Снять помещение свободного назначения рядом с метро Озерки

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, Учебный переулок, 2

10 минут пешком

200 000 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение общей площадью 299 кв.м. расположено в нежилом двухэтажном здании, цокольный этаж. Рассмотрим любые виды деятельности. В настоящее время столовая с оборудованием и мебелью (частично). Имеет два выхода, основной фасадный на ул. Есенина и запасный в дворовую часть. Помещение состоит из 3-х основных залов: 65 кв.м./40 кв.м./23 кв.м. (возможна перепланировка), 3 санузла (два гостевых и один для персонала). Кухня - 2 цеха. Оборудование: холодильники, печь конвекционная, колодец жироуловитель, зоны вентиляционные, посудомойка, моечные ванны, столы производственные, стол и печь для пиццы, шкаф барный холодильный. Подсобные помещения. Интернет, телефония, видеонаблюдение, кондиционеры, приточная вентиляция. Плата за потребленную воду, мусор, электричество и отопление по показаниям счетчиков оплачивается дополнительно к арендной ставке.

Риелтор

Елена Леонидовна Сазонова

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 11:50

Свободного назначения・15,9 м²・-1/11 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, улица Сикейроса, 6к2

5 минут пешком

18 990 ₽/мес.

14 333 ₽/м² в год・Включая НДС 3 424 ₽

Аренда помещения 16 м² рядом с метро Озерки: начните работу сразу! Всего 5 минут пешком от станции метро Озерки (Выборгский район, ул. Сикейроса, д. 6, корп. 2). Предлагаем светлое и чистое помещение на цокольном этаже жилого дома с окном — после ремонта, полностью готово к использованию. Почему стоит выбрать именно это помещение? • Выгодное расположение. Спальный район с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой (рядом остановки общественного транспорта). • Комфорт для клиентов. Два отдельных входа упрощают навигацию. • Гибкость. Круглосуточный доступ без выходных — работайте в удобное время. • Прозрачные условия. Без комиссии, с возвратным обеспечительным платежом. Технические детали: • площадь: 16 м²; • этаж: цокольный; • коммуникации: общий санузел на этаже; • парковка: наземная. Стоимость: • аренда: 18 990 рублей/месяц + НДС; • коммунальные платежи: отдельно + НДС; • обеспечительный платёж: 18 990 рублей + НДС (возвращается). Идеально для офиса, мастерской, образовательных курсов, сферы услуг или представительства компании. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас! Если не успеем ответить, перезвоним вам.

Ук・оф.Представитель

Ареопаг

Суперагент

неделю назад

23 июн, 17:16

Свободного назначения・117,2 м²・2/26 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, улица Есенина, 1к1

17 минут пешком

90 000 ₽/мес.

9 216 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 135153254 Apенда помeщения cвободного нaзначeния площaдью 117,2 кв.м. с отдельным входом. В густонаселенном спальном районе. 1, 2-й этаж 26-ти этажнoгo кирпичного здания 2009 года постройки по адресу Санкт-Петербург, ул. Есенина 1 к 1. Полезная площадь второго этаже - около 90кв.м(включая раздевалки) . остальное - отапливаемая лестница с панорамным теплым стеклопакетом. -Высота потолков 3,3 метров, -Выделенная мощность 15 кВт, -Приточная вентиляция - естественная (через КИВ + окна), -Принудительная вытяжная вентиляция (с регулировкой мощности), - ХВС/ГВС счетчики, -Предусмотрены 3 мокрые точки + питьевой фонтан со сменным фильтром, -Отопление - центральное не на счетчиках, -Система пожарной сигнализации, -Кладовая. Есть антресоли для хранения 3 м*0,7м - В помещении установлена система видеонаблюдения. Оплата всех ресурсов по счетчикам. Помещение с полной чистовой отделкой под студию йоги, танцевальную студию. Помещение НЕ сдается под занятий единоборствами (боями, спаррингами, контактными тренировками и т.п.). В помещении остаются ростовые зеркала. И некоторый йога инвентарь. Пол на втором этаже - штучный паркет, одно из требований к будущим арендаторам - сохранить его в прежнем виде. Возможное использование: студия йоги, пилатеса, танцевальная студия, детский развивающий центр, коворкинг, косметология, бьюти студия, массажный кабинет, художественная школа. Есть техническая возможность устройства мезонина на лестнице (это +4 квм к полезной площади). Есть готовый расчетный проект с обмерами по устройству мезонина. Переустройство стен и коммуникаций обсуждаемы. Стоимость аренды 90 000 руб/мес Звоните подробно все расскажу.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・270 м²・1/1 этаж

Бада-Бум

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Энгельса, 113К1

4 минуты пешком

390 000 ₽/мес.

