Аренда 2-комнатных квартир без посредников в Санкт-Петербурге

Сдается в аренду на длительный срок (не менее года) очень хорошая 2-х комнатная квартира в Сталинском доме, (после капитального ремонта ), со шпилем (генеральский дом) м. Парк Победы. (московский район). Квартира расположена на втором этаже, напротив Парка Победы, где всегда можно приятно провести время. На кухне установлена посудомоечная машина , плита и холодильник ( новые). В шаговой доступности вся инфраструктура ( магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и тд). Без вредных привычек. Аренда 2-комнатной квартиры в Санкт-Петербурге недорого без комиссии (с фото).

Ищу жильцов для своей квартиры в Санкт-Петербурге на длительный срок. Двушка с проходной комнатой, ст. м. Электросила/ Парк Победы. Рядом два больших парка, квартира оборудовалась для себя, поэтому помимо посудомойки, есть экран для проектора, робот пылесос, два монитора и всё, что нужно для жизни. Наличие газовой колонки позволит вам не узнать, что такое отключение горячей воды летом. Окна квартиры выходят на зону с деревьями и летом настолько зелено, что дом напротив не видно, балкон застеклённый. Коммунальные платежи в арендную плату не включены, оплачиваются отдельно по квитанциям (коммуналка, отопление, газ). Можно проживать с собакой, фото собаки обязательно перед заселением. Курить в квартире запрещено. Предпочтительно для одного- двух жильцов/ двух жильцов с ребенком На все вопросы готова ответить, объявление от собственника

Сдаем на длительный срок просторную,уютную,светлую,тёплую двухкомнатную квартиру с большой кухней гостиной,спальней и детской. Квартира подойдёт семейной паре с ребёнком или двумя(в детской найдётся место и для второй кроватки) В спальне двухместный диван-кровать Аскона,комод и большой шкаф,стеллажом отгорожено рабочее место,на стене есть крепление для Тв. Санузел раздельный,в ванне установлен тропический душ,шкаф и стиральная машина. В туалете так же есть место для хранения. В детской кроватки домика нет,но есть школьный уголок(стол,комод)стеллаж для игрушек,шкаф,вся мебель Икеа. Просторная кухня условно разделена на зону кухни и зону гостиной с выходом на застекленную лоджию. В зоне кухни есть все для удобного приготовления еды,широкая рабочая поверхность,встроенная стеклокерамическая варочная панель,духовой шкаф,вытяжка,холодильник,микроволновая печь,полноразмерная посудомоечная машина,электрический чайник. В зоне гостиной телевизор,Тв тумба,книжный шкаф и уютный диван. На лоджии стеллаж. В коридоре большой шкаф для верхней одежды и отдельный шкаф со встроенными полками предназначенными для хранения обуви. Так же открытая вешалка и скамья. В квартире проведён интернет. Квартира расположена на две стороны,что хорошо для проветривания,окна выходят с одной стороны на места для парковки машин,со второй на детскую площадку. В самом комплексе расположена школа 575 и два детских сада 2 и 246 Очень много детских площадок под разные возрастные группы и различной тематики,несколько баскетбольных,футбольных полей. Сразу за комплексом начинается длинная дорожка для велосипедов и роликов Не далеко от дома Шуваловский карьер и лес. В пешей доступности находится и Ледовая арена Шуваловский лёд. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой,в пешей доступности: Лента Пятёрочка Магнит Магнит косметик Вкусил Дикси Колхоз Пекарня Мишка Люди любят Гурман Цех 85 Фикс прайс Подружка Фасоль Инвитро Хеликс нескольно барбершопов,салонов красоты,парикмахерских,аптек,кафе,закусочных т.д. Много точек Озон,Вайлбериз,Яндекс лавки До станции метро Пионерская,Беговая,Комендантский 20 минут на транспорте. выезд на КАД в 5 минутах езды выезд на ЗСД в 10 минутах езды Квартиру делали для себя поэтому хотели бы сдать ее хорошей,аккуратной,порядочной семье. Животных любим,но приглашать пока не готовы(рыбки,хомячки,попугайчики не в счёт) Если у вас остались вопросы или вы бы хотели посмотреть будущее жильё то звоните Дорогие агенты,если вы УЖЕ знакомы с такими людьми о которых написано выше то обращайтесь)

В лучшей локации Санкт-Петербурга от собственника сдается 2-комнатная квартира с видом на реку Ждановка. Дом находится на мысу между Крестовским и Петровским островом, омываемым реками Малая Невка и Ждановка, что обеспечивает прекрасную экологию, красивый вид и удобную транспортную доступность, в том числе до ЗСД и центра города.В доме закрытый двор, охраняемая территория, консьерж служба и система видеонаблюдения. Также в доме находится элитный клуб , в котором есть всё для занятий спортом и фитнесом в комфортных условиях на профессиональном оборудовании. В квартире имеется всё для комфортной жизни: премиальная бытовая техника, много мест для хранения, в том числе большая гардеробная комната. Есть место в подземном паркинге .

