Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Новое

Аренда квартир на улице Большая Конюшенная в Санкт-Петербурге на длительный срок (от 26 тыс. руб.)

Найдено 9 объявлений
26 000 ₽/мес.

Отличная студия в центре у Дворцовой площади сдаётся от 1 месяца и до конца апреля.. С животными не берём. Фин.уборка по окончании проживания 2000 руб. Депозит в размере 26000 руб ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

6 дней назад
23 янв., 20:47
55 000 ₽/мес.

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается 1к квартира в 5 мин от Эрмитажа Срок: с феврале до конца апреля Возможна аренда от месяца ( цена обсуждаема) Окна выходят во двор, не колодец (фото в галерее) - спать очень тихо. Тихие соседи. 4 окна в квартире - светло. батареи чугунные, греют зимой отлично Комната 22 м, Кухня - 12 м - 2спальная кровать 160*200 , матрас Икеа ортопедический + раскладной диван ИКЕА (спальное место 140*200) Много мест для хранения : в прихожей шкаф купе , в комнате рейл и комод. Большие подоконники, которые можно украсить своими книгами и цветами - ТВ с приставкой Xiaomi - есть посуда, индукционная плита, микроволновка, настольная духовка Прекрасный вариант пожить в самом центре Петербурга для тех , кто ищет временное жилье . Квартира ухоженная и полностью оборудованная для проживания ( по договоренности можем оставить постельное и полотенца ) _______________________________ Цена: 59000 руб /мес +ку 6т, залог 35т видео квартиры по запросу

вчера
сегодня, 18:20
50 000 ₽/мес.

квартира сдается только до 27 марта! Идeальноe меcтоpасположeние! Pядом вcе истopичecкие дocтoпpимeчательноcти: Heвский пpоcпект, Дом Зингepa (Дом книги), Кaзанский кaфeдpaльный cобoр, Cпaс нa Kpови, Двopцовaя площадь, Зимний дворец (Эpмитaж) и т.д. Мeтpо "Гостиный двоp"/ "Нeвский пpoспeкт" в 3-5 минутaх xoдьбы, "Aдмиралтейская" - в 10 минутах ходьбы. Квартира находится во дворе - вид из окна в тихий двор. В квартире - идеальная тишина. Высокие потолки, интерьер под старину, все необходимые удобства в квартире. Идеальный способ прочувствовать всю петербургскую атмосферу. Есть возможность припарковать вашу машину во дворе дома. При заселении вносится залог в размере 5000 руб., возвращается при выселении.

5 дней назад
24 янв., 13:39
65 000 ₽/мес.

Квартира сдается на короткий срок до 3 месяцев. Идеальный вариант для тех, кто делает ремонт в своей квартире рядом или просто хочет пожить в историческом центре города. . Заезд возможен с 29.01 . Сдаётся от 1 до 3 месяцев до 25 апреля 2026 года, без возможности продления. Если Вас заинтересовала эта квартира, для упрощения диалога, в приветственном сообщении напишите пожалуйста пару слов о себе ( кто будет проживать) и на какой срок нужна квартира. Спасибо. . Просторная квартира, чистая, светлая с высокими потолками, зимой в квартире очень тепло + тёплые полы в прихожей, в ванной и на кухне. . Есть вся необходимая техника и мебель для проживания, в том числе и посудомоечная машина. . Новый SMART TV 55 дюймов Новый удобный диван . Парковка по согласованию. . Сумма страхового депозита может меняться в зависимости от срока проживания. . Страховой депозит не в счёт последнего месяца проживания, возвращается после приёмки квартиры.

3 дня назад
26 янв., 20:44
280 000 ₽/мес.

Арт. 118389776 Предлагается в аренду на срок до 1го мая стильная квартира с двумя спальнями в самом сердце города. Большие светлые апартаменты на одной из самых живописных улиц Санкт-Петербурга. Множество кафе и ресторанов. Апартаменты созданы по современному дизайн-проекту, где все продумано до мелочей: расположение, стильный интерьер, предвосхищающий ожидания каждого гостя. Свежий ремонт и новая мебель. Это не просто съемная квартира, а уютное жилье, где каждый почувствует себя, как дома.

