Снять загородную недвижимость в городском поселении Рощинское Выборгского района

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, для любителей загородной жизни, свежего воздуха, сосновых лесов, комфорта, рыбалки, натуральных продуктов! Сдаю в аренду свой чистенький одноэтажный дом на самом берегу Нахимовского озера. Две отдельные спальни с евро кроватями, и два раскладных дивана (140 см спальное место) дают возможность принимать гостей до 8 человек. Есть два телевизора, посуда, подушки, одеяла, холодильник, стиральная машина, эл. чайник, микроволновка, плита с духовым шкафом, высокоскоростной интернет. Полы с подогревом и энергосберегающие радиаторы согреют в любое время года. Дом очень тёплый! В минус 30 вы сможете даже открывать окна! Настоящая печь отапливает сразу три комнаты, на ней при желании можно и готовить. Всё для вашего комфорта и уюта!!! В доме два выхода и входа, а так же существует настоящая русская баня с предбанником на дровишках. Вход в неё из просторного с/у, что создаёт дополнительное удобство. Цвелодубово - это посёлок городского типа, ИЖС, зимой и летом в нём активная жизнь. Много магазинов, есть Магнит (5 мин пешком), ОЗОН, WB, Яндекс маркет, ферма в 5 мин от дома, где вы всегда можете купить парное молочко, творог, сливки, яйца, курочек. у местных жителей можно приобретать свежие овощи, фрукты, яблоки. Есть школа, почта России, медпункт. Участок огорожен металлопрофильным забором, частично рабицей. Ваши детки или питомцы не смогут проникнуть за него, а значит они в полной безопасности. Предусмотрено парковочное место на территории и два около ворот. Отлично развита инфраструктура! До Рощино 10 мин на машине или маршрутке, а там на Ласточке 30 мин до Финлянского вокзала. Потрясающая природа, красота наших мест, грибные леса сделают ваше проживание незабываемым!!! В пешей доступности еще 5 озер, можно сходить в поход, насладиться не только соснами и дорожками, как в парке, но и холмистой местностью с бирюзовыми озерами и песчаными пляжами. В уединение с природой вы сможете медитировать, заниматься йогой, релаксировать, проявлять себя с творческой стороны. Утром вас будет будить пение птиц и потрясающие рассветы, а ночью вы сможете спокойно засыпать под стрекот сверчков, шелест листвы, под шум дождя. Наши закаты завораживают, солнышко садится за озеро) Допустимо постоянное проживание до 4х чел. гости могут приезжать. В доме не курят, можно в саду. Цены: 2 недели - 50 тыс руб 1-3 мес - 75 тыс руб в мес с сентября по апрель От 4х мес - 70 тыс руб если с сентября по апрель 1 год - 65 тыс руб в мес вместе с летними и Новым годом ЛЕТО 2026 только от 5 мес (с мая по сентябрь) 90 тыс руб в мес, 6 мес - 80 тыс руб в мес НОВЫЙ ГОД 10 дней 100 тыс руб до 8 чел Бронь 20 тыс руб (пока не оставили бронь, я дом рекламирую) Депозит (залог на имущество и страховка от любого форс-мажора с вашей стороны) 40 тыс руб К/у только электричество по счетчику За воду, Wi-Fi и другие услуги вы не платите!!! Снять загородную недвижимость в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Сдаётся дом на время продажи.Для аккуратных, добропорядочных людей.Коттеджный поселок под охраной,по периметру видеонаблюдение.Дом стоит на берегу озера, возле соснового леса.В посёлок осуществляется доставка озон и прод.магазинов. Собственный пляж с пирсом, детская и спортивная площадки (футбол, теннис, баскетбол). Горнолыжный курорт Коробицыно, летом зона отдыха на озере- в 10 минутах на авто. Магазин — 10 минут на авто. Рядом СПА, ресторан,-15мин.пешком. Есть все коммуникации, газ, гараж на 2 машины,всё что необходимо для комфортного проживания. Все вопросы по телефону. Сдаю загородную недвижимость в городском поселении Рощинское Выборгского района на длительный срок.

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи п.Рощино, садовый массив в районе ж/д станции Горьковское: в 65 км от Петербурга. Дом построен на отдельном, огороженном и освещённом участке, примыкает к хвойному лесу, с прудом. Сохранён природный лесной ландшафт: на участке растут сосны и ели, сделаны декоративные цветники. Один дом на участке, без сдающихся рядом домов. Сдается на длительный срок (с октября), а также для отдыха по выходным дням. * * * ДОМ новый (2025 г постройки), тёплый, с камином, площадью 48 кв.м. Рассчитан на 2-4 человек: кухня, гостиная, спальня и санузел. Есть посуда, холодильник, электроплита, микроволновка. В гостиной есть 2-спальный диван 200 х 140 см, комод для белья, обеденный стол, телевизор, камин. Отдельная спальня с двух-ярусной широкой (120 см) кроватью. * * * Имеется красивая садовая мебель: комплект из ротанга (2 столика и 6 кресел) и комплект из сосны (обеденный стол и две скамейки). Во дворике есть мангал, дрова за небольшую плату (либо за услугу их распила и раскола). Вокруг - нетронутый лес, чистая экология, ягоды-грибы! Рядом в 3-х км два больших озера: Большое и Малое Лебяжьи. Отопление за счет электро-конвекторов и камина. Туалет и горячий душ, - в доме (+ эл.тёплый пол). Есть свой колодец, а также летний водопровод из артезианской скважины, канализация-септик. Несмотря на то, что это - лес, - мобильный интернет здесь хороший! В пешей доступности - продуктовый магазин (300 метров), приходит лавка с фермерской продукцией. Цена указана на месяц - ТОЛЬКО с 13 октября по апрель: С 13 ОКТЯБРЯ ПО АПРЕЛЬ. Возможны скидки и взаимозачёт за помощь по хозяйству, ремонтные работы. Ближайшие свободные даты: с 8 сентября (3500 р. в сутки, сдаю от 3-х суток). Возможны СКИДКИ - за помощь по хозяйству (нужны мужские руки: ремонт и настил пола, покрасить дверь...). Размещение одной собаки до 30 см ростом - 2 000 ₽ (кошки в дом не допускаются). Бригадам рабочих дом не сдаю. Под шумные компании дом не сдаю. Идеально для семейного отдыха с детьми (есть песочница и детская кроватка). ДЛЯ АРЕНДЫ ДОМА НЕОБХОДИМ ЗАЛОГ - 10 000 руб. за сохранность имущества. Уборка после вашего пребывания - 2000 р. дополнительно. При форсмажоре, техногенных авариях не по нашей вине - сумма, внесенная за проживание не возвращается. ПОДЪЕЗД: = от ст. м Удельная - 53 мин. на электричке до ст. Горьковское, далее 1,5 км пешком через садоводство. Есть парковочное место. Сдается загородная недвижимость в городском поселении Рощинское Выборгского района.

В тихом уютном месте, где чистый сосновый воздух .Есть уютный загородный Дом 130 м.2 Новый дом 2022 года, три спальни ,2 санузла, современная кухня, большая гостиная, теплый пол по всему дому. Вся техника имеется: ТВ, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь, чайник ,варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. Террасы с мангалом и уличной мебелью. Детская площадка. Ухоженный участок ,огражденный живой изгородью. До магазина пешком 15 минут (Пятерочка и Фасоль) .В поселке новая спортивная площадка (футбол ,волейбол, баскетбол, тренажерная площадка). Нахимовское озеро 2,5 км. Электричество по счетчикам. Сдается на длительный срок ,летние месяца 150000.Плюс залог за один месяц. Животные по договоренности . По всем вопросам обращайтесь. Июль август забронирован Сдам загородную недвижимость на длительный срок в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Дом в хорошем состоянии, очень уютный. Гостиная в стиле кантри. Мебель преимущественно Икеа. Рядом лес. для любителей сбора грибов и ягод. Просмотр с 30-ого августа. Аренда с 1-ого сентября.

