Застройщик
ГК Академия (Ленинградская область)

Нет

Дом будет находиться в тени соседнего дома и в свою очередь создавать тень площадкам детского сада. Из района не выехать-вечные пробки, застройщик заявил мало парковочных мест, машины сейчас парковать негде, не понятно куда будет подключена канализация , в посёлке нет очистных сооружений, часть канализации сливается прямо в Охту у реки стоит запах стоков, в районе не хватает детских садов и школ, они переполнены, дети учатся в две смены.

Проект на картинке красивый!

Но!... в действительности это будет воткнутый кое-как дом между жилыми домами и детским садом на маленьком кусочке земли. Посреди ЖК Девяткино (который выстроен в одном стиле) будет торчать новый дом совершенно отличающийся от остальных домов, с трех сторон окруженный дорогами и с одной стороны детским садом, который будет находиться прям под окнами. На этом месте должна была быть теннисная площадка, а теперь планируют возвести жилой дом. Живем здесь больше 7 лет уже. Самая большая беда - с садами (попасть крайне сложно, но как и везде), школами (2 смены, уже не справляются, все время не хватает учителей, дети сидят без преподавателей важных предметов) и ПРОБКАМИ. Пешком до метро - далеко (2,5 км), на маршрутке - очень опасно (водители все время объезжают пробки по обочинам и оказываются в итоге в кювете, сама наблюдала картину неоднократно). И примерно 3 года назад началась жуткая вонь гари, не понятно, что жгут (говорят, что это завод Фаворит). На ночь окна лучше не оставлять открытыми, т. к. ночью жгут активнее и очень сильный запах стоит во всем Н. Девяткино. Через какое-то время после очередного появления запаха гари у меня лично начинается жуткий кашель, на весь день. Когда-то приехали сюда, практически как загород был, речка рядом (правда тоже воняет, периодически очень сильно), спокойно и красиво, но в последние несколько лет это все улетучилось. Мы в следующем году сваливаем отсюда, достраиваем дом в другом , более комфортном месте для проживания.

НЕТ ПЛЮСОВ!

Застраивают клочки земли в максимальной близости от жилых домов. Строят окна в окна. Сейчас хотят построить огромный дом в 10 метрах от детского садика. Перекрыл проезд к сущестуующему дому. На 240 квартир выделяет только 30 парковочных мест!!! Не советую покупать у этого застройщика квартиру!

Если вам нравились фильмы а-ля не грози южному централу, то почувствать себя истинным жителем трущоб из гетто получитсЯ на все 100%

Видимо застройщик ставил целью поставить рекорд по застройке супермаленького участка земли, в след раз я думаю он просто возьмет участок 20 на 20 метров и загрохает на нем 40 этажный. Главный вопрос возникает - дом построят, а места парковочные где людям искать? Сейчас жители арсенальной поставят шлагбаумы у свомх домов и эти несчастные будут ехать парковать машину к ленте, хорошая такая перспектива

Их нет

1 школа на все Девяткино , школа работает в 2 смены , в классах по 40 человек , та же ситуация с садамм, туда не попасть ! , с транспортом беда Хорошенько думайте перед покупкой квартиры в этом места

Нет плюсов

Поехали посмотреть на месте район. Это конечно очень печально. Застройщик так красиво описывает при общении, но на самом деле покупать квартиру в данном доме (на Арсенальной ул) передумали. Если у вас нет детей и не планируете, а также если нет машины и вы не ездите в город, тогда можно. В противном случае не знаю конечно, как утром они все выезжают, но вечером в час пик ехать от Гражданского проспекта до квартала 1,5 часа. Одна школа на весь район и три садика, но это мы и так знали по слухам. Сам дом втискивают на клочке земли со всех сторон окружённый другими домами. Под окнами с одной стороны дорога, с другой стороны детский садик. Никакой зелени. С парковками так себе было уже в 19 часов… что если приехать в 22 даже не представляю. Также пообщались с местными жителями в кофейне, которые крайне недовольны стройкой, пишут во все инстанции и органы, так что возможны проблемы и с этой стороны, вдруг там у застройщика что то не так с документами. Разочарованы конечно, а ведь по рекламе почти уже приняли решение о покупке.

Плюсов нет вообще.

Живу в соседнем доме. Машину вообще негде поставить, чтобы занять машиноместо, надо уйти с работы в обед. Дорога до метро - одна сплошная пробка. Пешком минут 20. Но если гололёд или дождь... Совсем с ума сошли, запихивая дома в любые пустые дворы.

Дом строится на крошечном участке, парковать машины будет негде. Из окон будет видео только соседние дома, так как строится практически впритык к ним. Из района выехать очень тяжело, безумные пробки в любое время дня и ночи. Пешком до метро полчаса, зимой пешеходную дорогу никто не чистит, жуткий гололёд. так что, каждый раз, думаешь, дойдешь ли до метро, или попадешь в травмпункт. И пусть не радует близость детского сада и школы, очереди в них такие, что попадут туда в лучшем случае ваши внуки, а не дети. И это второй строящийся дом данной компании, к первому много претензий у купивших там квартиры, вряд ли они стали строить лучше.

Парковки нет, выехать из района можно только ночью, равно как и въехать. Сады переполнены, школа всего одна. Расположен прямо напротив соседей, до метро пешком весело и бодро 35-40 минут, зимой 50. Дом подойдет для бездетных неработающих студентов, или для неболеющих пенсионеров.

Красивые фасады. Очень хорошо подобраны цвета. Широкая входная группа и широкий дестничны пролёт. Всего 96 квартир. Увеличенное остекление. Есть вариант добраться до метро пешком( да, не совсем прям у метро, но из многих строящихся сейчас ЖК уже даже на транспорте это сделать проблематично). Наличие магазинов, кафе и пр. в пешей доступности.

Пробки, для тех, кто водит автомобиль. Школа, садик, но с ними сейчас везде проблема.