Name: Продается 1-этажный дом, 67,5 м²
Brand: Циан
SKU: 326220777
Price: 4750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 67,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округпос. ЕлизаветиноНарва шоссеПулковское шоссепереулок Цветочный

Обновлено: 28 янв, 08:48

Только на Циан

Общая площадь67,5 м²

Участок6 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Новый дом для постоянного проживания с гарантией от застройщика. Дом быстро нагревается, хорошо держит тепло, имеет пpaктичную планиpoвку, чистую энергетику. В пяти 7 минутах ходьбы ж/д станция Елизаветино, откуда ходят электрички до Балтийского вокзала СПБ. В 300 метрах остановка общественного транспорта, где ходят Автобусы до г. Гатчина, до Санкт-Петербурга. В самом поселке Елизаветино есть вся необходимая инфраструктура, а именно детский садик, школа, участковая больница, мфц, пункт выдачи WB/OZON, магазин пятерочка/магнит. В 30 минутах езды на машине есть шикарный чистый пруд Кюрлевский Карьер, рядом нет никаких свалок, поэтому в воздухе нет неприятных запахов. Это одна из самых высоких точек по юго западу, поэтому мало комаров, мошкары, оводов. Земля отличная, плодородная в 25 см. Не нужно делать дренаж участка, так как вода хорошо уходит. Общая застройка домов с ориентиром на СНИП для СНТ, а именно основные: пожарные разрывы между домами, расстояние септика до скважины, теневая нагрузка от домов, расположение на участке дома относительно движения солнца, датчики света на каждой трубостойке, чтобы осветить улицу. Тех.данные: — Вода от скважины, глубина 27 метров, зимний водопровод — Электричество 15кВт, заведено по временной схеме(нужно будет заключить договор с ЛенЭнерго цена 1кВт от 1500 р), внутри щиток на 3 фазы с УЗО , на разные группы на розеток и свет — Канализация септик стеклопластик 3 секции на 3 куба для семьи 5+ человек, достаточный для постоянного проживания с дренажным полем на 8 метров Из важных особенностей дома: -Окна Рехау профиль 70,серия Грацио, которая может служить при 40C более 60 лет. Установлена качественной фурнитурой Рото, от немецкого производителя надежная и долговечная, за счет покрытия RotoSil Nano способностью к самовосстановлению после мелких повреждений. -Пароизоляция пленка 200 микрон с проклейкой нахлеста специальным скотчем, для максимальной герметизации. -Крыша металлочерепица Гранд Лайн, 0,5 мм толщина, напыление сатин, обладающий высокой стойкость к ультрафиолету и коррозии. -Утепление пола 200 мм минеральной ватой Knauf Insulation проф 037 из которых 50 мм сделан перехлест через брусок по лагам, чтобы убрать мосты холода -Дверь входная YoDoors 62 с терморазрывом -Вид из 3 окон на лесной массив Юридическая чистая сделка, нет никаких ограничений, один владелец, дом поставлен на кадастр, как жилой. Цена в объявлении при условии покупки с использованием семейной ипотеки, в случае покупки за наличные деньги или обычная ипотека ТОРГ. Звоните, приезжайте на локацию, вам понравится.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

67,5 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 67,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки