


На несколько месяцев, 100 000 ₽ + 7 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 30%, залог 100 000 ₽
Сдаётся просторный, тёплый и полностью благоустроенный двухэтажный дом с участком 15 соток в Ленинградской области (Кировский р-н, пгт Мга). Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, простор и близость к природе при удобном доступе в город. Параметры и коммуникации: - Общая площадь дома: 285 м², жилая: 250 м², 2 этажа. - 5 комнат, 2 санузла (душ и ванна), просторная крытая веранда, камин в гостиной, сауна, балкон на втором этаже. - Центральный водопровод, электричество, газ, автономная канализация. - Газовое отопление (современный котёл + бойлер на 200 л). - Участок 15 соток с плодовыми деревьями и кустарниками, крытое хранилище для дров. - Отапливаемый гараж. Планировка Первый этаж (162 м²): - Светлая комната 64 м² с колонной по центру и выходом на участок. - Кухня (12 м²) с газовой духовкой, плитой (4 конфорки), вытяжкой, холодильником. - Гостиная с камином (24 м²) и раскладным диваном (полноценное двуспальное место). - Прихожая с лестницей на второй этаж (20 м²). - Тамбур с вешалками для верхней одежды, большой морозильной камерой и холодильником (7 м²). - Крытая электрифицированная веранда с мебелью (16 м²). - Санузел с душевой кабиной и сауной на 2-3 человека. - Котельная со стиральной машиной. - Вход из дома в отапливаемый гараж (21 м²). - Кладовая для хранения продуктов (5 м²). Второй этаж (123 м²): - 2 спальни по 24 м² с индивидуальными гардеробными и выходом на общий балкон. - Спальня мансардного типа (22м²) с гардеробной. - Санузел с большой ванной, душем и окном. - Местоположение и инфраструктура: Дом находится в посёлке с уютным, живым обликом и развитой инфраструктурой. 10-15 мин пешком до станции Мга (электрички в Санкт-Петербург ~1 час — до Московского, Ладожского и Финляндского вокзалов; до м. Рыбацкое/Обухово ~40 мин). Удобный выезд на Мурманское шоссе (~40 мин до м. Парк Победы). В шаговой доступности — магазины (Дикси, Пятёрочка, Магнит, Верный), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, строительный магазин, автосервис. В посёлке — 2 школы, 3 детских сада, кинотеатр, поликлиника, дом культуры, художественная школа, кружки и спортплощадки. Тихие и спокойные соседи. Срок аренды - не менее 6 мес.