Продается современный дом площадью 104 кв.м., построенный с использованием высококачественных материалов. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой.
Расположение и инфраструктура поселка:
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Пропускная система
• Развитая инфраструктура: магазины Магнит, Лента, пункты выдачи Озон и ВБ, аптека
• Детские площадки на территории
• Школы и детские сады в 10 минутах езды
• Удобная транспортная доступность:
o Автобусная остановка у въезда
o Маршрут до метро Проспект Просвещения
o На автомобиле 20 минут до КАД, 7 минут до ЗСД
• Природа:
o Пасторское озеро в 7 минутах езды
o Прямой выход в лес
Характеристики дома
Планировка:
• Просторная кухня-гостиная 40 кв.м
• 3 уютные спальни
• 2 санузла
• Прачечная
• Открытая терраса 36 м
Технические характеристики:
• Фундамент: утепленная шведская плита
• Стены: газобетон D400 (300 мм) + утеплитель (100 мм минеральная вата)
• Отделка: декоративная штукатурка
• Крыша: фальцевая Grandline
• Отопление: теплые полы с индивидуальной регулировкой
• Котельная: электрический котел Protherm, бойлер 160 л
• Водоснабжение: центральная артезианская скважина
• Канализация: биостанция Астра5
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы
• Интернет: оптоволокно с Wi-Fi
Гараж и участок
Гараж:
• Площадь 94,8 м
• Разделен на техническое помещение и зону под баню
• Монолитный фундамент
• Стены из газобетона D400
• Фальцевая кровля Grandline
Участок:
• Площадь с продуманным ландшафтным дизайном
• Дренированная территория с отсыпкой
• Озеленение: туи, хвойные деревья, кустарники
• Ландшафтная подсветка
• Мангальная зона 33,5 м
• Садовые качели на 4 персоны
• Забор из двустороннего штакетника на железобетонном фундаменте
• Откатные ворота
• Бетонные дорожки и парковка
Дополнительные преимущества:
• Подведена газовая труба
• Оплачены членские взносы в газовый кооператив
• Планируемый пуск газа — 2027 год
• Ежемесячные взносы: 1500 рублей
• Ежегодные целевые взносы: 6000 рублей