Застройщик
Docklands development

Всегда поражает, когда у застройщика проекта якобы высокого класса тупо не работает сайт. То есть он есть и даже открывается, но выбрать и посмотреть там ничего невозможно. Какой-то сюр.

В Докландс у нас двухкомнатные апартаменты. Было очень интересно попробовать этот формат жилья в России. В Германии мы снимали апарты в течение 2-х лет, там тоже управлением занимаются управлением, алгоритм для арендаторов и инвесторов - такой же, как и в Докландс. Мы привыкли, что жильё должно быть комфортным, особенно с точки зрения микроклимата, поэтому по позвращении искали похожее предложение. Купили апартаменты в Докландс , прямо на берегу Невы. Мне нравится, что здесь безопасно и достаточно уединённо , несмотря на близость центра. Подкупило, что здания строились по немецким технологиям - система вентиляции механическая, есть встроенный кондиционер - это редкость даже для Петербурга

Застройшик ведет себя как последний жулик. Абсолютно не соблюдает ни сроки, ни качество строительства, берет мзду за переуступку, требует 90 - 100 дневную паузу на возврат денег, по истечении которых, продолжает их удерживать, никогда и ни за что не выплачивает штрафные санкции, предусмотреннве договорами - такого поведения не позволяли себе даже в лихие 90-ые!

Были в офисе продаж, вариант привлекателен по цене, и не смотря на статус апартаментов, подходит для жизни. Архитектура на любителя, нам с женой нравится, сейчас лофт – тренд на Западе. В будущем планируем ребенка, поэтому рассматриваем район как один из самых спокойных и подходящих для семейной жизни. Рядом есть поликлиники, детские сады, в этом отношении вариант хороший. Пока думаем, но объект однозначно интересный с точки зрения цены и концепции.

Это наше второе с мужем вложение в недвижимость чисто для сдачи. Первое – квартира, на этот раз решились на покупку апартаментов, и тому есть причины. Во-первых, дешевле, а сдать при этом можно дороже, особенно иностранцам. Во-вторых, сама концепция комплекса – это бизнес-класс: начиная от планировок, высоты потолков (больше 3 м), заканчивая коммуникациями и видами из панорамных окон! Полностью оправданная покупка, апартаменты здесь востребованы, сдали в первый же день после того, как подали объявление на площадках по бронированию. Для инвестиций один из лучших вариантов в городе. Пока тестируем сами, но не исключаем возможность, что передадим УК.

Я в Docklands живу. В начале учебного года особенно оценили расположение. Гимназия сына недалеко, до центра в целом рукой подать. Сама квартира отличная: у каждого члена семьи теперь есть своё пространство, где он может уединиться. Двор - заглядение. Пока было тепло, часами в выходные сидела с книгой в тени деревьев. Пару шагов от парадной, а ощущения будто загород выбрался.

Очень советую присмотреться к Docklands тем, кто ищет безрисковые инвестиции. Смотрели фактически всех кто работает в сегменте и только в Докландс дают минимальный доход и ничем не ограничивают в высокий сезон, еще и комиссию отельер берет мизерную - всего 10%. Лично я брал апарт, чтобы у моей мамы всегда был доход. Сам живу далеко и переезжать в Россию не собираюсь, но о маме хотелось позаботиться. Купил, подписал договор с отелем, сдают и отчитываются ежемесячно, маму не беспокоят - все вопросы, если бывают, решеют со мной. Кстати, от такого ретрограда, как моя мама, привыкшего всю жизнь к Северному Модерну Петроградки, услышать похвалу современного комплекса и с точки зрения дизайна, и с точки зрения качества - это уникальный случай. До того она все современные дома только ругала.

Апартаменты пока в Санкт-Петербурге - вещь редкая, а хороших проектов по пальцем одной руки можно счесть. Судя по отзвам люди этот проект приняли и уже взвешивают все за и против. На мой взгляд, хороший вариант инвестиций и получение пассивного дохода, ничего не делая в прямом смысле слова. Если в студиях и обычных квартирах нужно либо риелтора нанимать, либо самому время тратить, то в апартаментах этим успешно занимается компания. Все намучавшиеся с квартиросъемщиками меня поймут!

Живу в Докландсе уже несколько месяцев и хочу похвалить застройщика за комфорт, который он обещал и предоставил. Начиная от перманентной чистоты парадной и территории в общем, до развития инфраструктуры. В целом, Васильевский остров комфортный для проживания, так как это можно считать центром и там уже всё есть, но когда все "удобства" внутри твоего двора - это здорово. Хожу в новый ресторан Bestie ужинать, очень реккомендую

зер гуд