17 334 ₽/м² в год・Включая НДС 70 327 ₽

Сдам часть помещения на 1м этаже. Вход отдельный, хороший трафик от метро Озерки и остановок в кварталы, парковка. зона разгрузки, всё коммуникации, собственность. не алкоголь, не продуктовый.

Риелтор

Андрей Дегтярев

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 11:01

Ещё фото

Свободного назначения・1 515 – 3 030 м²

Доступно 3 030 м²・4 этажа

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

7 575 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 365 983 ₽

Свободного назначения・480 м²・1/4 этаж・Класс A

Своб. назнач.

1 515 м²

3 787 500 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

3 030 м²

7 575 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 14:51

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

1 200 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 216 000 ₽

Предлагаем в аренду площадь 480 м² в современном четырехэтажном здании на первой линии Выборгского шоссе, всего в 350 метрах от станции метро Озерки. Объект граничит с Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком. Это уникальное предложение для запуска успешного гастро-проекта с летней террасой и видом на Суздальское озеро. Подойдет под открытие: Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком. Преимущества локации: -Первая линия Выборгского шоссе — отличная видимость и доступность -Всего 350 м до метро Озерки через регулируемый пешеходный переход -Прямой проход с парковой зоны — дополнительный трафик -Рядом крупные магистрали, удобный въезд на авто - Развитая инфраструктура: торговые центры, кафе, гипермаркеты Описание помещения: -Площадь в аренду: 480 м² -Просторное помещение с возможностью индивидуальной планировки -Выделенный участок под летнюю террасу обеспечивает дополнительное место для гостей -Панорамное остекление с видом на озеро и благоустроенный парк -Витринные окна, отдельный вход с фасада Коммуникации и оснащение: -Центральные системы водоснабжения и электроснабжения -Собственная газовая котельная -Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка -Видеонаблюдение и контроль доступа -Интернет от нескольких провайдеров Условия аренды: -Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев -Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы -Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м² -Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно -Парковка включена в стоимость аренды Кадастровые данные: Земельный участок: 78:36:0005407:24 Здание: 78:36:0005407:1365 Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ключевые запросы: аренда помещения под ресторан, ресторан в аренду,, помещение с террасой в Выборгском районе, помещение у метро, аренда коммерческой недвижимости, помещение в парковой зоне, кафе у метро Озерки, ресторан на Выборгском шоссе, помещение с витринами, помещение под кофейню, аренда помещения у озера, помещение в Выборгском районе

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

шесть дней назад

29 июн, 14:31

Свободного назначения・1 500 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

3 750 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 1 500 м² в новом бизнес-центре, расположенном на первой линии Выборгского шоссе. Бизнес-центр находится в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит c Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком. Уникальное расположение здания, его современная архитектура, планировочные решения и видовые характеристики позволяют использовать площади под различные виды деятельности. Помещение идеально подходит под выставочный зал, шоу-рум, танцевальную студию. Преимущества локации: - Первая линия Выборгского шоссе - 350 метров до метро Озерки - Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк - Удобный регулируемый пешеходный переход - Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе и рестораны - 20 минут до КАД - 20 минут до ЗСД Описание объекта: - Общая площадь: 1 500 м² -Помещение расположено на 1 этаже бизнес-центра; - Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем; - Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. - Шаг колонн: 6 х 8 - Высота потолков: 2,7 м. (до ригеля) 3,0 м (до перекрытия) -Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора Коммуникации и оснащение: -Собственная газовая котельная -Центральное водоснабжение и электроснабжение -Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования -Система видеонаблюдения по периметру здания -Пожарно-охранная сигнализация -Готовая инфраструктура для подключения интернета и телефонии В стоимость аренды входит: -Техническая эксплуатация -Юридический адрес -Отопление Оплачивается отдельно: -Интернет/Телефония -Парковка -Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета. Условия аренды: -Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев -Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы -Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м² Кадастровые данные: Земельный участок: 78:36:0005407:24 Здание: 78:36:0005407:1365 УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия. Звоните, записывайтесь на просмотр! ПСН на Выборгском шоссе, ПНС рядом с метро, аренда бизнес-объекта в СПб, , аренда уникального здания, аренда помещений в премиум-здании, аренда у метро

