От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 38 000 ₽
В дoлгocpочную аpенду предлагaетcя дом в городскoй чeрте нa учacткe 14 cоток. АДРEС: СПб, Cepгиево, ул. Гepцена. Дoлгoe врeмя в доме жила ceмья, но пocледниe 3 гoдa дом использовалcя кpуглoгoдичнo, как "дaчa по выходным". ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ площадью 36,9 кв.м. утеплен и обшит сайдингом. Состоит из следующих помещений: - холодный тамбур - коридор - санузел с душевой кабиной - кухня-столовая - гостиная - спальная Для хранения возможно использование ХОЛОДНОГО ПОДВАЛА (вход из кухни) и ХОЛОДНОГО ЧЕРДАКА (вход из коридора) для хранения вещей и продуктов. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - центральные. Отопление радиаторами от газового котла, который прошел проверку с актом в октябре 2025 г. Водоснабжение и канализация безлимитные, за фиксированные 180 руб./мес. В ДОМЕ ИМЕЕТСЯ вся необходимая мебель и техника для жизни: - раскладной диван-кровать - 1,5-спальная кровать - шкафы и комоды - большой новый телевизор 45 дюймов - утюг - пылесос - стиральная машина ВОSН - большой двухкамерный холодильник - микроволновка - тостер - газовая плита на 4 конфорки с духовкой - комплект столовой посуды для приготовления, бокалы и проч. - чайник - сушилка НА УЧАСТКЕ площадью 14 соток ИМЕЕТСЯ: - парковка на 2 машино-места - навес - хозблок и дровник - вековой дуб) со столом для посиделок возле мангала- фруктовый садик (яблони, груши, слива) - 3 парника (2 в полный рост) - множество грядок с плодородной землей - крыжовник, смородина, малина - клубника - различные цветники МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРА ОКРУЖЕНИЕ Дом находится в Поселке Сергиево, в южной его части, а значит подальше от пробок, железной дороги с переездом и суеты соседствующего ЖК Солнечный город. Самый ближайший обжитой пригород Санкт-Петербурга со всеми городскими коммуникациями и развитой инфраструктурой: ДОРОГИ зимой и летом чистятся муниципальными службами, МУСОР вывозится, уличное ОСВЕЩЕНИЕ работает. Здесь объединены все плюсы городской и загородной жизни, т. к. в непосредственной близости и пешеходной доступности находятся: - магазины, аптеки, ПВЗ у дома: Магнит, Пятерочка, Озон и проч. - гипермаркеты Лента, ЛеманаПРО, СтройУдача, Мебельбург - поликлиника, больница, МФЦ - сады, школы, престижные лицеиУдобная транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом: - в пешей доступности ж/д станция Сергиево: через 28 мин. вы будете у метро Балтийский вокзал, - до остановки автобуса 150 м. пешком - до развязки КАД (Новоселье) 2 мин. - до залива и Константиновского дворца 7 мин. - до знаменитых парков и фонтанов Петергофа 12 мин. - до метро Проспект Ветеранов - 18 мин. - до центра 35 мин. В Стрельне 2 ледовые арены, в Новоселье - 1 ледовая арена, рядом с МФЦ, в Петергофе работают 2 ДЮШС Олимпийского резерва, 4 бассейна, конная школа. Поселок располагается рядом с заповедным лесом: в 200 м. от дома находится Особо Охраняемая Природная Территория: Шунгеровский природный заказник- идеальное место для любителей пешеходных прогулок. Звоните сейчас: отвечу на вопросы и покажу. Сдам дом на длительный срок в округе Константиновское в Санкт-Петербурге.












































