Светлая большая двухкомнатная квартира с большой кухней и двумя санузлами на Юго-Западе Санкт-Петербурга. В пешей доступности Финский Залив с красивыми видами и закатами. От собственника. Без комиссии Новый дом. Кухня 15 метров. 2 санузла Благоустроенный район на берегу залива рядом с жилым комплексом Балтийская жемчужина. 2 парка с аттракционами и большим количеством белок, ближайший пляж в 5 минутах ходьбы. В доме магазины Красное Белое, Семишагов. В соседнем доме Пекарня, озон, Магнит, Пятерочка, в 3 минутах ходьбы ресторан Токио-Сити. 15 минут езды на транспорте до метро, рядом кольцевая автодорога удобный съезд (заезд). В квартире имеется: Стиральная машина, Посудомоечная машина Холодильник, Телевизор с вай-фай, Плита Микроволновая печь, Электрочайник, утюг, фен Робот пылесос. Двуспальная кровать и три дивана 2х местных Также есть посуда.

СОБСТВЕННИК! Без Комиссии %! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ, ОБСУДИМ СРОК АРЕНДЫ, от месяца и более. - Проведён высокоскоростной гигабитный интернет, есть кондиционер, кровать King Size. - До Невского проспекта 10 минут пешком. - На территории охраняемый многоуровневый наземный паркинг. - Видовая Квартира расположена в историческом центре города, рядом со станцией метро Площадь Восстания и Невским проспектом, 10 минут пешком, район развит. В доме консьерж, закрытый двор, видеонаблюдение по периметру. Квартира очень комфортабельная, для вашего комфортного проживания установлен Кондиционер Mitsubishi, работает на тепло и холод. - Квартира выполнена в современном стиле: в спальне шикарная кровать King Size 180x200 см, с подъемным механизмом и местом хранения, письменный стол для работы, в гостиной большой раскладной диван, просторная ванная комната, широкий душ на двоих. Если необходимо, могу предоставить комплект постельного белья. - Кухня-гостиная оборудована всем необходимым для отдыха и приготовления еды, посуда, столовые приборы, микроволновая печь, духовой шкаф, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная плита, зона TV. Свет на кухне диммируется, включается по зонам кухни отдельными включателями. - Две вместительные гардеробные: в прихожей и в спальне. Тёплый пол на кухне и в ванной комнате, стиральная машина, бойлер. - Два больших телевизора Sony HD Smart TV, диагональ телевизора 49 дюймов в спальне и 55 дюймов в гостиной, высокоскоростной гигабитный интернет по всей квартире, Wi-Fi, домофон с видеонаблюдением, утюг, сушилка для белья, гладильная доска. Прекрасный вид на закат, Исаакиевской собор и Лахта Центр. Звоните или напишите. Залог возвращается, при желании можно разбить на два месяца!

Предлагаем в аренду стильную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом! Общая площадь — 60 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — просторные 20 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2.75 метра. Удобное расположение: всего 10 минут пешком до метро "Приморская". В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня оборудована холодильником и посудомоечной машиной, а также мебелью, что делает её отличным местом для кулинарных экспериментов. В комнате есть телевизор и мебель, создающие уютную атмосферу для отдыха. В ванной комнате установлена ванна, есть стиральная машина. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. Дом в отличном состоянии, с тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также мусоропроводом. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Условия аренды: аренда прямая, от собственника. Без комиссии. Залог и предоплата обсуждаются индивидуально. Рассматриваем порядочных арендаторов, без животных. Приглашаем вас на просмотр! Чтобы записаться на удобное время или задать любые вопросы, свяжитесь с нами. Не упустите возможность жить в комфортной и стильной квартире в одном из лучших районов города!

