Здравствуйте, дом сдает собственник, комиссия отсутствует, по этой причине общаюсь только в сообщениях. Уважаемый интересующийся, прошу внимательно ознакомится с тестом, фото и видео, прежде чем задавать вопросы. Также прошу отнестись с пониманием, что данное предложение не является публичной офертой, а это значит, что я не всем могу ответить и не всем передать дом в пользование. Всем мира и добра.
Информация для агентов. Готов передать вам в работу этот жилой дом. Основное требование это работа с вами или вашей организацией по договору, с полной материальной ответственностью в части некомпетентности, т.е. все действия будете осуществлять вы, в том числе передачу и прием имущества. Остальные условия обсуждаются.
Дом сдается минимум на 3 (три) месяца. Оформление по договору от самозанятого, заключаю с физическими и юридическими лицами, в том числе с ИП и самозанятыми.
Состав материальных расходов:
1) арендная плата за месяц 52 700 руб. + налог 4%, 2200 руб. (для юридических лиц 6%, 3350 руб.);
2) жилищно-коммунальные услуги, общая сумма может колебаться ориентировочно от 18 000 до 26 000 руб.; это зависит от расхода по счетчикам, на это влияет количество проживающих и сезонность;
3) залог, возвратный при соблюдении условий договора 70 000 руб..
Максимальное количество проживающих лиц 5 (пять) человек, есть возможность парковать до 2 (двух) транспортных средств. Животные рассматриваются в индивидуальном порядке, за исключением больших и уличных, при этом животные должны быть приучены к соблюдению порядка (лоток, когти и т.д.), с животными залог увеличивается до 90 000 руб..
Обращаю ваше внимание, что это территория Лахта, Приморского района Санкт-Петербурга, здесь все развито, начиная от магазинов, доставок, поликлиник, заканчивая берегом Финского залива с лесом и набережной ЛахтаЦентра, до метро Беговая 5 минут на автомобиле, 40 минут пешком.
На территории участка находится два одинаковых дома, территория до конца не обустроена, возможно начало работ по обустройству не раньше мая 2025 года.
В одной из комнат на втором этаже расположена одна односпальная кровать, при долгосрочности проживания, возможно переоборудование в двуспальную кровать или дополнение односпальной.
Здание зарегистрировано и проживание оформляется по договору, для иногородних есть возможность оформить регистрацию по месту прибывания и отчетные документы для работодателя. Сдается дом на линии 4-я в поселке Александровская в Санкт-Петербурге.