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

шесть дней назад

29 июн, 15:25

Ещё фото

Свободного назначения・1 483,6 – 2 959 м²

Доступно 2 959 м²・3 этажа・Класс A

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

7 397 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 333 975 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

1 483,6 м²

3 709 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

2 959 м²

7 397 500 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

два дня назад

3 июл, 13:37

Свободного назначения・230 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, 1-я Утиная улица, 28

6 минут на транспорте

180 090 ₽/мес.

9 396 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения. Хорошая транспортная доступность. 6 мин автобус или пешком 20 мин от метро. На улице перед входом хорошая парковка. Доступ 24/7. Долгосрочная аренда. О помещении: тёплое сухое помещение, хорошая отделка. В помещении есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, канализация, телефон и высокоскоростной интернет. Есть два входа, с улицы и со двора. Окна выходят на улицу и во двор. Помещение разделено перегородками, но при желании и необходимости, есть возможность провести небольшую перепланировку под свой вид деятельности. Помещение находится в высоком цокольном этаже. От жилой части отделяет еще один этаж коммерческих помещений, что делает помещение полностью звукоизолированным и пригодным практически под любое использование. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Свободная планировка идеально подойдёт под: производство, склад, магазин, офис, мотосалон, мастерская, цех и многое другое. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Подробности по телефону ежедневно с 11 до 22 часов

ID 77345866

шесть дней назад

29 июн, 01:34

Свободного назначения・51 м²・1/1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, проспект Энгельса, 93

18 минут пешком

80 000 ₽/мес.

18 824 ₽/м² в год・УСН

Арт. 137055880 Предлагается в аренду коммерческое помещение в Выборгском районе по адресу: проспект Энгельса дом 93. Помещение находится в новом ЖК на 794 квартиры. Хорошая проходимость. На данный момент там находится магазин 24 часа. Хорошая проходимость. Можно снять под магазин 24 часа, пункт выдачи и многое другое. В доме нет конкурентов. Возможна аренда со всем оборудованием что представлено на фото. Планировка включает в себя: торговый зал, санузел, подсобку. Цена указана под любой вид деятельности, идеально под пункт выдачи, офис, либо для сетевиков.

Агентство недвижимости

NEDmax

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Свободного назначения・115 м²・1/26 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, проспект Энгельса, 93

20 минут пешком

120 000 ₽/мес.

12 522 ₽/м² в год・УСН

В аренду сдается просторное коммерческое помещение свободного назначения 115 м² в Выборгском р-не, по адресу: пр-кт Энгельса, д. 93. Помещение расположено на первом этаже большого многоэтажного ЖК Живой Родник! Объект имеет два отдельных входа со двора и фасада, а так же большие витринные окна!! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Объект с правильной планировкой и высокими потолками. Приятное соседство с детской медицинской клиникой! Уникальное расположение помещения — в одной из самых привлекательных частей города, рядом с городским парком Сосновка и Суздальскими озёрами. Удобное расположение в 15 минутах пешком от станций метро Удельная и Озерки! Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Два отдельных входа (со двора и фасада); - Наличие чистовой отделки; - Правильная планировка; - Два оборудованных сан.узла; - Наличие больших витринных окон; - Круглосуточный доступ на объект; - Экономически-активное платежеспособное окружение; - Высота потолков 3,7 м; - Деловое окружение; - Наличие оборудованной пожарной системы; - Отличная транспортная и пешая доступность; - Электрическая мощность 13 кВт; - Возможность размещения вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы! Помещение идеально подойдет под: торговлю деятельность, лофт пространство, салон красоты, аптеку, кафе, детский центр, фотостудию, цветочный магазин, склад, офис и прочее. Комиссия агента составляет 50%. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина СIТY RЕNТ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・48 м²・1/18 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:57

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Луначарского, 13к1

12 минут пешком

75 000 ₽/мес.

