Застройщик
ЛенСтройГрад

Oчень тихий, спокойный район. Проблем с транспортной доступностью нет. Всегда практически без пробок можно выехать и въехать на машине. Да и автобусы ходят по расписанию. Хорошие планировки квартир. Въехали одним из первых жильцов. Довольны ! Шумоизоляцию не делали, но в квартире тихо. Зимой тепло, а летом не жарко. Даже когда отключили отопление было комфортно в квартире. Детские площадки, достаточное количество парковочных мест все это имеется. Территория под наблюдением, везде камеры.

Жирный минус это недочеты по строительству, которые застройщик не хочет исполнять если подписан акт приема передачи. Два месяца бодались по замене треснувшего стекла, два месяца по шву в комнате по новой отделке пошла плесень, из-за плохой герметизации шва, после угрозы обратиться в суд, вроде сделали. С жалобой дошла до начальника строительства. За-то когда мы уже живем, пришли когда нас не было дома и поменяли стеклопакет, хотя мы не просили. Перепутали. Поспали на кровати, хорошо. что ни чего не пропало. Теперь окно перестало открываться, спасибо "косяк сервис"! И мину отсутствие магазинов, нужно посадить себя в машину чтобы отправиться в магазин. Летом можно дойти, но надо идти по трассе, а зимой без вариантов.

Ничего хорошего о застройщике сказать нельзя. Являюсь дольщиком его первого объекта - МЖК Счастье. Кроме самого жилья мы не получили ничего из обещанного. Ни, тебе, прогулочных зон, ни хорошей спортивной площадки. До ближайшей детской площадки топать 20 мин, примерно 1км 200м, ребенку 2 лет после такого уже не очень нужны горки-качели. Разве это нормально для современного ЖК. Так же нет зоны для выгула домашних животных. Есть огромные пустыри, на которых можно напороться на арматуру или другой строительный мусор. Пожарный пруд запрос борщевиком и вообще находится за строительным забором. Туда свозится выработанный грунт со стройки ЖК Счастье 2.0. И ладно бы мы, дольщики, что-то там себе придумали. Но ведь все вышеперечисленные "ништяки" были в генплане и активно рекламировались их отделом продаж до самой последней очереди. Сейчас жителями ЖК Счастье 1.0 готовится коллективное обращение к администрации ГП Фёдоровское, губернатору ЛО с просьбой разобраться с застройщиком и заставить его выполнить данные обещания.

Всё плюсы перекрыли минусы

Качество сдачи квартир отвратительное. Много проблем. Застройщик бросает клиентов сразу же после подписания акта приёмка, собственник остаётся на едине с УК от застройщика

Цена по котрой купил и обещания менеджеров.

Во время приемки выявлено много замечаний , с которыми принята квартира , но на условии , что застройщик их устранит . Мелкие замечания устраняют , очень очень медленно , более критичные замечания , такие как практически в каждой 3 квартире обратная тяга вентиляции , уже 8 месяцев ничего не делают. Лифты , постоянно ломаются , причем все , которые установлены . Визуально дом сдан в ужасном состоянии , внутри не скончяемая строительная грязь , окна в цеметном растворе , с наружи тоде выглядит не достойно . Обещенное застройщиком озеленение и ландшафтный дизайн - только на красивых буклетах и на словах менеджеров . Ничего этого нет. Так же обратите внимание , что в связи с тем , что не удается продать квартиры с террасами , застройщик планирует перевод первых этажей в коммерцию ! Уже собирают подписи и Ук внесла этот вопрос в повесту собрания собствеников ! Отдельно хочется отметить управляшку ук Феличита от застройщика . Ее цель максимально оградить жильцов от застройщика Ленстроград , все выявленные несоответствия пытаются спихнуть на жильцов и сделать их за их же счет . В начале отпительного сезона управляющая компания была замечена в махинациях со счетчиками тепла . Людям насчитывали отопление за 1 ком. квартиру по 10000₽ . При том , что котельная у нас своя . При чем они знали , что счетчики подключены не правильно и продолжали проводить начисления по ним , пока жильцы не стали возмущатся . Это не управляющая компания , а дополниетельный пункт сбора денег с людей, им вообще без разницы на жк , их цель минимизировать расходы застройщика во время гарантийного периода . Прежде чем сделать выбор , прочитайте РЕАЛЬНЫЙ отзыв.

Я не согласен с предыдущим комментатором, он на всех сайтах пишет этот отзыв, такое ощущение, будто у него какая-то цель вставить палки в колеса застройщика. Счастье было сдано в срок, этот комплекс тоже строится ударными темпами, все, что по документам обещалось - было выполнено или находится на финальном этапе. Например, про детскую площадку, если посмотреть фото комплекса то отлично видно, что она есть и совсем не в километрах от ЖК. В общем, не стоит верить всему что пишут в интернете)

В первой очереди проекта квартиру купили родители, решили перебраться из города на природу, а тут такое место хорошее, да и цены были более чем приемлемые. А мы, уже на их примере, решили в третьей квартиру брать, на самом старте, чтобы также не прогадать в цене. Оформили в рассрочку, условия хорошие, ждем сдачи и надеемся на быструю приемку.

Инфраструктура в соседних населенных пунктах, для нас проблемы не вижу, т.к. в семье две машины.

В прошлом году приобрели квартиру в Счастье 2.0. Сейчас делаем ремонт и конечно, очень часто приезжаем. Маленькая дочь очень полюбила детскую площадку, а я могу быть спокойна, так как двор закрытый и без машин. Для семей с детьми хороший вариант. Думаю с садом и школой проблем возникнуть не должно. В целом очень приятный квартал.

Малоэтажная застройка, лифты во всех домах, закрытые дворы и видеонаблюдение. Съездили с родителями, посмотрели район, им понравился. Из минусов можем отметить только один - ближайший медпункт в Федоровском. Но надеемся, что и тут будет в будущем. Ну и инфраструктура пока не развита. Взяли двушку на первом этаже, с террасой. Ждем сдачи дома)

Инфраструктура

Местоположение, наличие всего необходимого для жизни неподалеку, тишина, экология

Для кого-то будет расположение вдали от города

Для меня по цене/качеству конкурентов не было. Купил квартиру в ноябре по отличной цене, сейчас выросла уже значительно. Отличная инвестиция, строят без перебоев, как некоторые, первую очередь сдали уже, жду свою кв во второй.

Для себя не нашел