Name: Продается 2-этажный дом, 30 м²
Brand: Циан
SKU: 326119012
Price: 6500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 30 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиПриозерский районСосновское с/посд. ОреховоВыборгское шоссе

Обновлено: 23 янв, 14:52

Только на Циан

Общая площадь30 м²

Участок7 сот.

Этажей в доме2

Продажа небольшого готового арендного бизнеса в 12 минутах ходьбы от станции Орехово и в 10 минутах на машине от Игоры. Продается дом на земельном участке 7.8 соток. Дом 30 м2. Каркасный, стены утепление — 150 минватой, полы и крыша 200 мм. Стоит на склоне оврага, что создает очень приятный и интересный вид, внизу располагается купель. 1 этаж — кухня-гостиная с раскладным диваном, печью-камином и санузлом, второй этаж в виде лофта — 2 спальня. Все в собственности. Собственная скважина, электричество. Дом сдается в аренду круглый год, подъезды в садоводстве чистятся. Для гостей есть купель на дровах. Так же есть небольшая хозпостройка для перестройки в баню. Можем перестроить за отдельные деньги. Так же есть готовый свайный фундамент для второго дома или шатра. Шатер есть в наличии, включен в стоимость, можно собрать перед продажей. В планах было протестировать шатер под сдачу, а потом на его месте построить второй гостевой дом. Выручка от 75 т. Р. До 150-200 т. Р. В зависимости от сезона и погоды. Дом полностью передан в управление управляющей компании, которая занимается рекламой, заселением гостей, уборкой и решением текущих вопросов. Чистая прибыли в низкий сезон 25-30 тр, 50-70 тр — в высокий. Если заниматься бронями самому, то увеличит прибыль на 1/3 от выручки. Посуточно сдается от 5 тр/сутки круглый год. Второй дом будет приносить, примерно, столько же, шатер — только в сезон, но тоже от 5 тр/сутки. Можем достроить второй дом за отдельные деньги после сделки за 2-3 месяца. Цену сделаем для второго дома приятную. На участке высокие деревья и кусты ореха, поблизости живут белки. Место очень тихое и спокойное. Есть перспективы по выкупу соседних участков, один внизу — сейчас продается + у соседа 2 га рядом, но сельхозка, пока не надумал продавать. У дома оптимальный метраж и цена аренды для гостей, поэтому стабильно высокая заполняемость даже в низкий сезон. Продаю по причине того, что построил себе еще два дома для сдачи + есть участок, где еще хочу построить несколько домов и нужны деньги. По всем интересующим вопросам можете писать или звонить. Дом можно приехать и посмотреть, в свободное от броней время, или же арендовать, если захочется протестировать. Условия сделки обсуждаемы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

30 м²

Количество этажей

Площадь

7 сот.

Санузел

В доме

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 30 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки