Проверено в Росреестре
Садовая
5 минут пешком
40 000 ₽/мес.
От года, 40 000 ₽ + 11 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 40 000 ₽
**Сдаётся 3-х комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга — пространство с характером**
**Важная информация:
** В связи со срочным переездом семьи, проживавшей в квартире 5 лет, освобождается уютная трёх-комнатная квартира. Прежние жильцы переезжают в Москву и готовы предоставить отличные рекомендации о собственнике. Все договорённости по ремонту и условиям аренды будут соблюдены в полном объёме.
**Адрес:** ул. Гороховая, д. 32 (м. Садовая)
**Особенности расположения:**
* Окна выходят в уютный двор-колодец — тихое, камерное пространство в самом центре.
* Спокойный подъезд: всего 3 соседа в парадной.
* Бесплатная парковка во дворе дома.
* Чистая, ухоженная парадная.
**Атмосфера и планировка:**
* Атмосферное современное пространство с винтажными элементами и бронзовыми деталями XIX века — квартира с историей и характером.
* 3 комнаты (смежно-изолированная планировка).
* Третья комната небольшая, но функциональная: оборудована двуспальной кроватью, расположенной на чердачном пространстве, а внизу — место, которое можно использовать под рабочую зону кабинета.
* На фото — текущее состояние: сохранены родные остеклённые перегородки-витражи, фрагменты отделки, фурнитура — всё это можно либо интегрировать в новый дизайн, либо заменить в рамках согласованного ремонта.
**Состояние и ремонт:**
* В жилых комнатах сохранён оригинальный дубовый паркет — это и эстетика, и долговечность покрытия.
* Требуется обновление полов в местах общего пользования (МОП) и ремонт санузла.
* Материалы для ремонта частично предоставляются собственником — это поможет сократить бюджет и сроки работ.
* Есть возможность адаптировать пространство под свой вкус: планировка позволяет сохранить петербургский шарм или сделать более нейтральный современный интерьер.
**Стоимость и условия:**
* Арендные каникулы — 1 месяц (оплачиваются только коммунальные услуги).
* 2-й, 3-й и 4-й месяц — 30 000 руб./мес. + коммунальные платежи.
* С 5-го месяца — 40 000 руб./мес. + коммунальные платежи.
**При заезде оплачивается:**
* Залог — 40 000 руб.
* Оплата 2-го месяца аренды
- 40 000 руб.
* Комиссия агента - 20 000 руб.
Итого: 100 000 (сто тысяч) рублей.
**Коммунальные платежи:**
* Зима — 11 000 руб.
* Лето — 7 000 руб.
**Комплектация:**
* Газовая плита, холодильник, стиральная машина (в санузле), электрический бойлер. Есть посудомойка - но надо проверить ее работоспособность.
* 2 кровати, стол, 3 стула.
**Дополнительно:**
* Можно с детьми.
* Можно с животными.
* Официальный договор.
* Субаренда запрещена.
* Проживание только для лиц, указанных в договоре.
* Материалы для ремонта частично предоставляются собственником.
**СРОЧНО!**
