Застройщик
Р-Фикс

Тоже слышала про ЛСР и RBI. У них на сайте есть схема перспективного соседства, где также указан Авеню-Апарт. Что касается хода и этапов строительства, то вопросов нет. В марте, то есть уже до конца этого месяца зальют плиту и затем спокойненько приступят к подвалу. Вообще сам по себе проект стоит внимания, учитывая, какие киты решили обустраиваться рядом. Глядишь и технопарк Ингрию оперативно выстроят.

Стройка идёт, цена пока хороша, управляющая с опытом. Рядом ЛСР и RBI строить будут. Вполне нормальный проект)

Я в 2019 году передал деньги в долг организации Е3-Инвест. Вскоре после этого у организации возникли трудности и они предложили перевести этот долг в вексель компании Е3-Инвест по которому они сделают его первоначальным взносом в апартаменты другой своей компании Р-фикс. Я согласился на этот шаг. Мы заключили договор, который прошёл регистрацию в Росреестре. Через некоторое время мне пришло письмо от компании Р-Фикс на котором значилось, что внутри лежит Уведомление. Вместо уведомления там лежал лист бумаги с рекомендациями по борьбе с короновирусом. Я вначале не придал этому значения. Ситуация прояснилась позже. Компания Р-Фикс (застройщик Авеню-Апарт на Дыбенко) оказывается должна была мне прислать уведомление об одностороннем расторжении договора. Р-Фикс подало в Росреестр заявление об одностороннем расторжении договора и выписку с почты о том, что я получил уведомление о расторжении. На основании этих документов Росреестр лишил меня права на апартаменты. Затем компания сразу продала эти апартаменты, а мне прислала письмо в котором написала о том, что расторгла со мной договор и возвращает вексель выданный компанией Е3 в качестве первоначального взноса в апартаменты. Будьте внимательны, когда получаете письма от компании Р-фикс. Старайтесь избежать повторения моей ситуации.

Хоть объект и должны сдать в эксплуатацию в мае 21го, у меня серьёзных таких опасений по поводу задержек в сдаче нет. Главное, что генподрядчиком выступает БПС-девелопмент, они уже около 20ти объектов успешно сдали, и не думаю, что на этом застопорятся. Плюс управляющая компания МТЛ тоже с приличным послужным списком. А сейчас пока да, синие заборы, стройка и отсутствие какой бы то ни было дороги, хотя застройщик обещает сдать вместе с объектом. Поживём-увидим

Может кто знает,сколько коммуналка тут будет стоить))?

А я поставлю 5 баллов, так как вижу, что стройка идёт стахановскими темпами. Во-первых, у них в телеге обновляется канал, чуть ли не каждый день новое фото. Сегодня был этап вязки арматуры пола первого этажа. Во-вторых, если попросить, могу пустить на стройку. При нас как раз прораб гонял рабочих 10-15 человек. Но скоро даже и разрешение не нужно будет, стройка почти забора достигла.

Проект вызывает кое-какие вопросы, но в целом не такой уж бесперспективный. Жаль, фото нельзя прикрепить, на днях был в тех краях, знакомый на Крыленко у Смайла живёт, так вот, стройка видна. Не на углу с Большевиков, а туда дальше по Крыленко. По крайней мере техника ездила, а не стояла брошенной на месте. Конечно, не показатель, что построят в срок или не забросят, но так можно и про что угодно сказать. Про любую стройку. Так что если проект выгорит и его сдадут, пусть даже и с адекватными сроками задержки, вложиться стоит, потому что никто такую цену не предложит.

Управляющая компания МТЛ у них реально крутая, знаю не по наслышке. Другое дело, когда сдадут объект. Да, читал про БПС Девелопмент и про комитет по строительству, но всё может переиграться много раз. Надеюсь, всё у них пройдёт гладко, ведь лучше цены в черте города у метро тупо нет.

Плюс, что мало апартаментов. Не больше 400. Рядом вообще муравейник на 2000 апартов. Так в целом с завтрашнего дня цены за студию увеличат, и это минус. Лучше бы осенью сделали, когда народ с отпусков возвращается. Но квадрат у них сейчас не такой дорогой. 73000 с отделкой. Так что даже оценку снижать не буду. Но вообще хотелось бы, чтоб застройщик не сильно ценник вздирал…

Конкретно насчёт застройщика сказать мало что могу но то, что генподрядчик BPS у них - говорит о многом. Сколько они там объектов по всей стране за последнее время сдали? Минимум с десяток. Если не вдвое больше. Так что побольше оптимизма касательно данного проекта. Мало кто способен предложить студии меньше чем за 2 миллиона при таком расположении и соцобъектов вокруг ЖК.