Застройщик
Базис-СПб

Дом расположен в отличной локации. Необычная, яркая архитектура, дом заметен из далека, особенно радует глаз подсветка фасадов. Отдельным плюсом стоит выделить уютный, закрытый двор и наличие собственной инфраструктуры для жильцов (спортивная площадка, детская комната, wi-fi на территории двора).

-

Очень удобный район. Для жизни есть всё.

Минусы есть у каждого дома. И каждый видит всё по своему. Меня всё устраивает.

Из плюсов — удачное расположение: удобная транспортная доступность, рядом остановки, доехать можно без проблем. Также радует отдельный закрытый двор — тихо и нет сквозного трафика

Но минусов, к сожалению, больше. Очень высокая слышимость: прекрасно слышно соседей не только сверху, но и сбоку, что сильно влияет на комфорт проживания. Окна продувают, из-за чего в холодное время становится неуютно. Отопление распределено крайне странно: в маленькой комнате установлены две батареи, из-за чего там постоянно жарко, а на кухню и в зал (одна большая комната) приходится всего одна батарея — тепла явно не хватает. Отдельная проблема — лифты. За 4 месяца проживания они ломались стабильно примерно раз в месяц, а иногда и чаще. Это доставляет массу неудобств. Ну и вишенка на торте — счётчики воды, размещённые на потолке в подъезде. Выглядит это странно и максимально неудобно, мягко говоря.

Хороший ЖК за свои деньги, отличный закрытый просторный двор с озеленением, классной детской и спортплощадкой, крутой директор в УК, что редкость в наши дни. Просторная цитадель в 5 минутах от Петроградки и Елагина острова. Крутые большие окна, толстые стены, просторные планировки, даже потолки 2,85 не кажутся низковатыми, но конечно это скорее комфорт+

Инфраструктура придёт в чувства дай бог через год, когда закончат Черную Речку неподалёку, но на счастье работает любая доставка. Интересный выбор первых арендаторов коммерции на 1 этаже - шаверма и магнит (ярчайшие представители бизнес сегмента).

Если смотреть на этот ЖК метров со ста, то выглядит он очень красивым. На этом все его плюсы закончились…

Качество исполнения от застройщика просто ужасное. Витражи все текут, заявленного прохода в секции нету, только сейчас застройщик вырезает в стене!!! Система экономии на отоплении просто нечто! Экономим на стоимости услуг по отоплению, но сидим и мерзнем. УК прикрывает косяки застройщика и клянется, что никакого отношения не имеет к застройщику…

Пока застройщик вызывает самые приятные эмоции. При оформлении сделки, менеджер была всегда на связи, ипотеку тоже оформляли через застройщика. Нам удалось использовать мат капитал, и купить квартиру до подорожания. Сейчас их сайте постоянно смотрим как идут работы по стройке, фотоотчеты на сайте помогают.

Дом в перспективной развивающейся локации в близости от центра. Большинство квартир в ЖК семейные. Много молодых семей с детьми. Однородная социальная среда.

В данный момент дому присущи проблемы современных новостроек. После того, как застройщик выполнит в полном объеме свои обязательства, управляющая компания наладит свою работу, большинство собственников закончат ремонты и заселятся, дом будет конфеткой!

Локация

Покупали на начальной стадии строительства, с нетерпением ждали сдачи дома, и - разочарование! Очень плохое качество, заявленных датчиков движения нет, вода стоит в переходах между парадными на 1 -м и -1-м этажах, паркинг течет, штукатура вздулась и осыпалась, все ломается , лифты постоянно останавливаются, доставка и подъем стройматериалов влетают в копеечку, аффилированная УК как и везде в новостройках, совершенно недоступный застройщик, который не собирается устранять недостатки и погряз в судах.

До метро Лесная 8 минут, специально засекала. Рядом (прямо совсем рядом, в притык к дому считай) автобусная остановка. Очень близко парки, в том числе огромный парк Лесотехнической академии. До Петроградки через мост пешком примерно 30 минут. Не самая живописная дорога, но все равно, прогуляться можно. Большие окна. Приятная планировка 1-комн квартир (маленькая спальня + большая гостиная). Мало квартир в комплексе, что для меня было очень важно. Очень хороший двор, особенно летом приятно: зелено, лавочки. Комфортно.

В доме планируют открытие "Красного и белого". Видела отзыв о шаверме, но она очень приличная, так что это не проблема:) А вот КБ видеть не хотелось бы. Не хватает кофейни в доме или уютной пекарни. Рядом с домом гаражи, которые может быть превратятся в еще один ЖК, что неприятно. Есть сложности с лифтами, которые решает УК. Надеюсь, что когда все закончат ремонты, станет лучше. УК иногда принимает неожиданные решения без согласования с собственниками, но вопросы оперативно решаются, диалог выстроен.

Мы купили здесь квартиру, когда стоимость была еще 200 000 за м2. Тогда это было лучшее предложение по соотношению цена-качества в хорошей локации. Самое важное для нас - это приватность данного комплекса, это не массовая застройка как у дома напротив, а также наличие хорошей планировки. ЖК выглядит как "с картинки"

Есть небольшие опасения, насколько все хорошо будет в жизни. Не очень нравится яркая облицовка (на рендере была с разными оттенками). Надеемся на лучшее