Сдам чудесную дачу с 1 сентября 2025 в отличном месте Карельского перешейка, с обилием сосен и елей :) Чистый воздух, рядом озера, в общем красота! В доме проведен интернет (оптиковолоконный кабель) вайфай во всем доме и на территории. на 1 этаже туалет, душевая кабина, спальня ( двуспальная кровать) , кухня , гостиная ( 2 кресла, при желании раскладываются в кроватки:). мебель, шкаф для одежды, достаточно мест хранения. Есть настоящая кирпичная печь и камин для вечерних уютных вечеров:) Из техники: электроплита , холодильник с морозильной камерой , чайник, микроволновая печь ( 2 шт.), пылесос. на 2 этаже двуспальная кровать, двуспальный диван:) комоды, столы. Для семей с детками, есть детские столы, развивающие игры, как в доме, так и на свежем воздухе) огромный батут на территории дачи. Если будет желание заниматься садоводчеством, такая возможность тоже есть) веранда на улице, для посиделок и мангал для шашлыков ) Дом построен для круглогодичного проживания. рядом магазины пятерочка, магнит. Сдается дом на год, но возможна аренда на лето. Если только 1 месяц 50 000 в случае аренды от 3 месяцев , за месяц 45000

Предлагается провести время в уютном коттедже, находящемся в Выборгском районе Ленинградской области. Рядом с пгт Коробицыно, пгт. Первомайское. В местечке среди Семи озер. Рядом горнолыжные курорты Золотая долина, Красное озеро (летом велотрассы, веревочный парк, насыпной пляж, и естественный оборудованный пляж). Летом ловля рыбы и сбор грибов. Стоимость полного месяца 90тыс. Бронь менее 30 к.д. стоимость за сутки 4тыс (при бронировании от 14 дней). Стоимость 1 суток (менее 14 дней) 7600 руб. От двух соток

Дом сдаётся на длительный период, свободно на октябрь, ноябрь до 20 ноября. В 2026 свободно с мая. Площадь дома 150 м2, для комфортного проживания 6 человек. Проживание с животными по предварительной договорённости. Большая кухня гостиная, З спальни, 3 санузла, большая гардеробная , сауна. Дом газифицирован, центральная водопровод ( скважины посёлка), локальная канализация. В доме есть всё для комфортного проживания. Дом находится на территории закрытого посёлка, въезд под шлагбаум, в посёлке есть большая детская площадка, футбольное поле с искусственным газоном, волейбольная площадка, ночное освещение, патрулирование охраной территории на автомобиле. Посёлок находится в окружении леса, съезд в посёлок с асфальтированной дороге. До ближайших магазинов Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, пункта выдачи Озон, Яндекс, Валдберис в посёлке Коробицыно 5 км. До горнолыжных курортов Снежный, Золотая долина, Красное озеро 8 км. В посёлок приезжает доставка Озон, Перекрёсток Впрок.

Сдаю дачу в пос. Овсяное. Большое чистое озеро Нахимовское. Тихий участок. Яблони, ягоды. Дом 180 кв. м 2 санузла Спальных мест 2 по 2, +1, + диваны. ТВ НТВ+. Сдаю без животных

Для романтического уединенного или активного отдыха в тихом красивом месте вблизи Нахимовского озёра сдаётся небольшой отдельно стоящий дом с дизайнерским интерьером. Отделка, мебель и техника новые. Все в идеальном состоянии. На первом этаже холл и санузел. На втором комната 40 м, разделённая на кухонную, обеденную зоны и зону отдыха. 3 спальных места - раскладной двуспальный диван и кресло-кровать. В шаговой доступности сосновый лес, озеро, вдоль которого проходит пешеходная видовая тропа, база отдыха Аврора и ресторанно- развлекательный комплекс Ганинская ферма(менее 300 метров). В ресторане постоянно проходят мероприятия для взрослых и мастер классы для детей, можно покататься на пони, лошадях или в карете. В Авроре есть прокат лодок. В стоимость аренды входит пользование: мангал (угли и шампуры свои или за доп. плату), русский бильярд (стол 8 футов производства фабрики Старт), настольный теннис, посуда, постельное бельё, полотенца, фен. Срок аренды - любой, краткосрочная аренда от двух дней оговаривается отдельно. Цена указана за долгосрочную аренду. Залог зависит от длительности аренды, но не менее 15000 р.