18 750 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в большом современном ЖК Поэма у трех озер. Площадь 48 м², адрес: пр-кт. Луначарского д. 13, корп. 1. Огромный жилой массив, очень большое кол-во жильцов. Высокий трафик! B 8-ти минутах пешком станция метро Озерки! Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход; - Помещение с отделкой; - Возможность перепланировки; - Оборудованный сан.узел; - Возможность проведения доп. мокрых точек; - Наличие системы видеонаблюдения; - Наличие парковочных мест/возможность разгрузки; - Электрическая мощность 15 кВт; - Возможность размещения вывески на фасаде; - Высокая проходимость. Предоставляются арендные каникулы! Помещение идеально подойдет под: офис, торговлю, ПВЗ, салон красоты, детский или учебный центр, сферу услуг, медицинский центр, продовольственный магазин, кофейню и прочее. Комиссия агента составляет 50%. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина СIТY RЕNТ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・450 м²・1/4 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:56

Только на Циан

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Большая Озерная улица, 61

6 минут на транспорте

100 000 ₽/мес.

2 667 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения. Желательно под склад. Закрытая территория. Парковка на три машины.

Риелтор

ID 23983658

3 недели назад

13 июн, 16:55

Свободного назначения・164 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Луначарского, 11к3

11 минут пешком

180 000 ₽/мес.

13 171 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения 164 м² по адресу: проспект Луначарского, д. 11, корп. 3. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 10 минутах пешком от станции метро "Озерки" и в 15 минутах пешком от станции метро "Проспект Просвещения". Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: проспект Энгельса и проспект Луначарского. В 10 минутах выезд на КАД. Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (street retail) и вход со двора; - Большие витринные окна; - Высокая электрическая мощность; - Высокие потолки; - Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция); - Парковка непосредственно у помещения; - Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население; - 10 минут пешком до ст. м. "Озерки" и 15 минут пешком до ст. м. "Проспект Просвещения"; - Отличная транспортная доступность; - Возможность размещения вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы! Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, салон красоты, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, ателье, складское пространство, и прочее. Комиссия агента составляет 50%. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Карина Семёнова "CITY RENT".

Агентство недвижимости

Свободного назначения・622,4 м²・1/20 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:56

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, проспект Энгельса, 97

17 минут пешком

625 000 ₽/мес.

12 051 ₽/м² в год・УСН

4-02123 Элитное коммерческое помещение в аренду! Адрес: ул. Энгельса, 97 Описание: В настоящее время в помещении функционирует современный фитнес-клуб, который готов освободить пространство в течение 2-3 месяцев, пока вы разрабатываете дизайн своего пространства! Общая площадь — 622 м², потолки 4,22 м, мощность 82 квт Преимущества: Идеальное расположение — рядом уютный сквер с вековыми соснами, создающий приятную атмосферу для посетителей. Парковка — несколько парковочных мест прямо напротив входа. Закрытый двор — безопасность и комфорт для ваших клиентов. Готовность к долгосрочной аренде — отличная возможность для открытия медицинского центра, Дома престарелых или другого социально ориентированного проекта. Не упустите шанс арендовать привлекательное и востребованное коммерческое пространство! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию! Общaя плoщaдь 622.40 кв.м., потолки 4,22, 4 отдельных входа, мoщность - 82 кBт ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ Итака. Работаем с 1993 года.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 08:40

Свободного назначения・109 м²・-1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Энгельса, 111К1

4 минуты пешком

100 000 ₽/мес.

11 010 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения 109 м², по адресу: проспект Энгельса, д. 111, корп. 1. Помещение находится на первой линии проспекта, в 2 минутах пешком от станции метро "Озерки". По соседству располагается оптика, цветочный и ювелирные магазины. В помещении 2 отдельных входа, выполнен ремонт, оборудован сан.узел. Помещение состоит из трех комнат. Идеальная локация - супер высокий пешеходный и автомобильный трафик! Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: проспект Энгельса и Выборгское шоссе. Преимущества и характеристики: - Отдельный вход с фасада (street retail); - Новый качественный ремонт в помещении; - Высокая электрическая мощность; - Парковка непосредственно у помещения; - Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население; - 2 минуты пешком до станции метро "Озерки"; - Отличная транспортная доступность; - Возможность размещения вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы! Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство,учебный центр, стоматологию, кофейню, банк, ателье, складское пространство, электронные сигареты и прочее. Комиссия агента составляет 50%. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Карина Семёнова "CITY RENT".

