высокий спрос.
После подключения электричества стоимость будет значительно выше, успейте купить сейчас!
Создайте свой идеальный дом в прекрасном месте, где сочетаются удобство городской жизни и спокойствие загородной природы!
Посредникам звонить только при наличии покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 950 000 ₽
Цена за сотку300 000 ₽/сот.
СобственникID 120054171