Сдается БЕЗ КОМИССИИ светлая, очень теплая и уютная квартира в комплексе "Поэма трех озер". Евроремонт, большая кухня 20 м, две большие изолированные комнаты (21 кв.м и 22 кв. м). Культурные соседи и отсутствие ремонтных работ. До м. Озерки - 10 мин. пешком. План квартиры на последнем фото. Придомовая территория и подъезд благоустроены, три лифта, консьерж, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура - фитнесс-клубы, магазины, сервисы, атмосфера удобства и ухоженности. В доме имеется подземный паркинг, при желании можно арендовать машиноместо. Из всех окон открывается прекрасный панорамный вид в направлении Парнаса. Красивые закаты и вечерние огни города гарантируются. Большой телевизор в гостиной, посудомоечная машина и теплый пол на кухне, застекленная лоджия, два больших встроенных шкафа в прихожей. Санузел смежный, стиральная машина с вертикальной загрузкой. Аренда на длительный срок, без животных. Квартира идеально подойдет для одного человека, семейной пары, семьи с одним ребенком. Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, в среднем, 6- 7 тыс. руб летом, 7-8 тыс. зимой. Залог 100%, возможно частями. Агентам: возможно сотрудничество при наличии прямого клиента, без публикаций.

Сдаётся просторная квартира для комфортного проживания. 2 большие лоджии, спальня, гостиная, просторный коридор и кухня. Квартира полностью мебелирована и готова для проживания. Ранее не сдавалась. Ухоженная, зелёная территория внутри двора, продуктовые магазины в шаговой доступности, метро пр. Ветеранов в 5 минутах хотьбы. Сдаётся на длительный срок. К сожалению, данная квартира не подойдёт семьям с детьми дошкольного возраста и домашними животными. Агентов просьба не беспокоить

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Манчестерской улице, 10. Квартира располагается на первом этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 34 кв. м приходится на жилую зону. Высота потолков — 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что добавляет уюта и спокойствия. В квартире выполнен косметический ремонт, что делает её светлой и современной. Мебель есть как на кухне, так и в комнате, поэтому вам не придётся беспокоиться о необходимости дополнительного обустройства. В числе техники, которая уже есть в квартире, — холодильник, стиральная машина и телевизор. В ванной установлена душевая кабина, что обеспечивает комфортное использование пространства. Дом оборудован пассажирским лифтом, а также мусоропроводом, что делает проживание ещё более удобным. Район активно развивается, и в ближайшее время запланированы работы по благоустройству. Рядом с домом расположены детские сады, школы, клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы в шаговой доступности. До станции метро "Удельная" — всего 14 минут пешком, поэтому вы легко можете добраться до любой точки города. Удобная транспортная развязка позволит быстро и комфортно перемещаться по Санкт-Петербургу. Аренда квартиры осуществляется без посредников, поэтому никаких дополнительных комиссий. Приветствуются ответственные арендаторы на долгосрочный период. Залог составляет сумму месячной аренды. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все её преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Сдается светлая 2к (3-Е) квартира 60м2 с видом на Неву в доме бизнес класса ЖК"Astra Marine на набережной" на длительный срок Без мебели. Имеется одно машиноместо 13,25м2 в подземном паркинге и кладовая 3,7м2 (доступ в паркинг на лифте из парадной) при необходимости может быть сдано в аренду вместе с квартирой. От собственника и без комиссии. Пешком до метро Елизаровская 15 минут. До центра города 3 км это 10 минут на машине. До КАД 20 минут. Закрытый двор патио с арт объектами, без машин и с детским садом на территории. Центральная входная группа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Первая береговая линия Невы. Сдается Без Мебели 2 к. светлая квартира удобно расположенная на этаже (далеко от лифта и непроходная) с качественным ремонтом: кварцвинил светло-серого оттенка, входные двери с отделкой ПВХ панелями и белоснежные межкомнатные двери с надежной фурнитурой, флизелиновые обои, матовые натяжные потолки, современные белые высокие плинтуса с кабель-каналом, а также матовые серебристые выключатели и розетки, в ванной комнате - крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система теплый пол, сантехника от ведущих европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркало, напольное покрытие лоджии керамогранит. Все окна и лоджия смотрят на Неву. Кухня большая правильной прямоугольной формы 18 м2 Комнаты правильной прямоугольной формы 14 м2 и 11м2. Раздельный санузел. Видеодомофон. На батареях терморегуляторы. Лоджия 3,5 м2 остекление в пол, розетка. Дом с системой очистки воды, есть колясочные, два лифта, современный стильный холл. Курение в квартире и на лоджии запрещено. Воспитанные животные обсуждаются индивидуально. Арендная плата за квартиру 57 тыс. руб. + КУ + счетчики ( вода, свет, тепло). Готова обсуждать фиксацию суммы арендной платы на 1,5-2 года. Залог 60 тыс. руб. КУ 6,8 тыс. руб. Арендная плата за машино-место и кладовую при аренде вместе с квартирой обсуждается дополнительно. Агентов прошу не беспокоить. Если объявление опубликовано, значит квартира еще сдается. Лучше пишите сообщения, отвечаю быстро, на звонки не всегда есть возможность ответить. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