Рябиновый дом над рекой! Только гроздья рябины и алый шальной закат. (С) Коттедж из бруса со всеми удобствами и магистральным газом утопает в рябиновых зарослях. Арендуйте его у собственника, без посредников и комиссии, по невероятно гуманной цене! Территория для некурящих и здорового образа жизни. Ваши глаза порадует романтичный вид на реку Охта, а слух будет ласкать тишина, приятно нарушаемая лишь пением лесных птиц и плеском бобров и крупной рыбы в реке. 20 метров до пляжа и до кромки почти не тронутого цивилизацией леса. Тихая охота за грибами и ягодами и громкая за водоплавающей дичью в сезон (поможем с лицензией и путёвками, егерским сопровождением и собаками), рыбалка на щуку и форель, а также налима, леща, язя, которые тут же можно и закоптить или же приготовить вкуснейшие щучьи котлетки. Долгие прогулки по лесу, подглядывание за дикой природой белками, лисами, косулями, лосями, утками. Возле дома большая беседка, абсолютно бесплатная для вас. Также здесь есть индивидуальная мангальная зона и парковка для вашего авто. До ближайших станций метро менее получаса на машине. Также до них можно добраться и на общественном транспорте, остановки рядом. Вся территория усадьбы покрывается 800Мбит wi-fi от ForestNet. IP-телевидение с более, чем 300 каналами, если захотите отдохнуть от природы и тишины, хотя вряд ли захотите. Спокойные, воспитанные соседи по усадьбе. Профессиональная дровяная баня с дубовыми вениками. Экологически чистые продукты питания можно тоже приобрести у нас (молоко, мёд, яйца, варенье, домашние наливки и многое другое). Здесь не только красиво, но и безопасно. Территория усадьбы огорожена, въезд через выкатные ворота. Круглосуточная охрана от частной компании, есть тревожная кнопка. И, наконец, бюджетная цена, которая вас приятно удивит! Заключается договор аренды. С удовольствием подробно ответим на все ваши вопросы. цена указана на длительный срок, от двух месяцев, при аренде на месяц, и менее, стоимость уточняйте. Дом свободен с 1 сентября.

Коттедж Солнечный от собственника, без комиссии и посредников, по очень приятной цене! Ваша дружная семья до трёх человек будет счастлива в этом чудесном уютном домике, построенном с любовью из бруса сибирской лиственницы. Такие дома прекрасно смотрятся даже без отделки благодаря природному рисунку древесины, наш же выглядит совсем игрушечным и не зря называется Солнечный. Такие дома обладают устойчивостью к гниению, появлению грибка и плесени, высокой огнестойкостью, прекрасно удерживают тепло, а в комнатах держится лёгкий аромат хвои и легко дышится. В доме есть все удобства, а также новые бытовая техника, сантехника и мебель. Рядом с ним индивидуальная мангальная зона, кресло, качели, парковка для вашего авто. Окрестную тишину тревожит лишь птичье пение и всплески на реке. Наша усадьба это настоящий рай и захватывающее лесное приключение для детишек, которые могут встретить прямо за порогом дома белок, диких уток, бобров, ежей, косуль, подивиться на идущего на водопой лося. До реки Охта со своим песчаным пляжем всего 20 метров, и столько же до почти не тронутого цивилизацией леса. Не только для детей это райское место, но и для охотников и рыболовов. Первые могут прямо на месте получить лицензии и путёвки, егеря с собаками в сопровождение. Вторые поймать щуку, форель, налима, язя, ельца, леща и тут же их закоптить или же приготовить вкуснейшие щучьи котлетки. Рыбка для вас прикормлена. Вся территория усадьбы покрывается 800Мбит wi-fi от ForestNet. IP-телевидение с более, чем 300 каналами, если захотите отдохнуть от природы и тишины, хотя вряд ли захотите. Совершенно потрясающие виды, пение птиц, дикие зверюшки в больших количествах и спокойные, воспитанные соседи по усадьбе. Профессиональная дровяная баня с дубовыми вениками. Экологически чистые продукты питания можно тоже приобрести у нас Возле каждого дома есть индивидуальные мангальная зона и парковка. Территория усадьбы огорожена, въезд через выкатные ворота. Круглосуточная охрана от частной компании. До ближайших станций метро (Девяткино, Проспект Просвещения, Парнас) 25 минут на машине. Можно добраться и общественным транспортом, остановки рядом. По этой цене вы вряд ли наёдёте что-то лучше, а для дорогих долгих гостей у нас заманчивые скидки! С удовольствием подробно ответим на все вопросы. Цена указана при аренде дома на длительный срок, от двух месяцев. При аренде на один месяц, и менее, стоимость аренды уточняйте. Дом свободен с 1 сентября.

