**Коммерческое помещение 307,1 м² | 1-й этаж | От собственника**
**Адрес:** Санкт-Петербург, ул. Ворошилова, д. 33, корп. 1
Сдаётся в аренду коммерческое помещение общей площадью **307,1 м²**, расположенное на полноценном первом этаже жилого дома. Возможна аренда целиком или отдельными блоками. **Продажа объекта также рассматривается.**
### Характеристики
— отдельный вход с улицы;
— возможность организации дополнительного входа;
— высота потолков — **2,76 м**;
— электрическая мощность — ориентировочно **36 кВт**;
— все необходимые коммуникации;
— ремонт класса B;
— возможность перепланировки и адаптации под арендатора;
— удобная кабинетно-зальная планировка.
Помещение находится в развитом жилом районе. В шаговой доступности расположены супермаркеты Пятёрочка и Магнит, торговый центр, спортивный зал, ресторан, магазины и предприятия сферы услуг. Окружение жилой застройкой обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
### Подойдёт для размещения
— продуктового магазина или супермаркета формата у дома;
— сетевого магазина формата Дикси, Магнит, ВкусВилл, Перекрёсток и других операторов;
— магазина косметики, бытовой химии, товаров для дома, одежды или детских товаров;
— аптеки, ортопедического салона или зоомагазина;
— пункта выдачи заказов с клиентской и складской зоной;
— медицинского или диагностического центра;
— лаборатории анализов, стоматологии или частной клиники;
— косметологии, салона красоты или ветеринарной клиники;
— офиса, клиентского центра, коворкинга;
— учебного или развивающего центра;
— фитнес-студии, студии йоги или танцев;
— шоурума или центра бытовых услуг.
Другие виды деятельности также рассматриваются.
### Доступные площади
— **16,7 м²**;
— **56 м²**;
— правое крыло — **112,2 м²**;
— помещение целиком — **307,1 м²**.
### Стоимость
Арендная ставка — **от 1 500 ₽/м² в месяц**.
Стоимость аренды — от **25 050 ₽ до 460 650 ₽ в месяц**, в зависимости от выбранной площади и согласованных условий.
**Коммунальные платежи в арендную ставку не включены и оплачиваются отдельно.**
Оплата: первый месяц аренды и обеспечительный платёж.
**Напрямую от собственника. Без комиссии.**
Для уточнения условий и организации просмотра пишите в сообщения. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.
**ПОСРЕДНИКАМ И АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!**