Сдается уютная однокомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Старорусский проспект, 5к1. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая площадь — 10 кв. м, а кухня — просторные 17 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 16-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки и окна, выходящие на улицу, наполняют пространство светом и создают ощущение свободы. рядом новый школу построили садик Квартира с евроремонтом: современный дизайн, качественные материалы и приятные цветовые решения. Вся необходимая мебель и техника уже ждут вас: холодильник, телевизор, стиральная машина. Удобная планировка включает в себя одну комнату и отдельный санузел. Для вашего удобства есть лоджия и балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом новый, в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Ближайшая станция метро — "Звездная", до которой можно добраться на автомобиле всего за 11 минут. Аренда от собственника, без посредников и лишних комиссий. При заключении договора потребуется залог и предоплата. Квартира идеально подходит для одного человека или пары, желающих жить в современном и удобном жилье. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.

ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ, вероятно сразу отпадет много вопросов!!! Собственник, с 5 декабря сдам семье/паре РФ (НЕ БОЛЬШЕ 2 взрослых и 2 детей)! НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ОТ 11 МЕС. Можно с РЕБЕНКОМ ОТ 6 ЛЕТ и/или с животными (НЕ кошки!!) под вашу материальную ответственность! Спальные места: двуспальная кровать в маленькой комнате и угловой диван раскладной + тахта узкая в большой (переставлять нельзя!!), т.е. муж-жена и 1-2 ребенка, но НЕ маленьких детей! Залог 100%. Две изолированные комнаты, раздельный санузел. Отличный район и расположение: куча разных магазинов, 2 ТЦ, парк Малиновка, лес, каток зимой во дворе, детсады и школы, транспортная доступность в любой конец города. Теплая светлая просторная квартира, тихие спокойные соседи. Курить нельзя, вечеринки и тусовки запрещеным, адекватным, порядочным, чистоплотным и ответственным гражданам на длительный срок (договор на 11мес с возможным дальнейшим продлением) ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

Собственник, без посредников и комиссий,(залог обязательно оплачивается сразу без разбития на месяцы) при выезде залог возвращается. Квартира расположена в центре Санкт-Петербурга рядом с Невским пр и Московским вокзалом.... Квартира расположена в центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станции метро Владимирская, Маяковская и в 10 минутах ходьбы от Московского железнодорожного вокзала. Невский проспект находится в 5 минутах ходьбы, Квартира двухкомнатная, четыре спальных места, в одной из комнат оборудована кухня, есть холодильник, стиральная машина, телевизоры 2 с плоским экраном, кондиционеры, утюг, чайник, плита, микроволновая печь, вся необходимая посуда, шкаф, постельное белье, полотенца, 2 ванные комнаты, 2 туалета. По договору .(коммунальные платежи оплачиваются отдельно 10000р электрич -коммун -вода - интернет )

Сдается двухкомнатная квартира (евро трехкомнатная) в одном из лучших мест Приморского района. Квартира с индивидуальным евро ремонтом, с встроенной подстветкой и с навесными потолками с плиткой керамогранит на полу в коридоре, на кухне и на стенах в ванной, в туалете, в комнатах моющиеся обои. На кухне встроенная микроволновая печь Sаmsung, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина Electrolux, вытяжка Siemens. Кухня - вся на доводчиках и фурнитуры системы фирмы blum. В ванной дополнительно установлен тропический душ, в туалете гигиенический душ. В санузле установлена вытяжка, установлена инсталляция Geberit. Квартира просторная и солнечная, выходит на две стороны дома, тихие и доброжелательные соседи. Окна выходят на зеленую улицу и во двор. Две лоджии 6.4 кв.м. и 3.1 кв.м. В квартире две гардеробные в коридоре (1.3 кВ.м) и в спальне (1.8 кв.м). Грамотное разделение просторной спальной зоны (17.8 кв.м), гостиной (16.2 кв.м) и большой кухни (14.0 кв.м). Два санузела один совмещенный: ванна с туалетом (зоны разделены стеной) (6.2 кв.м) и туалет (3.0 кв.м). Просторный коридор 11.7 кв.м. В квартире установлена дверь с антивзломным механизмом. На длительный срок сдается квартира. Пожелания к арендатору: - 2-3 человека (желательно семейная пара и с взрослым ребенком); - проживание с животными рассматриваются отдельно. - курение в квартире запрещено. Внутренний двор благоустроен местами для отдыха. В доме установлено видеонаблюдение. Отлично развита инфраструктура района. Во дворе шлагбаум и закрытая парковка, где можно парковать автомобиль. В окрестностях находятся ледовый зал "Олимпийские Надежды", молодежный клуб Приморского района и фитнес-центры, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Также в 2 минутах от дома расположены взрослая и детская поликлиники, Больница МЧС. Стадион Зенит-Арена находится всего в 40 минутах пешей прогулки через живописный парк 300-летия Санкт-Петербурга и по пешеходному Яхтенному мосту, открывающему великолепный вид на залив. Для семейных выходных в 15 минутах от дома расположен Лахтинский разлив с возможностями для прогулок, катания на роликах и велосипедах, рыбалки и лыжных прогулок. Удобный выезд на ЗСД через Богатырский проспект, а до метро Комендантский проспект всего 20 минут. В 2026 планируется открытие новой ст. Метро "Туристская". От дома до центра города 30 мин. Рядом с домом ЖД станция "Яхтенная". Метро Беговая в 15 минутах ходьбы. Вся мебель на фото остается в квартире.