Уютный дом с камином и красивым садом напрямую от собственника. Аренда доступна с 1 сентября. Два варианта 1. Посуточно (6 000 руб./сутки); 2. Долгосрочно (75 000 руб./мес). Свежий ремонт. Парковка на 2 машины. Летняя кухня с мангалом, водой. Санузел в доме. Небольшой пруд. В доме: - кухня/гостиная с диваном (раскладной 2-х спальный). - отдельная спальня на 1 человека. - лофт/антресоль с кроватью для 2 человек. - гардеробная. - техническая: бойлер, стиральная машина, стеллаж для хранения вещей. - объединенный с/у (душевая кабина, шкаф для хранения вещей, теплый пол). - техника в доме: микроволновая печь, холодильник, электроплита, телевизор, электрические обогреватели. - интернет с флешки, предыдущим арендаторам подходило для удаленной работы. До ж/д станции (40й км) 10 минут пешком (направление Витебский вокзал - Новолисино). На электричке до Павловска (парк) 3 остановки. До загородного клуба Чистые пруды - 15 мин. на автомобиле (платный въезд; купание, рыбалка) До конюшни Золотой Гановер - 10 мин. на автомобиле (катание на пони и лошадях). В СНТ есть минимаркеты. Ближайший в 10 минутах ходьбы. Приезжает автолавка, привозят фермерскую молочную продукцию. Доставка продуктов: Перекресток, ВкусВил и др.

от собственника , с октября по май сдаем комфортный и уютный дом. 2 санузла, вся мебель и техника . Интернет оптоволокно . автоматические ворота, хозблок. до станции белоостров 4 км, асфальт , ходит автобус. до ЗСД 15 мин. видеонаблюдение . на въезде шлагбаум . рядом магазин , озон, валдберриз. до озера 200 м. ку ( дизель для отопления. электричество, интернет) оплачивает арендатор

Сдается на летние месяцы (возможно до конца сентября) отдельно стоящий дом 47 кв. м. со всеми удобствами на участке 6 соток. Три спальных места (дополнительно можно предоставить еще раскладушку). Вода, канализация, бойлер, отопление, электричество, туалет и душевая- в доме. Оснащенная кухня (газовая плита, СВЧ, холодильник, стиральная машина, телевизор) Есть зона барбекю с печью в пристройке под крышей. Солнечный, ухоженный участок с плодородными деревьями, кустами, теплицей, клумбы с цветами. Участок огорожен, механические ворота. Есть паковочные места. На территории садоводства есть продуктовый магазин, приезжает лавка с фермерскими продуктами. Идеально подойдет для семьи до 2-3-х человек. Залог на имущество 30 т. руб., который возвращается после сдачи объекта. Без комиссии агенту! До станции Рощино 2 км (35 минут пешком), ходят маршрутные такси, до Санкт-Петербурга - 50 км , поблизости Зеленогорск , Ушково. До СПб ездит маршрутка К680 до ст.м Пр.Просвещения, электричка (в т.ч. Ласточка). В Рощино вся городская инфраструктура магазины (Пятерочка, Магнит и пр.), рынок, ДК, поликлиника, кафе и т.д. Есть оборудованный песчаный пляж.

Аренда с 18.08 на длительный срок. Сдается 2-х этажный дом из бруса в 30 минутах езды от города по Выборгскому шоссе, в СНТ Ягодка Участок 16 соток, терраса. Участок полностью за забором. В доме: - 2 спальни, в 1 спальне-двуспальная кровать, в 2-й комнате-двуспальный диван - Туалет на каждом этаже - Кухня-гостинная с раскладывающимся диваном - Русская баня на дровах - Стиральная машина - Водопровод, канализация. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины, аптеки, школа, спортивная площадка, остановка общественного транспорта.

