3-этажный коттедж, 214 м²
Обновлено: 26 ноя, 09:41
Только на Циан
Продается 3-этажный коттедж, 214 м²
- Московское, М-10 шоссе15 км от КАД
- Пулковское шоссе15 км от КАД
Площадь дома214 м²
Участок3,5 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме3
Год постройки2011
Продается капитальный дом в Пушкине с городской пропиской! Альтернатива городской квартиры!
Цена: 18 500 000 ₽ (86 449 ₽/м² — лучшее предложение в районе!)
УЧАСТОК С ГОРОДСКИМИ СЕТЯМИ КАК ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ!
Земли населённых пунктов — малоэтажное строительство
Это НЕ дача!
- Канализация — прямой выпускной колодец городская магистраль Водоканала (не септик)
- Вода — прямое подключение к магистрали Водоканала (не скважина)
- Электричество — свой столб от ТП Ленэнерго + прямой договор 15 кВт (не общий трансформатор)
- Газ — магистральный по границе (подключение возможно)
Рыночная стоимость такого участка — 13 млн руб.
Дом 214 м² (6 спален, 3 этажа, 2011 г.) — всего за 5,5 млн руб.!
Благоустройство участка (выполнено):
- Полная планировка, геотекстиль под весь участок
- Подсыпка песком 500 мм
- Ленточный (ростверковый) фундамент под забор
- Забор на металлическом каркасе (профтруба + окрашенный профлист)
- Навес
!Такого уровня коммуникаций нет даже в элитных посёлках!
О доме:
- Площадь: 214 м², 3 этажа, 6 просторных спален — идеально для большой семьи или для сдачи в аренду!
- Год постройки: 2011, надежный газобетон с утеплением (стены 400 мм + 150 утепл, кровля 280 мм утепл).
- Фундамент: Ленточный с плитой.
- Коммуникации: Все городские.
- Планировка:
- 1-й этаж: кухня-гостиная 45 м² с выходом на застекленную веранду, гостевой санузел, выход в гараж.
- 2-й и 3-й этажи: по 3 спальни с санузлами и гардеробными.
- Теплые водяные полы с регулировкой в каждой комнате.
- Санузлы на каждом уровне.
- Терраса и веранда.
- Отделка: Натуральные материалы (камень, дерево), стильный и уютный интерьер.
- Гаражи: Два теплых гаража с автоматическими воротами.
- Безопасность: Охранно-пожарная система МВД, тревожная кнопка.
---
О локации
- Инфраструктура: В шаговой доступности:
- 4 школы с бассейнами, лицей, 5 детских садов, кружки, спорткомплекс.
- 5 живописных парков с прудами и велодорожками (лыжи и велосипед).
- Сетевые супермаркеты, торговые комплексы.
- Остановка общественного транспорта — 1 мин пешком.
- Досуг: Туттари-парк для активного отдыха в 20 мин езды. 25 мин езды до ближайшего карьера, где можно покупаться и поплавать на сапе.
- Транспорт: 23 мин. до м. Купчино.
---
О сделке
- Собственник: 1 совершеннолетний, владение более 5 лет.
- Документы: Без обременений, готовы к сделке.
- Почему такая цена? Срочная продажа, поэтому стоимость ниже рыночной.
- Ипотека: Возможна, дом подходит под банк программы (уточняйте).
---
Почему этот дом?
- Городская прописка в престижном Пушкине.
- Полностью готов к проживанию: заезжай и живи!
- Надежная конструкция и экономия на коммунальных.
- Удобное расположение и развитая инфраструктура для семьи.
- Для инвестиций.
- Низкий налог (в разы ниже ИЖС), нет квитанций.
Звоните!
Пока вы думаете, ваш дом мечты может уйти! Спешите увидеть своими глазами! И уже отметить новоселье!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
214 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
6
Год постройки
2011
Об участке
Площадь
3,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Гараж Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 65488517
- Предоставил паспорт