Застройщик
GloraX

Дома невысокие и не вплотную друг к другу, сейчас это редкость. Мне нравится, что цвета фасадов скорее базовые и природные. Они не сильно привлекают внимание и смотрятся гармонично, такое не надоест. Благоустройство здесь будет отличное – грамотное озеленение и зонирование территории. Дворы достаточно большие и насыщенные, ребенку будет где играть, заниматься спортом, в общем активничать и развиваться. А взрослым где отдохнуть после рабочего дня.

Понравились варианты отделок. Нам стоило больших усилий определиться, но в итоге победили теплые тона life scandi) Район пока развивается, но все нужное рядом есть – детские сады, мед центры и тд. Инфраструктура самого жк нас тоже более чем устроила. В комьюнити-центре будут коворкинг, детская комната, зал для спорта, а во дворе разные площадки и зоны отдыха.

Обещают хорошие скидки (правда пока были только скидки в обратную сторону :) )

Glorax (Глоракс) - застройщик- который кидает людей! Собирался покупать квартиру в жилом комплексе от Глоракса возле Заневского каскада, оплатил бронь, зафиксировал тем самым цену. Бронь при этом была произведена когда квартиры находились в продаже. Собирался подписывать предварительный договор купли продажи с внесением первоначального взноса, но они отказывались подписывать, морозили меня, ссылаясь на то, что они сейчас становятся на кадастровый учет. Мне это было не понятно, ведь ПДКП никак не связан с постановкой на кадастр, они просто тянули время. В итоге 12.07.24 они объявили, что повышают цены на квартиры на 20%(!!!!), и в том числе для тех покупателей, у кого квартира находится в брони. Этим действием они нарушают свой же договор оферты, но видимо его ценность на уровне с туалетной бумагой. Они встали в позу, и говорят, что решение окончательное, и пересмотру не подлежит. Значит буду добиваться от них клиентоориентированности и соблюдения договоренностей через СМИ и коллективный иск в суд

На картинках выглядит симпатично, рядом метро, строят быстро

С одной стороны вид на заправку, промышленные здания и заброшку, с другой стороны вид на железку, автосервис и промышленные здания, с третьей - завесили заброшенное здание (видимо так вид станет привлекательнее). Говорят что бизнес, но в продаже студии. Зелени там нет от слова совсем (и будет ли тоже под вопросом), живу недалеко поэтому знаю местность. Есть Вкусвилл в соседнем доме и Лента гипер недалеко от метро, фудмолл Варшавский экспресс, до центра 10 минут. Метро рядом, но людям имеющим деньги на такие квартиры метро не нужно)) Для покупки можно рассматривала бы только квартиры с окнами во двор, но цена просто космическая. А если в целях инвестиции, то окупать себя и ремонт будет лет 20.

Отношение к клиентам отвратительное! Менеджеры-откровенно хамят, врут, не хотят работать: БУКВАЛЬНО закрывают офис и сидят там прячутся -это нормально?? Один безграмотный «менеджер» по телефону сказал что можно получить замеры нашей квартиры, но для этого нужно приехать в офис. Что неплохо, тк дизайн проект нужно заранее готовить. Ок, потратили время, приехали в офис. Офис закрыт! Хотя менеджер на месте, просто «спрятался» за жалюзи. После того как соизволил открыться, сообщает, что никаких таких замеров вашей квартиры сейчас получить нельзя, только после выдачи ключей. Кто из них врет, я не знаю, тот что по телефону был, или тот что в офисе-не хотел работать. Деньги заплатили, квартиру купили, -и до свидания. Обслуживание, корректная информация-не добъетесь. Потратили кучу времени на бесполезную поездку.

-

Кажется, сам застройщик решил смошенничать. Выставлял одну площадь квартир, по итогу у половины ЖК квадртных метров больше. От 400 тысяч и выше вынь да положь. Есть правда замечательная рассрочка на два месяца, которая не особо то поможет. Ах да, забыла сказать, замеры БТИ не соответствуют действительности, заказали замеры у Авангарда, он посчитал иную площадь, но застройщик считает, что он умнее всех, и с собственников можно поиметь денежек побольше. На официальный запрос с оцифиальными расчетами ответ такой: мы имеем право изменить стоимость ОБЪЕКТА, слышите, да? Не за квадратные метры заплатите, а доплатите за стоимость объекта. Чувствуешь себя дураком в руках наглых и беспринципных людей. Если нужны такие заморочки, то велком. Каждый второй собственник испытывает сейчас свою нервную систему

С наружи выглядит симпатично

К премиуму никакого отношения не имеет. Очень средняя отделка, на стадии стройки плитка общих помещений испачкана шматками цемента, как оттирать будут не знаю. При выходе из лифта упираешься в черную железную решетку отнюдь не премиального вида. В некоторых апартаментах три окна бойницы, выглядят крайне странно. Окна выглядят как из дешевого белого пластика, хотя менеджеры говорят, что профиль металл. Там где окна выходят на железную дорогу на мой взгляд шумно. На удивление, на технической лестнице плитка выглядит круче чем в коридорах.

В сданном доме обнаружилась прибавка в около 4 процента площади практически во всех квартирах, которую застройщик теперь требует оплатить (с меня требуют 500 тысяч, у кого-то требуют и более миллиона). Каким образом во всем доме может быть такая погрешность? Это уже не погрешность, это просто некомпетентность застройщика

Когда увидел на сайте Глоракса проект Благовещенских башен, тут же понял, что мне срочно нужна здесь квартира))) Искреннее мое восхищение архитекторам, которые работали над проектом, им удалось отлично вписать современные здания в исторический облик района. Уже представляю, какой будет вид из окон в квартирах на верхних этажах))) С нетерпением жду, пока картинка на сайте превратится в реальность))) И в плане инфраструктуры все отлично: в проекте видел и детские сады, и зоны отдыха с видом на реку, должна быть отреставрирована набережная. Ну, и конечно, большой плюс в близости к центру: до Кремля можно пешком дойти. Квартиру выбрал двушку с европланировкой, то есть с большой кухней-гостиной, жена всегда хотела такую планировку. Вот с парковой все хорошо, будет подземный двухуровневый паркинг. Проект обещают сдать в конце 2026 года, так что запаслись с женой терпением))

Из возможных проблем вижу только вероятные пробки, когда будут заселены все 500 квартир.

Наконец то получили ключи!!. Квартиру принимали с бригадой специалистов, да была небольшая грязь в санузле, но не критично. Сейчас уже все убрали, активными темпами идет ремонт. Были вопросы по поводу подвоза отделочных материалов, но спасибо, ситуацию разъяснили, сейчас проблем нет. А вообще, вся нужная информация по поводу ЖК есть на канале в ТГ для жителей. Сейчас туда вступила, очень удобно узнавать о событиях и общаться с соседями по вопросам, связанным с ЖК. Именно отсюда узнала, как получить справку для оформления сделки и и о скидке на машиноместо. Его, кстати, мы с мужем уже купили - семейное место большой площади.

Была небольшая грязь в санузле, сейчас уже все убрали.