Арт. 74373157 Сдается дом во Всеволожске на Лесной улице. Дом только после капитального ремонта, все новое. в доме газовый котел, городское водоснабжение, два санузла - на первом и втором этаже. Большая кухня гостиная, спальня на первом этаже и две комнаты на втором этаже. Сейчас в доме есть кровать двухспальная, две кровати односпальные, кухня со всей техникой и стиральная машинка. Мебель, в случае необходимости, будет докупаться. Участок огорожен, на участке, деревья. Подъездные дороги- асфальт. в пешей доступности железнодорожная станция, магазин пятерочка, школа. цена на летний период 120 тыс.

Арт. 111659196 Сдаётся для длительного проживания новый, теплый, каркасный дом с огромной круговой террасой и зоной барбекю под крышей в очень красивом и спокойном месте в окружении елок всего в 10 км от КАД. Дом 2021 года постройки, очень теплый и комфортный: Две отдельные спальни и гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней (духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, электрическая плита, микроволновка, чайник и кофеварка). Разместиться комфортно может семья из 5 чел. Дом расположен в очень живописном, уединенном и удалённом от Новоприозерском шоссе месте в ДНП, на горке, среди сосен и елей. Как следствие - у нас фактически нет комаров. Инфраструктура вокруг дома: Огромная круговая терраса (общая площадь 35 кв.м) с иллюминацией гирляндами и двумя выходами на нее - прямо из дома. Зона барбекю (с мангалом и дровяным казаном). Парковка на 3 машины. Прекрасная транспортная доступность: На машине до Мурино 20 мин, 35-40 мин до центра города. От метро пр. Просвещения идет рейсовый автобус 675Г до Скотного (от остановки автобуса 5-7 мин пешком до дома). На въезде в посёлок охрана. Территория поселка спокойная, дом расположен в уединенном тупичке, среди деревьев, рядом - река Пипполовка. В соседнем поселке Скотное три сетевых магазина (Пятерочка, Лента и Магнит), автозаправка, аптека, ветклиника, кафе-пекарня, кондитерская, киоски с шавермой и чебуреками.

Коттедж "Лесной", стоит на берегу реки Охта, в окружении столетних осин, прямо на опушке не тронутого человеком леса. В очень красивом месте с живописным видом и максимальной близостью к природе. От собственника, без посредников и комиссии! По максимально приятной для такого дома цене. Дом тёплый, чистый, очень уютный, со всеми удобствами. Магистральный газ, новые мебель и сантехника, новая бытовая техника. Просторная терраса для отдыха с чудесным лесным видом. Ухоженная территория с мангальной зоной и парковкой для вашего авто. Свой песчаный пляж. Рядом с усадьбой находятся горнолыжные курорты "Охта-Парк", "Орлиная гора", "Северный склон", зубровник. Вы можете прогуливаться по просторной территории усадьбы или по лесу, наблюдая за жизнью его обитателей: бобров, лосей, косуль, лис, диких уток, цапель. Первозданную тишину будет приятно нарушать лишь пение птиц и плеск крупной рыбы в реке. Можете покормить с руки белок или прогуляться на пасеку. Охотники и рыболовы могут заняться здесь любимыми занятиями. А предпочитающие "тихую" охоту найдут в сезон множество разнообразных ягод и грибов (подберёзовики, подосиновики, белые, клюква, черника, морошка, брусника). В реке ловятся форель, щука, налим, лещ, елец. Поймав рыбку, вы сможете тут же её закоптить. Вся рыба прикормлена. К вашим услугам так же дровяная баня с дубовыми вениками. Все два гектара территории усадьбы покрывает быстрый интернет (до 800Мбит) от "ForestNet" и IP- телевидение до 300 каналов. Усадьба находится под круглосуточной охраной от частной охранной фирмы, есть тревожная кнопка. Поэтому у нас не только невероятно красиво, но и так же безопасно. До ближайших станций метро ("Девяткино", "Проспект Просвещения", "Парнас") менее получаса на машине. Можно добраться и на общественном транспорте, остановки рядом. Смотрите другие предложения в профиле. Звоните, пишите. С удовольствием ответим на все возникшие вопросы. P.S. цена на летний период 110000 рублей в месяц. (май, июнь, июль, август - бронь , остальные месяцы свободны, звоните, есть на усадьбе свободные варианты! )