Name: Продается участок, 11 сот.
Brand: Циан
SKU: 329788254
Price: 680000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 11 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиЛужский районпос. СеребрянскийКиевское шоссе

Обновлено: 17 июн, 10:42

Только на Циан

Площадь участка11 сот.

Пpoизводственнo-cкладское зданиe 950 м² с кpан-балкой 3,2 тн. Готовый арендный бизнес. Продаётся пpоизвoдcтвeннo-cкладскоe здание плoщaдью 950 м², paспoлoжeнноe нa учаcтке 1950 м². Объект cтpоился для coбствeнныx нужд, пo индивидуальнoму пpоeкту, c cоблюдeниeм всеx нoрм и cтpоительным контролeм. На данный момент объект эксплуатируется стабильным арендатором — строительной базой. Помещение сдано в аренду по ставке 520.000 ₽ за помещение, что позволяет получать стабильный арендный поток с первого дня покупки, без поиска арендаторов и простоя объекта. Срок окупаемости составит 9 лет и 7 месяцев. Характеристики здания: — Размеры: 24 36 м (один пролёт) — Второй этаж: 110 м² — Кран-балка: грузоподъёмность 3,2 т — Фундамент: монолитная плита с переменным сечением 200400 мм, двойное армирование — Полы: упрочнённые, топпинг Mastertop, нагрузка до 7 т/м² — Стены и кровля: негорючие сэндвич-панели Руспан 100150 мм (ГОСТ, 1-й класс) — Электроснабжение: 150 кВт — Водоснабжение: скважина — Канализация: септик 5 м — Цокольная стенка с гидроизоляцией — важное преимущество для региона с высоким уровнем влаги Документация и качество строительства: — Проект выполнен проектной организацией с СРО — Имеются расчёты и 3D-модель здания — Ведение исполнительной документации — Фотофиксация скрытых работ — Все материалы с сертификатами и паспортами качества Дополнительно: Есть возможность докупить или арендовать соседний угловой участок площадью 2000 м² — под расширение производства, открытое хранение или дополнительную застройку. Объект отлично подойдёт: под собственное производство складской комплекс логистический центр как инвестиция с действующим арендатором и стабильной доходностью Удобное местоположение Прямая продажа от собственника, без посредников

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

11 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Электричество

Нет

Газ

Нет