Name: Продается участок, 6 сот.
Brand: Циан
SKU: 326690126
Price: 5800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Участок, 6 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиВсеволожский районВсеволожскДорога Жизни шоссеКолтушское шоссеметро Ладожскаяпроспект Большой

Обновлено: 15 фев, 17:41

Только на Циан

Площадь участка6 сот.

Статус участкаИЖС

Лучшее предложение в центре Всеволожска. Внимание! В объявлении указана только стоимость участка земли, обладающего следующими преимуществами по сравнению с аналогами в этой локации: уже имеется уплотненная дорога - сквозной проезд (подъезд как с Дороги Жизни, так и со стороны Всеволожска); ГАЗОПРОВОД и ВОДОПРОВОД проходят вдоль участка, нужно только ответвление, о чем свидетельствует фото с публичной кадастровой карты; участок угловой, у Вас будет только один сосед; за участком тупиковая зона 4 сотки, в настоящее время там лес с вековыми соснами. В будущем можно эту зону выкупить или взять в аренду с последующей приватизацией; справа от участка (при взгляде с дороги на участок) по кадастру зона социального назначения, т.е там будет зона отдыха или досуговые центры, о чем также свидетельствует фото с кадастровой карты. В настоящее время там располагается лес с вековыми соснами; в шаговой доступности вся инфраструктура - школы, сады, медицина, магазины и транспорт; от границы Санкт-Петербурга 5 минут на авто. Для того, чтобы сразу строить дом проведены следующие работы: Участoк пoднят примерно на 1 м: заменен грунт кaрьеpным пескoм и песчано - гравийной смесью; подвeдeнo элeктричecтво 15 кВт. (см фото, на столбе уже установлен счетчик); Bыпoлнен по периметpу прoфессиональный дренаж участка. Забетонирован капитальный заезд с дороги и выполнена въездная группа для 5метровых откатных ворот, калитка 1м; В дренажную канаву со стороны дороги уложены водоотводные железобетонные трубы 10 метров; Установлен капитальный забор на ленточном фундаменте, что не даст возможность попасть на участок бродячим животным; Вся дренажная канава вдоль забора засыпана щебнем+пгс и выровнена; Разработан индивидуальный проект стильного каменного дома, на плитном фундаменте, если он Вам подойдет, приложится в подарок. Приобретая аналогичный участок без данных улучшений, ориентируйтесь, что Вам придется всё это делать, а также ждать когда проложат дороги, проведут электричество, воду и газ. Поскольку планировали строить для себя, ни на чем не экономили, потратили примерно 3 млн рублей. Рыночная стоимость объекта с учетом выполненных работ: 8 800 000 руб. Специальная скидка за срочную продажу: 500 000 руб. ИТОГОВАЯ ЦЕНА: 8 300 000 рублей. Возможно строительство по льготным ипотекам и не только. Код пользователя: 197605 Номер в базе: 10963837

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть