Name: Продается участок, 12 сот.
Brand: Циан
SKU: 326145888
Price: 2390000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 12 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиТосненский районФедоровское городское поселениед. ЛадогаМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссе

Обновлено: вчера, 18:32

Только на Циан

Площадь участка12 сот.

Статус участкаИЖС

СРОЧНО в продаже ровный участок ИЖС для строительства жилого дома вашей мечты постоянного проживания, загородного дома отдыха, сдачи в аренду, гостевого дома, с проходящим газом по магистрали, рядом с Пушкиным и Павловском. Курсирует новый запущенный в 2026 рейс автобуса. Постоянная прописка в органах местного муниципалитета. Участок расположен вблизи въезда по центру. Рядом 3 дома соседей, остальные в процессе строительства. Площадь : 12 соток Установлен свайный фундамент площадью 50 кв.м под застройку дома, по проекту. Отсутствие платежей в УК: нет ежемесячных взносов и прочих скрытых расходов. Оплата за реальное потребление (свет по счетчику) и налог на землю. Электричество по выгодным тарифам Ленобласти. Ж/Д станция в пешей доступности: Станция 34 км находится совсем рядом. 15 минут пешком. Это гарантирует связь с Санкт-Петербургом (Финляндский вокзал) 30 минут без пробок. Идеально для тех, у кого нет авто, или для школьников/студентов. Отсутствие КПП и шлагбаумов - это беспрепятственный въезд гостей, службы доставки, стройматериалов или скорая помощь без заявок и пропусков. Участок как инвестицию, выгодно держать впрок — нет взносов и трат, пока не начали стройку Близость к ж/д станции и в близи Павловска в дефиците, всегда повышает ценность земли в долгосрочной перспективе, так как это делает участок доступным для широкого круга покупателей. Отсутствие КПП- ликвидность для бизнеса( гостевой дом, аренда)и т.д. В подарок покупателю предлагается предварительное исследование грунта, и 2 цифровых проекта под строительство дома. Исследование включает в себя определение глубины промерзания и грунтовых вод, глубины залегания твердых пород, что важно для предотвращения морозного пучения и выбора дренажной системы, чтобы исключить деформацию фундамента, сэкономить материал и обеспечить долговечность здания. Кадастровый номер 47:26:0108001:13232 Категория земель: земли населенных пунктов; Земля на участке сухая, ровная, плодородная. Участок находится в живописном месте поблизости от р.Ижора и р. Черная(разлив) 30 минут до м. Купчино на электричке, автобусе, маршрутке. Прямая продажа. Один собственник. Участок можно приобрести за наличный расчет и в ипотеку. Посёлок находится в Тосненском районе, всего в 30 км от Санкт-Петербурга. По Московскому шоссе дорога до Пушкина займет 20 минут, до Павловского парка — 15 минут(парки, дворцы, музеи) В непосредственной близости от Любимово в соседней деревне Аннолово вы найдете: аптеки, продуктовые магазины, банкоматы. В районном центре Федоровское, всего в 5 минутах езды от Любимово, расположена необходимая социальная инфраструктура: больницы, школа, детский сад, отделения банков, магазины. Электричество 15 кВт ( оформлено тех.присоединение к участку). Широкие дороги - асфальтная крошка, открытая система водоотведения. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ на месте.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Нет