Застройщик
ГК «Bau City Development»

Нестандартная архитектура Близость метро Зеленый район

Нет больших квартир

Раньше здесь был авторынок, а сейчас строится действительно интересный проект. Пространства много, застройка не плотная, всё выглядит продуманно. Работы идут активно, видно, что застройщик опытный и знает своё дело. Жду, когда строительство завершится — уверен, получится отличный жилой комплекс.

Вид издалека, если вблизи не рассматривать. Подсветка.

Живу в доме по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, проспект Новгородский, 2, корп. 3, стр. 1. Хочу предостеречь тех, кто собирается покупать здесь квартиру. 1. Застройщик ООО «СЗ “Шельф”» не выполняет гарантийные обязательства: • фасад в трещинах, плитка отваливается, на первых этажах пошли высолы; • краска и штукатурка облезают, на фасаде уже появилась плесень; • металлические конструкции и люки заржавели; • детская площадка разваливается: краска облупилась, металл ржавеет. 2. Незаконное подключение офиса продаж «Simple»: • офис подключили к воде и электричеству дома, и за это платили жильцы! • факт подтвердили прокуратура и жилищная инспекция; • управляющая компания «Бау Комфорт» знала об этом и прикрывала нарушение. 3. УК «Бау Комфорт» ничего не делает: • на жалобы жильцов не реагирует, • проблемы с домом игнорирует, • защиту интересов собственников не обеспечивает. 📌 Дом новый, но уже в плохом состоянии. Застройщик открещивается от гарантий, управляющая компания бездействует.

Построили действительно быстро - только криво и организовали незаконные поборы - получил уведомление об увеличении стоимости и доплате за дополнительные метры! Квартира-студия в 23 кв,м увеличилась по данным застройщика на 1,2 кв м! НИКАКИХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ! Все что я получил, это картинка в jpg - я такую сам могу нарисовать! На заявление предоставить выписку из технической документации, оформленной по результатам инвентаризационных фактических обмеров Объекта - отказ. В анонимном ответе написали, что это коммерческая тайна! Доступ в квартиру для контрольных обмеров запретили. По моим данным в 3 корпусе на этаже практически одни студии и в большинстве такая же ситуация - плюс 1 кв.м! Как такое может быть? Доплату требуют сейчас, а исправлять площадь отвечают, дольщик сможет, когда получит собственность. Нарушение проекта, нарушение прав дольщиков! Вниманию покупателей - будете покупать уточняйте какую площадь Вам продают - до обмеров или после!

Сам ЖК приличный. Качественно сделаны входные группы. Все стильно. Изюминка квартир в том что оконные блоки с потолка до пола и стеклянные распашные двери в квартире. Но сама УК и сам акт примки проводят с нарушениями и этого не стесняются. Заставляют подписывать акт приёмки не смотря квартиру. Аргумент прост: У нас так! Как так ? Это удобно застройщику и УК чтобы неустранять замечания если будут в квартире. Потом тётя из УК с умным деятельным видом ведёт снимать показания счетчиков которые находятся на этаже. Но в квартиру не пускают. Идёшь в другой корпус за ключами и паспортами на счетчики, далее они выдают комплект ключей и только после этого в надежде что окна двери в твоей квартире целы и не будешь судится с застройщиком и требовать замены т.к акт уже подписан. Отмазка такая... у вас гарантия 5 лет. Но дорогие товарищи вы нарушаете права потребителей. Это огромный минус уже. Значит ведёте бизнес уже не честно.

Комплекс на окраине - самый заметный минус, есть и другие. Но прописка городская, до метро или других частей города добраться реально, застройщик надёжный, ранее сданные дома были согласно заявленного при строительстве качества, есть все основания полагать, что и этот балет соответствовать своему уровню - комфорт. Инфраструктура есть, и за свои деньги- это топчик. Кто захочет ругать- учтите район, и при разумном подходе поймёте, что все соразмерно. За свои деньги (указанную цену) - рекомендую однозначно! Брать лучше пораньше, сейчас экономика подстроится по новые реалии, и цены неумолимо полезут вверх. Кто ждёт лучшего момента - его не будет. Цены никто не снизит.

Очень неожиданно было найти в Шушарах жк Комфорт класса, да еще и по хорошей цене. Успела приобрести по льготной ипотеке, достаточно быстро провели сделку. Сейчас сделаем ремонт и можно заезжать) Менеджеры подсказали к кому обратиться по ремонту, так что еще и сэкономили время на поиске бригады. В общем, очень довольна, жду новоселья)

Пока не заметила. Но очень ждем открытия трамвайной линии Славянка. Хоть сами и на машине, но к друзьям в Купчино иногда есть потребность без машины отправится)

В этом ЖК шикарные планировки! По факту 2 комнатная квартира это 3 комнатная. Квартира на 2 стороны, можно выделить матер спальню и детскую комнату. Кухня гостиная это потенциальная 3 комната - общая зона просто прекрасная с панорамным окном и выходом на балкон, балкон 4 метра!

Элегантные высокие стеклянные здания с архитектурной подсветкой создают красивый облик нашего района. На самой территории множество растений, что привносит природную красоту. Под домами были посажены яблони, придавая этому месту особый шарм. Симпл - настоящая жемчужина нашего района, по праву получившая прозвище "Нью-Йорк Шары". Отличное сочетание цены и качества. Молодцы👍

Далека о центра

Самый удачный и красивый ЖК в Шушарах. Комфорт, качество - на высоте.