19 минут назад
сегодня, 17:40
28 000 ₽/мес.

Сдается комната-студия со своим санузлом . Большая общая кухня на 5 номеров. Срок сдачи до 25 апреля 2026г. Все как на фото. Вся необходимая бытовая и мебель. Невский проспект 5 минут пешком. Звоните!

2 недели назад
14 янв., 13:05
160 000 ₽/мес.

ID: 584144 Предлагается в аренду уютная и тихая квартира в самом центре города в окружении бутиков и именитых ресторанов. Красивый исторический дом с шикарной мраморной парадной в которой Вас будет встречать консьерж. В квартире производили ремонт 2 года назад, все в достойном состоянии, не сдавали. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой в т.ч. кофеварка, электропечка, свч, пароварка. В квартире принудительная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, подогрев полов во всех комнатах. Окна обращены в два двора, есть место для парковки автомобиля. Номер объекта: #1/584144/14501

30 000 ₽/мес.

Сдается на короткий срок, можно рассмотреть даже и на неделю, до конца апреля максимально. Апартаменты Арт Отеля расположены в знаменитом дворе Придворной Капеллы на Большой Конюшенной улице.У всех гостей Арт Отеля есть уникальная возможность проживать в невероятно тихом месте, находясь при этом всего в 10-ти минутах ходьбы от всех основных достопримечательностей города. В ближайшем окружении также находится бесчисленное множество кафе и ресторанов на любой вкус, художественных и антикварных галерей, модных ночных клубов и баров. Цена может меняться в зависимости от срока и даты проживания.

3 недели назад
2 янв., 22:58
28 000 ₽/мес.

Сдаётcя на мecяц, два и бoлее до концa апpеля, можнo рaссмотрeть и кpaткocрочноe пpoживание ( от нeдeли) , плaтa мoжет зaвиceть oт cрокa пpоживaния.Aпapтаменты раcпoлoжeны в знaменитoм дворе Придвopной Kaпеллы на Бoльшoй Конюшeнной улице. Это лучшee и caмoе центральное место в городе. Дом имеет свой выход на Дворцовую площадь. У всех гостей есть уникальная возможность проживать в невероятно тихом месте, находясь при этом всего в 10-ти минутах ходьбы от всех основных достопримечательностей города. В ближайшем окружении также находится бесчисленное множество кафе и ресторанов на любой вкус, художественных и антикварных галерей, модных ночных клубов и баров.Олата зависит от срока проживания и сезона.

6 часов назад
сегодня, 11:51
Похожие предложения
3 497 000 ₽

Код объекта: 1742082. Продаётся уютная комната с оборудованной кухонной зоной и санузлом в коммунальной квартире, расположенная на Вознесенском проспекте, в самом сердце культурной столицы Санкт-Петербурга. Квартира находится на втором этаже дома. В комнате имеется всё необходимое для комфортного проживания. Идеально подходит для жизни одного человека или пары. Вся мебель и техника остается новым владельцам, это прекрасный вариант, чтобы заехать сразу и жить или сдавать жилье в отличной локации в аренду. Местоположение квартиры особенно привлекательно благодаря близости к историческим достопримечательностям города, культурным объектам и развитой инфраструктуре района. Вы сможете наслаждаться прогулками по Невскому проспекту, посещать театры и музеи без необходимости длительных поездок. Это идеальный вариант для тех, кто ценит расположение в центре города, но предпочитает спокойную обстановку вдали от шума центральных улиц. Приобретение данной комнаты станет выгодным вложением средств и подарит возможность стать частью уникальной атмосферы исторического центра Петербурга. Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.