БЕЗ КОМИССИИ, впервые сдается стильная и современная однокомнатная квартира ВМЕСТЕ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ в ЖК Амбер Клаб Идеально подойдет для активных людей, ценящих уют и комфорт. Квартира полностью оборудована, все новое: Просторная функциональная кухня с выходом на лоджию. Кухонный гарнитур с множеством мест для хранения и всей необходимой техникой (в т.ч. посудомоечной машиной). Круглый стол со стульями и диваном для Вашего удобства. Лоджия - место вашего уединения и релакса. Небольшой вид на Неву и Газпром-Арену в закатное время будет приятным дополнением. Просторная спальня с большим окном. Вместительный шкаф и большая кровать с приятным матрасом. На окнах - шторы блэкаут. Раздельный санузел с полноценной ванной и теплым полом. Дом новый с системой умный дом. Закрытый зеленый двор без машин с детской площадкой и местами для отдыха. В квартале находится функциональный Amber сквер с ландшафтным дизайном: с гамаками, арт-объектами, подвесными уличными креслами. В каждом доме есть детские клубы, а рядом расположен собственный детский сад с бассейном. Район полностью обеспечен заведениями, магазинами и учреждениями на любой вкус (в двух шагах - Лента и ЛеманаПро). До ст.м.Приморская - не более 15 минут пешком. УСЛОВИЯ: Аренда - 65.000 +КУ (оплачиваются отдельно) + подземный паркинг 15.000. Без комиссии Залог - 1 месяц Договор заключается на 11 месяцев Квартира готова к заселению, заезжать можно сразу.

Квартира 47 м2 (2Евро) в клубном доме комфорт-класса Дом находиться на частной территории, малоэтажный (5эт), в окружении зелени с собственной парковкой. Высота потолков - 3 метра и витражные окна создаёт ощущение воздуха и простора. Толстые кирпичные стены, шумоизоляция, своя котельная. Дом под охраной с видеонаблюдением и ухоженной территорией. Управляющая компания следит за порядком и чистотой. В квартире дизайнерский ремонт с новой мебелировкой: - Современная кухня 16.3 м с необходимой техникой (посудомойка, варочная панель, холодильник, аэрогриль, кофеварка). Все делалось как для себя. - Просторная ванная комната 4м с качественной сантехникой,полотенцесушителем, стиральной машиной. - в габаритной спальне 23 м2 двухспальная кровать 180х200 и шкаф Ш200см много дополнительного места для зон отдыха и работы. Вид из окон на ручей и частную территорию комплекса. В квартире 4 окна! Все готово для проживания: Посуда и постельные принадлежности имеются. Дом находиться в заповедной зоне в окружении парков (Ржевский, Ковалевский). Зимой в пешей доступности лыжные тропы , летом водоем р. Охта. Остановки трамваев и автобусов в 4 мин ходьбы от дома: на трамвае N24 Чижик 20минут по выделенной линии до м. Ладожская или на авто 20 минут до Смольного дворца. Апарат только для аккуратных жильцов, которые ценят камерность, приватность и комфорт. Рассматриваем платежеспособных кандидатов. Граждан РФ. Желательно ценителей красоты и искусства) Депозит (1мес)50000р. Задаток 50000 руб. + Коммунальные услуги (7т.р.)+по счетчикам. Без комиссии -0% Договор. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону