Снять помещение под общепит в Санкт-Петербурге в районе Пороховые

Реализация помещения в аренду, расположенного по адресу: Индустриальный проспект, д. 26/24А, в районе станции м. Ладожская. Хорошее проходное и проездное месторасположение в густонаселенном районе, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный выезд на КАД. Рядом с домом расположены школа и детский сад, спортивная школа, бассейны и фитнес центр для всей семьи Атлантика, магазины, гипермаркет ОКей, ТРК Июнь, банки, аптеки. Через дорогу - парк Малиновка. Недалеко Ледовая арена , Максидом. Параметры: 1 этаж, огромные витрины Sобъекта 661 м2 Максимально полезная торговая площадь Высота потолков 3,1 м Эл. мощность 40 кВт Объект оснащен всеми коммуникациями Возможность парковки автомобилей Условия реализации: Договор прямой аренды от собственника Арендная плата: 1 250 000 рублей в месяц + КУ Возможное назначение: Торговля Сфера услуг Сетевой ритейл Кафе / Ресторан Представительство Клиентский офис Салон красоты Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса. Сдаю общепит в округе Пороховые в Санкт-Петербурге

Предлагается коммерческое помещение общ.площадью 106,5кв.м в Красногвардейском районе в ЖК Охта Хаус (комфорт-класс, застройщик ЛенСпецСму) в 15 мин. транспортом от станций метро Ладожская, Новочеркасская. Удобная локация в развитом и уже сложившемся районе. Рядом проходят крупные городские магистрали: пр. Энергетиков, Б. Пороховская ул., Ириновский пр., ш. Революции, Якорная ул., в 5,5 км от ЖК расположена удобная развязка с КАД. Большой автономный микрорайон с огромным количеством жильцов. Помещение сквозное, расположено на 1 этаже с 2 двумя независимыми входными группами с разных сторон дома (улица и двор) в 20-этажном жилом здании 2020г.п. Характеристики помещения: Планировка: зальная (2 смежных зала по 46кв.м). Вспомогательные помещения: 1 помещение (4кв.м), с/у -5,7кв.м. Вход: 2 отдельных (с улицы и со двора). 1 этаж. Отделка: без отделки (при необходимости рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений). На ремонт предоставляются арендные каникулы по согласованию сторон, сроки обсуждаются в индивидуальном порядке. Высота потолков: залы - 3,94 м. Окна: 3 больших окна (витринные, стеклопакеты). Кондиционирование и вентиляция: приточно-вытяжная (отдельный вентиляционный канал). Мощность: 25,5 кВт. Телекоммуникации: интернет. Безопасность: пожарная cигнaлизация, стеклопакетные входные двери, видеонаблюдение по периметру дома. Транспортная доступность: отличная (рядом остановки общественного транспорта, близость метро). Парковка: всегда есть места с улицы, в ухоженном и благоустроенном дворе на открытых наземных парковках, а также в закрытых многоуровневых 2-х паркингах. Назначение: без профиля (любое коммерческое использование, для любого типа бизнеса, шоу-рум, офис, уcлуги, пункт выдачи, магaзин непродовольственных товаров, caлон красоты, в соответствии с характеристиками помещения). Арендная ставка: 130000 руб./ в месяц + КУ. НДС включены в арендную ставку. Срок аренды: долгосрочно. Подписание договора аренды на 11 месяцев с продлением с физ. лицом (владельцем помещения (в собственнoсти у физ.лица), возможно подписание от ИП или ООО. Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Все обсуждается в индивидуальном порядке. Комииссия: 50%. Сдается общепит в округе Пороховые в Санкт-Петербурге

Сдам помещение на Индустриальном проспекте 24-26, рядом с ТРК Июнь и гипермаркетом Окей. С отделкой, витринными окнами, идеально для торговли или ресторана. Помещение расположено в густонаселённом спальном районе, в суперпроходном месте, ближайшая ст. м. Ладожская. Все городские коммуникации. Отличное помещение под торговлю, ресторан (раньше был ресторан Токио Сити) или банк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность. Сейчас в помещении Магнит. Характеристики помещения: — Площадь: 653 кв. м — Мощность: 40 кВт — Витринное остекление — Центральная приточно-вытяжная вентиляция — 1 этаж — Отдельный вход — Помещение с отделкой Арендная ставка: 1 250 000 руб./месяц, УСН. Напрямую от собственника, без комиссии. Заключается долгосрочный договор аренды. Для уточнения деталей пишите, звоните! Наши специалисты оперативно проконсультируют вас по всем волнующим вопросам и организуют просмотр в удобное для вас время. Лот: 30718 Снять общепит в округе Пороховые в Санкт-Петербурге