Застройщик
СтройТехИнвест 25

+ квартиры комфорт-класса (большие площади, несколько лоджий, удобная планировка) + небольшое количество квартир на этаж + закрытая территория

- отвратительное качество дома, крысы и мыши в подъездах, все старое и поломанное, периодически прорывает трубы и заливает первый этаж отходами жизнедеятельности - лифты ужасные, то один то другой вечно не работают - подземного паркинга НЕТ. Весь двор заставлен авто, мешающими проходу - коммуникации прогнившие и дешевые - чем выше этаж - тем меньше горячей воды, большую часть времени ее просто нет, само качество воды - ржавая, оставляющая оранжевый налет на всем, портит кожу и волосы, фильтры не помогают - ОГРОМНЫЕ непосильные коммунальные платежи, УК крадет деньги на общедомовых расходах - вечные войны собственников и УК, воры меняются как перчатки, все деньги из дома выкачивают и уходят - постоянно ломающаяся домофонная сеть - в самом доме нет видеонаблюдения, никто не защищен от случайной опасности, в подъездах вандализм, кровь и другие отходы Про УК можно найти репортаж на просторах интернета, если хотите знать правду об этом доме - обязательно к просмотру. НЕ РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ ЖК!!!!

На текущий момент крайне опасная покупка с учетом репутации застройщика. К тому же квартиры и офисы продаются не напрямую от застройщика, от от генерального инвестора. По слухам уже в 2018 году зам.губернатора Москвиным полностью запрещены оформления квартир в данном доме, застройщик был внесен в список ненадежных. Боюсь что сейчас покупки в данном доме могут быть оспорены в суде. Рекомендую дождаться сдачи дома в эксплуатацию.

В пешей доступности метро, много магазинчиков, пекарни.

По Жк Сокол внимательно проверяйте квитанции по оплате квартиры. Есть 4 квитанции: свет, коммунальные услуги (эксплуатационные услуги), отопление( горячая вода) и обращение с ТБО. Управляющая компаня даёт справки об отсутстви задолженности только за коммунальные услуги!!! Требуйте от продавца квартиры все 4 квитанции, а то " приятным" сюрпризом для Вас станут чужие долги.

Напишу честный отзыв для будущих потенциальных жильцов, которые захотят приобрести тут квартиру. Как собственник одной из квартир в этом доме могу сказать следующее: Плюсы: + Большая придомовая территория + Планировки квартир(даже самая маленькая однушка около 36м2) + Нет студий + До метро реальных 15 минут(не 7 и не 10)

Ну а теперь минусы, поехали: - Ржавая грязная вода цвета Фанты(УК не знает в чем проблема, возможно только замена труб во всем доме поможет) - Через раз работающие лифты. Иногда хочется просто сказать: "Спасибо, что доехал живой" - Обшарпанные входные двери со сломанными ручками(вид как после бомбежки) - Высокие КУ. Тариф от УК 80+р. за м2 - Не работающий паркинг, и скорее всего не будет работать и в будущем. Застройщик продал его юр. или физ. лицу, которое паркингом не занимается вообще(внутри воды по колено) - Концепция застройщика "Двор без машин" не соблюдается, т.к. особо умные жильцы норовят разместить свои тазы у входа в парадные. - Слышимость в квартирах очень хорошая через вентиляцию. Можно побеседовать с соседями сидя в туалете. - Жильцы НЕ дружные совсем, каждый гнет свою правду и многие не хотят считаться с мнением большинства(отсюда возникают постоянные конфликты) - Дом заселен меньше чем на 50%, соответственно ремонты будут длиться еще очень долго, будьте к этому готовы

Смотрите фильм расследование на ютубе про жк сокол «дворец склярова»

Как профессиональный риелтор могу сказать что в агенстве my city работают мошенники. Так как уже 2021 год., а дом так и не сдан

СМупер расположение, Супер дом БЕЗ СТУДИЙ 4 квартиры на этаже. Доволен.

Пока делают ремонты

Дом расположен вполне комфортно в пешей доступности от метро. Реальных 10 минут средним шагом. Т.к дом долгострой, есть свои недостатки. Входные двери уже проржавели, лифты постоянно выходят из строя. Паркинг застройщик продал одному физ. или юр. лицу, что нарушает закон предоставления права покупки в первую очередь собственникам квартир.

Смотрите фильм расследование про Жк сокол ВКонтакте и на ютубе «дворец для Склярова» Это самый большой позор во всей России ., дом стоит в центре города и не могут сдать.

Полностью согласен с предыдущим отзывом. Застройщик мошенник. Уже появились проблемы у купивших с росреестром., не могут найти свои квартиры в выписках. Дольщикам врут из месяца в месяц что сдадут. Не стоит покупать пока не сдадут дом