Агентство недвижимости

Свободного назначения・78 м²・1/25 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:56

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Луначарского, 13к1

12 минут пешком

110 000 ₽/мес.

16 924 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 128074205 Предлагаем арендовать коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. Вход со двора, есть зона разгрузки Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт.

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:25

Свободного назначения・35,1 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, м. Озерки, проспект Энгельса, 129К1

18 минут пешком

115 000 ₽/мес.

39 317 ₽/м² в год・УСН

- S общ. 35.1 кв. м. - 1 этаж. сейчас Табак - Евроремонт. - 1 вход (1с улицы). - Высота потолков 2,55 м. - 5 кВт, все коммуникации. - Цена аренды 115 000 руб./мес. + КУ.

ID 19054467

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:10

Свободного назначения・450 м²・1/16 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, улица Асафьева, 5к1

18 минут пешком

890 000 ₽/мес.

23 734 ₽/м² в год・Включая НДС 160 491 ₽

Сдам в аренду универсальное помещение свободного назначения площадью 450 м² по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Асафьева, д. 5. Описание объекта — Просторное помещение с кабинетной планировкой. — Большие окна обеспечивают естественное освещение. — Вход с улицы, высокая видимость для клиентов, шаговая доступность от станции метро "Проспект Просвещения" — Место для рекламы и брендирования. — Современные коммуникации: два отдельных санузела, приточно-вытяжная вентиляция, электричество, интернет. — Возможность разделения на зоны для торговли, офиса, или сервиса. — Парковка для сотрудников и клиентов. Условия аренды — Арендная ставка 890 000 руб. в месяц. — Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Преимущества локации — Район с развитой инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. — Поблизости — магазины, офисы, медицинские и образовательные учреждения. Помещение идеально подходит для офисов, магазинов, студий, сервисных и образовательных центров, а также для оказания различных услуг. Дополнительные вопросы и организация просмотра — по телефону или почте. Ваш бизнес сможет развиваться в динамичном районе с отличным потенциалом для роста.

Собственник

ID 60022967

месяц назад

3 июн, 12:26

Свободного назначения・70 м²・1/8 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, Лиственная улица, 20к2

19 минут пешком

105 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

В ЖК бизнес-класса Листва в аренду предлагается фасадное помещение 70 кв.м. Кирпичный ЖК 2023 года постройки, идет заселение. Вход в помещение на уровне земли, без лестниц и пандусов. 1 этаж, 70 кв.м., Высота потолка 3,33 м. Вентиляция. Любой вид деятельности. Перед окнами парковочная зона. Ставка аренды 1500 рублей кв.м./месяц (торг возможен), от собственника и без комиссии.

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Документы проверены

3 недели назад

13 июн, 15:20

Свободного назначения・83,5 м²・2/9 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, м. Озерки, проспект Просвещения, 23

5 минут на транспорте

89 900 ₽/мес.

12 920 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения (open space) 83,5 м2, на 2 этаже, расположенное в крупном жилом массиве, с большим пешеходным трафиком. Помещение с панорамными окнами, расположено на втором этаже по адресу: пр. Просвещения 23 (Выборгский район). Высота потолков 3,4 м., эл. Мощность 15 кВт. Отдельный санузел. ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ! Подойдет под любой вид деятельности, идеально для размещения под офис, шоурум, салон красоты, маникюр, педикюр, косметология, макияж, частная школа, турагентство, бюро, студия, студия красоты, представительство, агентство, мастерская, услуги, йога, лазерная эпиляция, кабинет психолога, йога, зал, магазин, остеопат, свободного назначения, дизайн. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 5 минут пешком (400 м) до станций пр. Просвещения, рядом остановки общественного транспорта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: густонаселенный спальный район, в шаговой доступности от метро Проспект Просвещения. В районе есть все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры, также в шаговой доступности зеленая зона- сад Ивана Фомина. СОСТОЯНИЕ: свежий дизайнерский ремонт, чистое светлое помещение, круглосуточный доступ в помещение. АРЕНДНАЯ СТАВКА: на первый месяц аренды предоставляется скидка 50%, далее 89 900 рублей в месяц; коммунальные платежи отдельно. Обеспечительный взнос 89 900 руб. УСН. Если Вы не дозвонились до нас, мы обязательно с Вами свяжемся. Компания специализируется на аренде коммерческой недвижимости, а именно: офисной, торговой, складской и промышленной. Всегда только актуальные и эксклюзивные объекты. Все наши предложения можно посмотреть в нашем профиле или внизу страницы объявления. #спб #офис #аренда #помещение #длябизнеса #арендаофиса #сдачаофиса #офиснаянедвижимость #арендапомещений #бизнес-центр #офиссотдельнымвходом #офисвбизнес-центре #круглосуточныйдоступ #мокраяточка #бьютиковоргинг #арендасклада #длябизнеса #коммерческоепомещение #современныеофисы #офисподбизнес #магазин #представительство #офис #салонкрасоты #косметология #частнаяшкола, #турагентство #бюро #студия #студиякрасоты #услуги #лазернаяэпиляция #учебный центр

