Да, лучше выделить только ключевые преимущества, чтобы текст не превратился в сплошное жирное полотно.
Сдаётся **новая уютная квартира-студия в современном ЖК Ясно.Янино**. Квартира подойдёт для поездки вдвоём, семейного отдыха, командировки или длительного проживания. Здесь могут удобно разместиться **до 4 гостей**.
В студии есть **двуспальная кровать с ортопедическим матрасом** и **раскладной двуспальный диван**. Для каждого гостя подготовлены чистое постельное бельё, подушки, одеяла и полотенца.
Квартира новая, светлая и аккуратная. Пространство продумано так, чтобы здесь было удобно не только переночевать, но и пожить несколько дней или недель. Можно отдохнуть на кровати или диване, посмотреть фильмы на **большом Smart TV**, поработать с ноутбуком или спокойно провести вечер дома. В квартире есть **бесплатный Wi-Fi**.
Кухня оборудована всем необходимым для самостоятельного приготовления еды. Есть холодильник, варочная поверхность, микроволновая печь, электрический чайник, посуда, кастрюли, сковорода, столовые приборы, кружки и кухонные принадлежности.
В ванной комнате установлена **полноценная ванна**. Для гостей подготовлены средства гигиены, жидкое мыло, туалетная бумага и чистые полотенца. Также в квартире есть **стиральная машина, фен, утюг, гладильная доска и сушилка для белья**.
В квартире есть **просторный балкон**, на котором можно выйти подышать воздухом и отдохнуть. Курение разрешено только на балконе при соблюдении правил безопасности.
Для гостей с детьми **бесплатно предоставляем детские принадлежности** по предварительному запросу. Пожалуйста, напишите об этом заранее, чтобы мы успели всё подготовить к вашему приезду.
Дом расположен в спокойном районе рядом с природой. Неподалёку находятся **лес и Ржевский лесопарк**, куда можно отправиться на прогулку и отдохнуть от городского шума. Рядом работает **конный клуб Исток** — интересное место для занятий верховой ездой и отдыха с детьми.
Недалеко от дома есть продуктовые магазины, аптеки, пекарни, кафе, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта.
Для гостей на автомобиле особенно удобен близкий выезд на КАД. **До КАД — около 15 минут, до станции метро Ладожская — примерно 20 минут, до центра Санкт-Петербурга — около 3040 минут.**
Квартиру можно снять **на несколько часов, сутки, неделю или месяц**. При длительном проживании предоставляются скидки.
**Стандартное время заезда — с 15:00, выезд — до 12:00.** Ранний заезд и поздний выезд возможны по предварительному согласованию и за дополнительную плату.
Квартира не сдаётся для вечеринок, праздников и других шумных мероприятий. Заселение несовершеннолетних без сопровождения взрослых не осуществляется.
Проживание с животными возможно по предварительному согласованию и за дополнительную плату.
При необходимости предоставляем **отчётные документы**. Пожалуйста, сообщите об этом заранее.
Ждём вас в гости! Сдается квартира на 3 дня в Всеволожском районе Ленинградской области.
