Ладожская
11 минут на транспорте
3 780 000 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 681 639 ₽
Аренда помещения типа "Light Industrial" от застройщика "Первый Базис": 2100м² для вашего бизнеса
Приглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика "Первый Базис".
Общая информация
- Площадь помещения: 5 боксов по 420 м² (300 по полу, 120 антресоль) .
- Общая площадь здания: 2 100 м².
- Высота потолков: 6м.
- Срок сдачи объекта: конец 2026 года. Абсолютно новый, современный и готовый к работе объект.
- Формат: Light Industrial.
Расположение
- Локация: внутри города рядом с КАД, первая линия Индустриального проспекта.
- Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов.
- Транспортная доступность: Развитая дорожная сеть. Подъезд с любой стороны - 4 минуты до КАД, 11 минут до ЗСД, 18 минут до центра
- Развитая инфраструктура: Удобное расположение рядом с жилыми районами - быстрая логистика и доступ к кадрам.
Технические характеристики и оснащение
- Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара).
- Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников.
- Нагрузка на пол: 3 т/м².
- Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения).
- Инженерные системы:
- собственная газовая котельная;
- система "умный дом";
- современная вентиляция и кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- все необходимые коммуникации.
- Отделка и фасад:
- внутренняя чистовая отделка в стиле "лофт";
- современный дизайн фасада здания;
- энергоэффективное остекление;
- подъёмно-секционные ворота.
Возможности использования помещения
Помещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций:
- производство;
- шоурум или торговый зал;
- магазин под собственный бренд;
- выставочное пространство;
- офис управления;
- встроенный склад.
Условия аренды
- Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м²).
Почему это выгодное предложение
- Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса.
- Гибкость использования помещения под разные задачи.
- Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов.
- Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника.
- Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы.
- Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы.
- Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы.
Приглашаем на просмотр
Забронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока его не забронировал кто-то другой.