Ук・оф.Представитель

ID 84984076

Документы проверены

2 недели назад

17 июн, 17:25

Свободного назначения・7 м²・1/16 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, м. Озерки, проспект Луначарского, 52к1

14 минут пешком

10 000 ₽/мес.

17 143 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽

Сдаётся помещение на входе в магазин. Идеально подходит для пункта выдачи заказов или витрины своего товара. Помещение находится в проходном месте, через него проходят в магазин.

Риелтор

ID 6484498

месяц назад

22 май, 05:19

Свободного назначения・101,9 м²・1/1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, Лиственная улица, 20к2

19 минут пешком

152 850 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Код объекта: 2218549. Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса "Листва" (Выборгский район, ул. Лиственная). Площадь: 101,9 м². Прекрасная возможность открыть магазин, салон красоты, кафе, студию услуг или офис. Выделенная электрическая мощность 10 Квт, с возможностью последующего увеличения. О локации и помещении: ЖК 2023 года постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом парк Сосновка и метро "Озерки" (15—20 мин пешком). Первый этаж, отдельный вход с фасада . Большие витринные окна, высокие потолки, все необходимые коммуникации. Парковка непосредственно у помещения Возможен торг.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:25

Свободного назначения・231 м²・3/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Nord (Норд)

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, проспект Просвещения, 19

6 минут на транспорте

200 000 ₽/мес.

10 390 ₽/м² в год・УСН

Продаётся переуступка прав аренды и автомоечно-детейлинговый комплекс на 4 поста (2 мокрых + 2 сухих) на крытом многоуровневом паркинге в одном из самых посещаемых ТРК Санкт-Петербурга - "НОРД". Инвестиции 2,85 млн ₽ — без скрытых доплат и этапов. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ - Инвестиции: 2 850 000 ₽ (выкуп прав аренды и оборудования 1,55 млн + восстановление 1,3 млн - можно сделать самостоятельно) - Окупаемость: 34 месяца (консервативно) - Чистая прибыль: от 860 тыс. ₽/мес. - Рентабельность: 25% - Договор аренды: прямой с ТРК Норд - Площадь: 231 кв.м (130 + 101 кв.м) - Режим работы: круглосуточно - Арендная ставка: 200 т.р./мес. (в период каникул 120 т.р.) ЛОКАЦИЯ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ БУДЕТ ГАРАНТИРОВАННАЯ ЗАГРУЗКА Это не гипотеза — это подтверждённый неудовлетворённый спрос в районе с миллионной аудиторией. - Население в радиусе 15 минут — 1,21,5 млн человек. Выборгский, Калининский, часть Приморского района. - Автопарк в зоне охвата — 600900 тыс. авто. - Ежедневная потребность в мойке — 4364 тыс. моек/день (при частоте 1 раз в 14 дней). - Дефицит профессиональных ручных моек — >90%. В районе в основном роботы и МСО, классические мойки почти не остались. - Трафик ТРК Норд — 15 00020 000 чел./день. 300 магазинов, 15 ресторанов, кинотеатр, фуд-корт. - Видимость и доступ — прямая экспозиция, парковка, удобный заезд с пр. Просвещения (метро Проспект Просвещения). - Конкуренты — роботы и МСО. Профессиональных ручных моек с мойщиками практически нет. - Вывод: вы покупаете подтверждённый неудовлетворённый спрос. Объект будет загружен с первого дня. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (КОНСЕРВАТИВНЫЙ СЦЕНАРИЙ) - Выручка: Мокрые посты (2 шт): 1,5 авто/час 12 часов 2 поста 3000 р. 30 дней = 3,24 млн ₽/мес. Ночная загрузка (такси/каршеринг): 2 поста 4 авто 300 р. 90% 30 дней = 64 800 р./мес. Сухие посты (2 шт): 2 авто/день 2 поста 3000 р. 30 дней = 360 000 р./мес. ИТОГО выручка: 3,66 млн ₽/мес. - Расходы (75%): 2,75 млн ₽/мес. (аренда 200 т.р., зарплата, налоги, коммуналка, расходники) - Чистая прибыль (25%): 915 тыс. ₽/мес. 11 млн ₽/год. - Окупаемость: 2,85 млн / 0,915 млн = 3,1 месяца. Комплекс требует восстановления — все работы согласованы с дирекцией ТРК, смета утверждена. Запуск через 4 недели после оплаты. Арендные каникулы на период восстановления. Продажа в связи с нехваткой инвестиций на запуск проекта в работу. ЧТО ВХОДИТ В 2,85 МЛН ₽ - Выкуп прав аренды и оборудования и всего конструктива комплекса: 1,55 млн ₽. Аренда 11 мес., пролонгируется с 2018 стабильно ежегодно без проблем. - Восстановление комплекса (согласовано с ТРК): 1,3 млн ₽ Восстановление сделает профессиональная бригада, так же можно выполнить самостоятельно. Площадь: 231 кв.м (130 + 101 кв.м) Договор аренды: прямой с ТРК Норд, ставка 200