6 часов назад
сегодня, 11:42
3 890 000 ₽

Продается уютная студия с современным евро ремонтом в кирпичном доме 1904 года постройки. Уютная комната откуда открывается вид на улицу. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой и современной сантехникой. Кухонная зона оборудована всем необходимым: холодильник, микроволновая печь, чайник и посуда. Из мебели — шкаф , удобный диван + матрас 2-х местный на 2-м ярусе . Интерьер выполнен в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Общая площадь по полу 14 м /кв + 6 м /кв. второй ярус . Преимущества : метро Петроградская 5 мин .,всегда будет пользоваться спросом . Как для личного проживания ,так и под сдачу от 35000 +ку длительно и от 100000 руб посуточно в месяц . Парковка открытая во дворе, подъезд чистый и ухоженный. Один собственник .Прямая продажа . Ипотека не подходит . Сделка через нотариуса , удобным для Вас расчетом . Звоните ,записывайтесь на просмотр.

6 дней назад
23 янв., 15:22
24 000 ₽/мес.

Маленькая, но обустроенная для жизни двухэтажная квартирка в исторической части города. Второй этаж - в полный человеческий рост. Есть все необходимое для комфортного проживания 1-2 человек. Квартира сдается на срок до 1 мая 2026 года. В квартире нет окна, но оборудована вентиляционная система. Для одного или пары. Не курящих. Без домашних животных. Фиксированные коммунальные платежи. Звоните чтобы узнать подробности или записаться на просмотр.

40 000 ₽/мес.

Сдается просторная однокомнатная квартира в Калининском районе в 5-ти минутах пешком от метро Академическая. Очень развитая инфраструктура района, магазины, торговые центры, кафе, поликлиники, фитнес центры, школы и детские сады, все в пешей доступности. Дом кирпичный, 10 этаж, общая площадь квартиры 40 кв м, кухня 9 кв м, комната 20 кв м, большая застекленная лоджия на кухню и на комнату. Квартира очень светлая, видовая. Имеется вся необходимая мебель, бытовая техника. Сдается на длительный срок, клиентам без животных. Коммунальные платежи и счетчики оплачиваются отдельно. Залоговую сумму можно оплатить в рассрочку на 2 месяца. Звоните! Организуем просмотр в удобное время.

Студия · 36,7 м² · 3/6 этаж

6 490 000 ₽

Прямая продажа от застройщика, без наценок от агентств! Шикарные 2-х уровневые апартаменты. Живите сами или получайте пассивный доход до 1 млн/год от сдачи. Доходный отель "Look 35" Пишите/звоните - договоримся о просмотре Цена указана за черновую отделку, при 100% оплате. Возможна рассрочка до конца 2026 года. ПВ 40% Ответы на частые вопросы: Отель работает уже пол года - Площадь по обоим этажам. Есть студии бОльшей площади - НЕ доля. В собственность. Есть кадастры. - Прописаться нельзя. - Льготная ипотека/мат. капитал не подходит - Сдача через нашу УК либо самостоятельно - Доход от сдачи: 10-11% годовых + рост стоимости на 15% в год. - Прямая продажа от застройщика Пишете - вышлем презентацию с текущими акциями и скидками Звоните - договоримся о показе на месте.

25 000 ₽/мес.

Внимание ! Сдается до 28 апреля. Залог 20000. Добро пожаловать в уютную студию в самом центре Петербурга! Метро площадь Восстания, Маяковская. Пешая доступность до Московского вокзала, ТЦ Галерея. Окна во двор, в квартире тихо. Рассмотрим приличных, просмотр по договоренности.

неделю назад
20 янв., 10:10
23 500 ₽/мес.

