3-этажный коттедж, 340 м²
Обновлено: 30 окт, 19:40
Только на Циан
Продается 3-этажный коттедж, 340 м²
- Московское, М-10 шоссе11 км от КАД
- Пулковское шоссе11 км от КАД
Площадь дома340 м²
Участок16 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Год постройки2016
Арт. 122516918 Готовый бизнес под ключ: Гостевой дом премиум-класса у Павловского дворца. 5 изолированных номеров с санузлами.
Уникальное предложение для инвестиций в гостиничный бизнес! В продаже — современный кирпичный дом в пешей доступности от Павловского дворца, полностью готовый к приему гостей и не требующий вложений в ремонт и оснащение.
Ключевые преимущества для вашего бизнеса:
Готовность к старту: Мебель, техника— всё остаётся. Заезжайте и начинайте работать.
5 изолированных спален-люксов: Каждая комната — это отдельный номер с собственным совмещенным санузлом. Идеальная планировка для гостевого дома.
Повышенный комфорт и экология: Натуральные материалы (дуб, льняной утеплитель), система естественной вентиляции и теплые полы во всем доме создают уникальный микроклимат, который оценят ваши гости.
Экономия на коммуникациях: Современная котельная (Viessmann), собственная система водоочистки, локальная канализация (Biorurit), видеонаблюдение и охрана.
Инфраструктура для гостей: Большая гостиная с камином, современная кухня, отапливаемая лоджия на втором этаже и зона барбекю во дворе.
Эксклюзивное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от Павловского парка — главной достопримечательности района.
Технические детали (кратко):
Общая площадь: 340 кв.м. на участке 16 соток.
Качественная отделка: немецкая черепица, дубовые полы и двери, деревянные евроокна.
Коммуникации: 15 кВт электричества, магистральный газ, центральный водопровод.
Финансовые преимущества, которые вас заинтересуют:
Отсутствие капитальных вложений: Не нужно вкладывать миллионы в ремонт и оснащение. Ваши инвестиции сразу работают на вас.
Низкие операционные расходы: Энергоэффективные технологии (котельная, теплые полы) и собственные коммуникации резко снижают ежемесячные затраты.
Высокий потенциал доходности: Премиальный сегмент и уникальная локация позволяют держать высокий средний чек и загрузку круглый год.
Пример расчета доходности (ориентировочно):
Средняя цена номера: 5 000 руб./сутки.
Доход в месяц при 100% загрузке: 5 номеров * 5 000 руб. * 30 дней = 750 000 руб.
Доход в год: 9 000 000 руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
340 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
3
Количество спален
6
Год постройки
2016
Об участке
Площадь
16 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
65 000 000 ₽
Цена за метр191 176 ₽/м²
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 292