Name: Продается участок, 18 сот.
Brand: Циан
SKU: 334616064
Price: 5400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Участок, 18 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округВырица городской поселокКиевское шоссеПулковское шоссеулица Железнодорожная

Обновлено: 6 окт, 12:32

Площадь участка18 сот.

Статус участкаИЖС

Номер объявления: 24291 - назовите его оператору. Участок расположен в одном из самых престижных и экологически чистых пригородов Санкт-Петербурга — в курортном поселке Вырица. Вековые сосновые леса и первозданная природа окружают вас повсюду. Исключительная транспортная доступность: всего 5-7 минут пешком до ж/д станции Михайловка, откуда за час можно доехать прямо до Петербурга (метро "Купчино" или Витебский вокзал). В поселке доступен весь комфорт полноценного города. Здесь работают общеобразовательные школы, детские сады, поликлиника, Детская школа искусств, сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), локальные фермерские лавки, аптеки, отделения банков и почты. Всё необходимое для постоянного проживания или отдыха находится под рукой. Огромный участок 18 соток, ровный, сухой и полностью разработанный. Угловое расположение: участок граничит с улицей Железнодорожной (ведет прямо к ж/д станции) и улицей Гастелло. Это позволяет сделать удобный въезд с любой стороны и грамотно зонировать будущую усадьбу. Главное украшение участка — величественные вековые сосны и роскошные огромные березы. Они создают неповторимую атмосферу уединенности, тенистой прохлады и целебного хвойного воздуха прямо у вашего порога. Также на участке растут старые яблони, которые каждую осень будут радовать вас домашним урожаем и придают месту особый уют стародачной Вырицы. Вам не придется ждать 20 лет, пока вырастут деревья, — благородный взрослый ландшафт уже готов. Природа и отдых у воды: всего 7-10 минут пешей прогулки через живописные сосновые массивы поселка — и вы на берегу знаменитой реки Оредеж (местные ласково называют её Ош) с её чистейшей водой, песчаными пляжами, прокатом сапов, лодок и отличными местами для рыбалки. Вдоль границ с улицами уже установлен прочный каркас металлического забора (столбы), частично обшитый профлистом. Оборудованы двое ворот для заезда. Граница с соседями — старые столбы с металлической сеткой. Коммуникации: подключено электричество 15 кВт. Магистральный газ проходит по Вырице, а ближайшая газовая ветка расположена прямо у соседнего дома, что гарантирует быстрое и легкое подключение. На участке есть свой колодец глубиной 6 колец с технической водой. На территории находятся ветхий дом 1937 года на ленточном фундаменте и бревенчатая баня. Постройки требуют сноса, но их наличие на плане существенно упростит и ускорит регистрацию вашего нового дома без лишней бюрократии. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке, межевание проведено. Объект идеально подходит для строительства большой загородной усадьбы для постоянного проживания или выгодных инвестиций. Такие большие участки в Вырице с газом по границе и у станции появляются в продаже редко. Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение сделки, показы в удобное для Вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

18 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Водоснабжение

Колодец