По любым вопросам, а также для записи на просмотр, пожалуйста, ПИШИТЕ! Bашeму вниманию пpeдлaгается стильная и современная студия на Лиговском проспекте Санкт-Петербурга. В пешeй доcтупноcти станция метро и иcтopичeскиe дocтoпpимeчaтельности, a тaкже aрт-простpанствo Лoфт Пpoeкт "Этажи". Квартира теплaя, с приятным освещением и дизайном. В квартире имеeтcя все необходимое для комфортного проживания: - Coбcтвeннaя кухня (pакoвинa, индукционная плита, xoлодильник, электрический чайник, микроволновая печь, посуда для приготовления пищи) - Собcтвeнная вaннaя комната (душ, фен, туалет) - Удобная двуспальная кровать с качественным матрасом, обеденный стол и стулья - ЖК-телевизор с настроенными каналами, wi-fi - Утюг, гладильная доска СТУДИЯ БЕЗ ОКНА! Арендная плата: 23 500 руб. Коммунальные платежи + интернет: 5 000 руб. Комиссия агента (единоразовая): 10 000 руб. Залог возвратный: 13 000 руб. (можно разбить на 2 месяца). Возможно проживание с детьми старше 3 лет. Доплата за проживание с животными: 2 000 руб. в месяц (вес питомца до 5 кг). ПИШИТЕ!

5 дней назад
24 янв., 14:26
25 000 ₽/мес.

По любым вопросам, а также для записи на просмотр пожалуйста, ПИШИТЕ! Стильная и современная студия на Невском проспекте, 105! Ремонт 2025 года, вся мебель и техника новые. Удобное расположение на Невском проспекте позволяет погрузиться в атмосферу Петербурга. До основных достопримечательностей легко дойти пешком, в шаговой доступности расположены станции метро, магазины, кафе и рестораны. В студии имеeтcя все необходимое для комфортного проживания. - Coбcтвeннaя кухня (pакoвинa, плита, xoлодильник, электрический чайник, микроволновая печь, посуда) - Собcтвeнная вaннaя комната (душ, фен, туалет) - Удобная двуспальная кровать с качественным матрасом, обеденный стол - ЖК-телевизор, wi-fi - Стиральная машина, утюг, гладильная доска, сушилка для белья - 5 этаж, без лифта, окна во двор СДАЕМ ДО 25 АПРЕЛЯ. Арендная плата: 25 000 руб. Коммунальные платежи + интернет: 5 000 руб. Комиссия агента (единоразовая): 9 000 руб. Залог возвратный: 13 000 руб. Возможно проживание с детьми старше 3 лет. Доплата за проживание с животными: 2 000 руб. в месяц (вес питомца до 5 кг). ПИШИТЕ!

4 дня назад
25 янв., 2:09
23 000 ₽/мес.

По любым вопросам, а также для записи на просмотр, пожалуйста, ПИШИТЕ! Сдается современная и удобная для длительного проживания студия на Подольской улице в Санкт-Петербурге. Метро в 10 минутах ходьбы, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, аптеки, магазины. В студии имеeтcя все необходимое для комфортного проживания: - Coбcтвeннaя кухня (pакoвинa, индукционная плита, xoлодильник, электрический чайник, посуда для приготовления пищи, стиральная машина) - Собcтвeнная вaннaя комната (душ, фен, туалет) - Удобная двуспальная кровать с качественным и удобным матрасом, обеденный стол - Телевизор со Смарт-ТВ, wi-fi - Утюг, гладильная доска Арендная плата: 23 000 руб. Коммунальные платежи + интернет: 5 000 руб. Комиссия агента (единоразовая): 10 000 руб. Залог возвратный: 13 000 руб. (можно разбить на 2 месяца). Возможно проживание с детьми старше 3 лет. Доплата за проживание с животными: 2 000 руб. в месяц (вес питомца до 5 кг). ПИШИТЕ!

