Застройщик
ГК «Bau City Development»

Вид издалека, если вблизи не рассматривать. Подсветка.

Живу в доме по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, проспект Новгородский, 2, корп. 3, стр. 1. Хочу предостеречь тех, кто собирается покупать здесь квартиру. 1. Застройщик ООО «СЗ “Шельф”» не выполняет гарантийные обязательства: • фасад в трещинах, плитка отваливается, на первых этажах пошли высолы; • краска и штукатурка облезают, на фасаде уже появилась плесень; • металлические конструкции и люки заржавели; • детская площадка разваливается: краска облупилась, металл ржавеет. 2. Незаконное подключение офиса продаж «Simple»: • офис подключили к воде и электричеству дома, и за это платили жильцы! • факт подтвердили прокуратура и жилищная инспекция; • управляющая компания «Бау Комфорт» знала об этом и прикрывала нарушение. 3. УК «Бау Комфорт» ничего не делает: • на жалобы жильцов не реагирует, • проблемы с домом игнорирует, • защиту интересов собственников не обеспечивает. 📌 Дом новый, но уже в плохом состоянии. Застройщик открещивается от гарантий, управляющая компания бездействует.

Нестандартная архитектура Близость метро Зеленый район

Нет больших квартир

Наверняка получится замечательный ЖК. Недавно ездила смотрела это место и текущий этап строительства, мне, как агенту по недвижимости, любопытно следить за развитием данной локации. Всегда советую этот проект своим клиентам.

Нет

Живем нормально. Скоро будет новый дом. Это очень хорошо, появятся новые магазинчики и может кафешки. Да и мне для бизнеса клиентов больше станет.

Учитывая цены на недвижимость сейчас - предложение вполне нормальное, с учетом того, что это не лен. область, тут все в доступе. До центра минут 15 на машине. Застройщик надежный.В зашкварах не замечен.

Выглядит стильно

Застройщик навязал свою ук в обход всех правил, гарантийный обязательства застройщиком не выполняются так как ук их прикрывает. Вода в доме постоянно отключается, жк приходит в негодность, УК свою работу не выполняет. На все предложения жильцов, завышают стоимость этих предложений .Застройщик изначально строил квартиры больше чем заявлено , чтобы перед сдачей стрясти с дольщиков наличку за метры. Жалеем что купили квартиру у этого недобросовестного застройщика, никому не рекомендую этих персонажей к сотрудничеству.

Раньше здесь был авторынок, а сейчас строится действительно интересный проект. Пространства много, застройка не плотная, всё выглядит продуманно. Работы идут активно, видно, что застройщик опытный и знает своё дело. Жду, когда строительство завершится — уверен, получится отличный жилой комплекс.

Построили действительно быстро - только криво и организовали незаконные поборы - получил уведомление об увеличении стоимости и доплате за дополнительные метры! Квартира-студия в 23 кв,м увеличилась по данным застройщика на 1,2 кв м! НИКАКИХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ! Все что я получил, это картинка в jpg - я такую сам могу нарисовать! На заявление предоставить выписку из технической документации, оформленной по результатам инвентаризационных фактических обмеров Объекта - отказ. В анонимном ответе написали, что это коммерческая тайна! Доступ в квартиру для контрольных обмеров запретили. По моим данным в 3 корпусе на этаже практически одни студии и в большинстве такая же ситуация - плюс 1 кв.м! Как такое может быть? Доплату требуют сейчас, а исправлять площадь отвечают, дольщик сможет, когда получит собственность. Нарушение проекта, нарушение прав дольщиков! Вниманию покупателей - будете покупать уточняйте какую площадь Вам продают - до обмеров или после!

Сам ЖК приличный. Качественно сделаны входные группы. Все стильно. Изюминка квартир в том что оконные блоки с потолка до пола и стеклянные распашные двери в квартире. Но сама УК и сам акт примки проводят с нарушениями и этого не стесняются. Заставляют подписывать акт приёмки не смотря квартиру. Аргумент прост: У нас так! Как так ? Это удобно застройщику и УК чтобы неустранять замечания если будут в квартире. Потом тётя из УК с умным деятельным видом ведёт снимать показания счетчиков которые находятся на этаже. Но в квартиру не пускают. Идёшь в другой корпус за ключами и паспортами на счетчики, далее они выдают комплект ключей и только после этого в надежде что окна двери в твоей квартире целы и не будешь судится с застройщиком и требовать замены т.к акт уже подписан. Отмазка такая... у вас гарантия 5 лет. Но дорогие товарищи вы нарушаете права потребителей. Это огромный минус уже. Значит ведёте бизнес уже не честно.

Комплекс на окраине - самый заметный минус, есть и другие. Но прописка городская, до метро или других частей города добраться реально, застройщик надёжный, ранее сданные дома были согласно заявленного при строительстве качества, есть все основания полагать, что и этот балет соответствовать своему уровню - комфорт. Инфраструктура есть, и за свои деньги- это топчик. Кто захочет ругать- учтите район, и при разумном подходе поймёте, что все соразмерно. За свои деньги (указанную цену) - рекомендую однозначно! Брать лучше пораньше, сейчас экономика подстроится по новые реалии, и цены неумолимо полезут вверх. Кто ждёт лучшего момента - его не будет. Цены никто не снизит.