Собственник

ID 142440347

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 09:20

Свободного назначения・61,4 м²・1/13 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Озерки, Лиственная улица, 20к2

19 минут пешком

135 000 ₽/мес.

26 385 ₽/м² в год・Включая НДС 24 344 ₽

Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение площадью 61,4 м2, расположенное на 1 этаже в жилом комплексе ЛИСТВА по адресу: Лиственная улица, дом 20, корпус 2. Объект введен в эксплуатацию в 3 кв. 2023 года Описание объекта: Жилой комплекс бизнес-класса расположен в Выборгском районе Петербурга на Лиственной улице в шаговой доступности от парка Сосновка. Рядом находятся две станции метро: Озерки и Удельная. ЖК Листва включает в себя 348 квартир и подземный паркинг с доступом на лифте на 332 автомобиля. Расположение комплекса отличает полностью сформированная транспортная, социальная и торговая инфраструктура. Проект благоустройства жилого комплекса предусматривает удобный выезд на Северный проспект. Рядом находятся проспекты Тореза, Энгельса, Светлановский и Тихорецкий. В непосредственной близости от ЖК Листва располагается десять детских садов, в том числе и частные дошкольные учреждения, и три школы. В шаговой доступности находятся фитнес-клубы, например, Гравитация, центр йоги, школа гимнастики и ряд других спортивных объектов. В пешей доступности от дома расположены поликлиники, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты. В помещении сейчас находится офис продаж ГК Трест, который заканчивает свою работу в 2026 года в связи с продажей всех объектов недвижимости этого ЖК. Помещение расположено в месте с хорошим уровнем проходимости, рядом с входом в новую семейную медицинскую клинику Листва. В помещении выполнена полная чистовая офисная отделка, предлагается в аренду вместе со всем оборудованием и мебелью. Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: офиса компании, офиса банка, офиса страховой компании, детских развивающих центров, салона красоты и т.д. Коммерческие условия: Выделенная эл. мощность- 6,2 кВт Стоимость аренды: 135 000 руб./мес. (2200 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%. Также дополнительно арендатором оплачиваются все коммунальные услуги, данные затраты в арендную плату не входят. Помещение с полной чистовой отделкой, оборудованием и мебелью. Оплата в день заключения договора: 1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды. 2. 135 000 руб./мес. арендная плата за 1-й месяц аренды. Условия передачи арендатору: Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды

Агентство недвижимости

СТ-Актив

Документы проверены

месяц назад

4 июн, 16:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Торговые помещения от 261 м²

Торговые площади・261 – 661 м²

Доступно 661 м²・2 этажа

Только на Циан

Лесная

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Лесная, проспект Маршала Блюхера, 4к1Б от метро Озерки

1 652 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Торговая площадь

261 м²

783 000 ₽/мес.

Торговая площадь

400 м²

1 000 000 ₽/мес.