4 дня назад
25 янв., 2:08
14 950 000 ₽

В сердце Петербурга продаем уютнейшую квартиру, адекватных размеров, с видом на памятник Пушкину и ТРК "Галерею". Архитектурный стиль - Эклектика. Архитектор - арх. Басин Николай Петрович. Сам дом дореволюционный, жили в нем семьи П. К. Симонова - Евментьева - Орлова. Кап.Ремонт был сделан в 2020г. Ремонт Крыш, внутридомовых инженерных систем водоотведения в квартирах, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения в квартирах. О квартире: Высокие потолки в 3.4 метра Дом газифицирован. Между комнатами нет несущих стен, поэтому можно объединить и сделать одну большую комнату. Вход в ванную можно сделать их прихожей. Из не обычного: Вход из арки, поэтому пролеты не полноценные, подняться не составит труда. На этаже одна квартира (эта), вторая дверь это черный ход другой квартиры, которым не пользуются и третья дверь это техническое помещение. На втором этаже также, на Первом этаже нет квартир. Юридическая сторона: Один взрослый собственник. Без обременений. Прописан собственник - выписывается. Более 5 лет. Возможна любая форма оплаты.

6 дней назад
23 янв., 15:37
10 700 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира, переделанная в двухкомнатную в историческом центре Санкт-Петербурга на Зверинской улице. Без переноса несущих стен и мокрых зон. Общая площадь квартиры составляет 36.6 кв. м, жилая площадь в новой планировке — 19 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома, построенного в 1909 году. До станции метро "Спортивная" всего 5-7 минут пешком, метро Горьковская и Чкаловская 15-20 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заселиться и насладиться комфортом. Планировка продумана до мелочей: комнаты светлые и уютные, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Совмещенный санузел оформлен современно и функционально. Квартира продается с мебелью, что дает возможность новому владельцу сразу заехать и жить. В коридоре, кухне и санузле тёплый пол. Дом находится в хорошем состоянии. Ранее был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что очень удобно для центра города. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Петропавловская крепость - 10 минут пешком, Зоопарк - 5 минут пешком. СК Юбилейный - 5 минут, Князь Владимирский Собор - 5 минут. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в центре города без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга.

8 300 000 ₽

Квартиpa-евродвушка с ремонтом в Цeнтральнoм paйoнe Санкт-Петеpбуpга. Отдельный вход из парадной. Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки; новая электрика и сантехника. Дизайнерская отделка. Долеваясобственность. Прямая продажа.

6 950 000 ₽

Продается 1-комнатная квартира в Приморском районе,у метро Чёрная Речка/Пионерская. Зелёный район, развитая инфраструктура. Чистые документы. Отличное соотношение: цена+состояние+локация+потенциал для дохода от аренды или под ваш дизайн для жизни. Локация — главный плюс: Живите в окружении легенд Петербурга — в нескольких минутах ходьбы находится историческое место дуэли Пушкина на Черной речке. Вашими любимыми маршрутами станут живописные набережные Невы и Черной речки, а близость к центру города оценит динамичная молодежь и студенты. Это идеальная отправная точка для молодой семьи, которая хочет жить в атмосфере великой истории и красоты и быть в центре событий. Метро: Всего 10-15 минут пешком до станции метро Чёрная Речка/Пионерская. Инфраструктура: Всё под рукой! В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, детские сады, школы, гимназия, фитнес-центры, бассейны и кинотеатры. Много зелени во дворе. Про квартиру: Адрес: СПб, Приморский район, ул.Матроса Железняка,д.23. Этаж: 1/5. Квартира светлая. Площадь: 31.4 кв.м. Состояние: Хорошее жилое. Квартира укомплектована кухней, мебелью и техникой. ВСЕ ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ. В доме хорошая ТСЖ, невысокая коммуналка. Гарантированный доход 30.000 руб.в мес.от аренды. Документы и условия — чисто и просто: -Один взрослый собственник. - Понятная встречая покупка (объект подобрана и ждёт) -Никаких обременений, залогов, долгов. -Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. - Документы полностью готовы. Продавец лично будет на сделке. Показы в удобное время. Звоните, всё расскажу подробно и отвечу на все вопросы!

39 000 ₽/мес.

