Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 105 м² от собственника на первом этаже нового 6-этажного бизнес-центра Реформа (класс B) в Красном Селе, ул. Свободы, д. 57, лит. Д.
Прямая аренда от собственника. Помещение с панорамными окнами и отличным видом, собственным санузлом, качественная отделка и современная инженерия, лифт грузоподъёмностью 630 кг, удобная парковка.
Бизнес-центр Реформа расположен на территории одноимённого складского комплекса — новой экосистемы коммерческой недвижимости, объединяющей офисы и склады на одной территории.
Для тех, кто ценит своё время и хочет работать рядом с домом!
Преимущества объекта:
— Первый этаж нового бизнес-центра класса B — согласуем нарезку и возведём перегородки под ваш формат работы;
— Панорамные окна — витринная линия и хорошая естественная освещённость;
— Собственный санузел внутри помещения;
— Рядом можно арендовать склад 48 м² с отдельным входом и пандусом — торговля и хранение на одной площадке;
— Качественная отделка и современная инженерия;
— Лифт грузоподъёмностью 630 кг;
— Благоустроенная территория с парковкой на 50 машино-мест;
— Удобная транспортная доступность;
— Профессиональная управляющая компания на объекте.
Локация и инфраструктура:
— До КАД — 9 км (15 минут на автомобиле);
— До Московского шоссе — 25 км (25 минут на авто);
— Гатчина — 18 км (20 минут на авто);
— До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;
— В 1 км находится современный проект по развитию деловой и общественной жизни Sun City.
Помещение отлично подходит под:
— Просторный офис;
— Штаб-квартиру небольшой компании — рабочая зона, кабинет руководителя, переговорная;
— Офис продаж с клиентской зоной на первом этаже — отдельный поток посетителей;
— Офис с собственным складом на территории комплекса;
— Торговые цели;
— Пункт выдачи заказов со складской зоной;
— Офис;
— Шоурум;
— Выставочный зал;
— Интернет-магазин;
— Кабинет бьюти-услуг.
Характеристики помещения:
Общие: площадь — 105 м², этаж — 1-й, назначение — свободное.
Свободная планировка— возможно возведение перегородок под задачу арендатора.
Остекление: панорамные окна.
Санузел: собственный, в помещении.
Отделка: качественная, современные инженерные системы.
Здание: бизнес-центр Реформа, 6 этажей, класс B, лифт грузоподъёмностью 630 кг.
Территория: благоустроенная, парковка на 50 машино-мест.
Финансовые условия:
В стоимость аренды входит:
— Юридический адрес;
— Услуги по эксплуатации;
— Отопление;
— Управление объектом профессиональной управляющей компанией.
Оплачивается отдельно:
— Услуги клининга;
— Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учёта;
— Телефония/интернет (прямой договор с провайдером).
Условия заключения договора аренды:
— Арендная ставка — 700,00 руб./м² в месяц, в том числе НДС 22%;
— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платёж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
