Продается двухэтажный дом 115,9 кв.м. с участком и городской пропиской в Курортном районе
Свой дом у Финского залива с петербургской пропиской. Идеальный формат жизни: тишина, природа и экология Курортного района, но с полным правовым статусом жителя Санкт-Петербурга. Дом из газоблока с двумя системами отопления и продуманной планировкой для семьи. Ваш личный заповедник спокойствия всего в 25 минутах от центра.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
*Общая площадь дома: 115,9 кв.м. на двух этажах.
*Участок: Огорожен забором, распашные ворота. Ухоженная территория с кустарниками и цветами.
*Главное преимущество: Дом расположен в черте Санкт-Петербурга (Курортный район), что дает право на постоянную городскую регистрацию (прописку) для всех членов семьи.
*Материалы и инженерия:
Фундамент: Утепленная монолитная плита 25 см.
Стены: Газоблок 400 мм + дополнительное утепление. Теплый и тихий контур.
Отопление:
Шведская кассета-камин с керамическим дымоходом. Держит тепло более 12 часов, эффективно прогревает весь дом. Отопление от электричества: Обеспечивает стабильное отопление и горячую воду в любое время года, когда нет возможности топить камин. Полная независимость и комфорт.
Водоснабжение: Собственная скважина
ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР
Первый этаж - для общения и уюта:
*Входная зона: Вместительный шкаф-купе и удобная обувница.
*Сердце дома - кухня-гостиная 35 кв.м: Просторное светлое пространство, объединяющее семью. Камин создает неповторимую атмосферу тепла и уюта в холодные вечера.
*Ванная комната: С классической ванной.
Второй этаж - для отдыха и уединения:
*Три светлые спальни: У каждого члена семьи будет свое личное пространство.
*Современная ванная комната: С удобной французской душевой кабиной.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
*Район: Курортный район Санкт-Петербурга. Чистейший воздух, сосновые леса, берег Финского залива.
*Природа и отдых: В нескольких минутах ходьбы Экотропа и побережье Финского залива. Место для прогулок, пикников и единения с природой.
*Транспорт:
До автобусных остановок - 7 минут неспешным шагом.
До центра Петербурга на автомобиле по ЗСД - всего 25-30 минут
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, больница, отделение полиции, магазины, уютные кафе и рестораны.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
*Городская прописка в курортной зоне. Редкое сочетание права на столичную регистрацию и жизни в экологически чистом, престижном районе у моря.
*Энергоэффективный и теплый дом. Современные материалы (газоблок, утепление) и камин, который реально отапливает, делают проживание комфортным и экономичным.
*Готовое пространство для семьи. Не нужно думать о планировке - три спальни и большая гостиная с камином созданы для счастливой семейной жизни.
*Отдых на природе каждый день. Финский залив и лес в шаговой доступности - ваша личная курортная зона.
ЦЕНА И УСЛОВИЯ
*Продажа: Прямая, от собственника.
*Обременения: Отсутствуют.
Это не просто дом. Это решение для семьи, которая ценит безопасность, природу, комфорт и юридические преимущества жизни в Санкт-Петербурге.