2-этажный коттедж, 528,5 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Продается 2-этажный коттедж, 528,5 м²
Имущественный комплекс 894,5 кв.м
Площадь дома528,5 м²
Участок21,24 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2018
Ваш дом здесь. Уникальная архитектура и безупречная инженерия
Архитектурный проект разработан по индивидуальному заказу флорентийским архитектором Микеле Пиччини (Michele Piccini), чья работа отмечена международными наградами.
Концепция объединяет принципы Фрэнка Ллойда Райта — органичную связь с ландшафтом и открытые пространства — с безупречной флорентийской школой в деталях и материалах.
Эти принципы, воплощённые в стиле прерий, заложили основы современной экологичной и человекоцентричной архитектуры.
Фундаментальная надёжность:
Основание: при подготовке заменено более 600 м грунта. Дом стоит на мощных железобетонных блоках с опорой на устойчивые песчаные пласты.
Кровля: фальцевая крыша из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Специальный уклон исключает лавинообразный сход снега, расчётная прочность — 800 кг мокрого снега на м².
Коммуникации: полное центральное подключение (электричество 80 кВт, газ, вода).
Инженерия: система отопления на двух конденсационных газовых котлах в отдельной котельной обеспечивает равномерный климат и экономичность.
Предусмотрена возможность установки лифта.
Материалы и архитектурные детали:
Стены: комбинированная кладка 640 мм (поризованная керамика + облицовочный кирпич в двух оттенках).
Свет: панорамное остекление от 15 см от пола, высота потолков первого этажа — до 4,8 м.
Отделка: вставки из серого мрамора, карнизы из натуральной лиственницы, гранитные ступени.
Планировочные решения:
Основной дом (528,5 м²):
Цокольный этаж (высота 4-5 м): свободное пространство во всю площадь дома. Идеален под спортзал, домашний кинотеатр, русскую баню или гардеробную.
Первый этаж: мастер-спальня, просторная гостиная, кухня и санузел.
Есть возможность замены балкона на лифтовую шахту, под это сделаны заранее закладки.
Второй этаж: три дополнительные спальни и два санузла.
Гибкость: конструкция допускает полную свободную планировку.
Гаражный комплекс (280 м²):
Гараж на три автомобиля (вмещает Maybach)
Изолированный кабинет (офис).
Полноценная трёхкомнатная квартира для персонала.
Уникальная фишка: подземный переход в основной дом из офиса и для приватного доступа и обслуживания котельной.
Гостевой дом (86 м²):
Сделан под ключ, готов к проживанию.
Конструкция с потолками 4 м позволяет легко разделить на две независимые квартиры — для гостей или взрослых детей.
Локация: комплекс расположен на ухоженном участке правильной формы площадью 2 128 кв. м с хвойными деревьями. Уникальное соседство с двумя озёрами и историческим флигелем дачи Глазунова создаёт атмосферу приватности и покоя.
Финансовые условия: для вашего удобства готовы обсудить индивидуальные условия оплаты, включая рассрочку.
Привелегии для покупателя
Кроме того, мы готовы сопровождать ваш проект на всех этапах — вплоть до завершения отделки под ключ.
Собственник лично готов участвовать в реализации и открыт для диалога, что позволяет находить оптимальные решения и экономить бюджет.
Его опыт включает строительство более 11 домов для себя
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
528,5 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2018
Об участке
Площадь
21,24 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
300 000 000 ₽
Цена за метр567 644 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