Сдаются просторные и уютные апартаменты с балконом на срок от 1 месяца и до 30 апреля 2026 г. БЕЗ АГЕНТОВ, БЕЗ КОМИССИИ. Разделение на две зоны. Одна часть - это гостиная и кухня, а вторая - спальня. Качественный свежий современный ремонт, комфортная мебель, мягкий естественный свет. Приятный вид из окна на внутренний тихий дворик без машин. В стоимость проживания включена еженедельная уборка и смена белья. Стоимость зависит от срока проживания. Оплата помесячно. Без комиссии. Заключаем договор. Предоставляем отчетные документы для командированных. В апартаментах есть: - Wi-Fi - телевизор с цифровым ТВ - кондиционер - ванная комната с ванной и душем - мыло, шампунь, гель для душа, полотенца - тапочки - фен Для приготовления еды на кухне вас ждёт всё самое необходимое: - электрическая плита - вытяжка - микроволновая печь - электрический чайник - холодильник - посуда и столовые приборы - обеденный стол. Апартаменты расположены на 4 этаже в здании XIX века. Вход со двора. За 2 минуты вы можете добраться до: - Станции метро Маяковская - Круглосуточного продуктового магазина - Многочисленных кафе и ресторанов - Аптеки. В пяти минутах: продуктовые магазины "Дикси", "Пятерочка"; Торговые комплексы "Невский центр" и "Галерея"; Московский вокзал.

38 минут назад
сегодня, 17:21
12 500 000 ₽

Арт. 125134498 Прекрасная, уютная квартира в шикарной локации и с узаконенной перепланировкой ! Евро двухкомнатная квартира расположена на 4-м этаже, 7 этажного дома, планировка квартиры продумана для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная площадью 17,8 м² с двумя окнами, отдельная спальня (12,4 м²), санузел (3,2 м²) и удобная широкая прихожая (9,6 м²) с вместительной гардеробной-кладовой (2,6 м2) . Прихожая оборудована двумя встроенными шкафами и открытыми полками, которые гармонично вписываются в интерьер, являются системой хранения и не занимают много места. В квартире выполнена и узаконена перепланировка. Дом кирпичный 1963 года постройки в прекрасном состоянии, чистая парадная, новый современный лифт, дом отличается безопасной и комфортной средой, прекрасным расположением. В пешей доступности 13 школ, 11 детских садов, метро, поликлиники, все необходимые магазины, кафе и рестораны. В шаговой доступности — Малоохтинский парк, а в нескольких минутах езды — Заневский парк. Ближайшие торгово-развлекательные центры "Охта Молл" и "Заневский Каскад" находятся в 6 минутах на автомобиле. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: до Невского проспекта можно доехать за несколько минут на машине, пешая прогулка до набережной Невы занимает 2 минуты, а станция метро "Новочеркасская" — в 5 минутах пешком. В квартире остается кухня, вся бытовая техника, шкафы в прихожей. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, прямая продажа, подходит для ипотеки.

6 800 000 ₽

Арт. 89954108. О ДОКУМЕНТАХ : Два взрослых собственника, будут присутствовать на сделке. Более 10 лет в собственности, полная сумма в договоре. Без обременений, материнский капитал не использовался. Мы покупаем встречный объект с доплатой, можно не бояться схем-разводов с мошенниками. О КВАРТИРЕ: Квартира полностью соответствует фотографиям. Квартира очень светлая, в большой комнате два окна. Балкон застеклен, окна выходят на зелень. Обратите внимание, что квартира расположена на 5 этаже, лифта в доме нет. Ваш подъем домой - полезная ежедневная активность) ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий спальный район. С одной стороны дома - детский сад, с другой - школа. Большое количество продовольственных магазинов, гипермаркетов, магазинов сферы услуг не выходя из квартала. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До ст.м Академическая 15 минут пешком. - Автобусная остановка расположена прямо перед домом. На общественном транспорте можно без труда добраться в любую сторону города. - Удобный выезд на КАД. Если остались вопросы - звоните, обязательно отвечу и договоримся о просмотре!

4 часа назад
сегодня, 13:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал