Застройщик
Группа компаний «ТРЕСТ»

Метро Академическая рядом, парки , медучреждения и школы. Район хороший.

Как показала приёмка квартир 1 очереди, межкомнатные перегородки из гипсокартона, очень хотелось застройщику сэкономить . Даже в Мурино в эконом классе перегородки делались из пазогребневых плит. Это точно не бизнес класс.

Можно купить квартиру.

До метро вы не доберетесь теперь ни на машине, ни на автобусе. Автобусы и в 2025 году с утра уже забиты так, что зайти в них можно только с двух последних остановок, а как построят этот жк и рядом еще 4 высотных дома, русановская встанет колом, а автобусы станут бесполезны. Дальше по набережной строят восемь домов в 4 раза больше этих. У Володарского моста будет ад, вы будете стоять в пробках по часу. Кад тоже не спасение - он будет стоять из-за Новосаратовки. Зелени, парков, скверов нет, даже просто деревьев нет. Запах от ближайшего завода такой, что каждый месяц пару дней не открыть окно. С маленьким ребёнком на районе не погулять. Садов вы у дома не получите, так как тут льготников выше крыши. Медицины есть, но как бы нет. Вы не запишитесь к врачу оперативно, только через 2-3 недели. Парковок бесплатных нет. Учтите, что на русановской остановка и стоянка запрещены и работает эвакуатор.

Дома комфорт класса но так ли это будет по факту

1. Цены завышены ! На стадии завоза техники под начала стройки однушки от 8 мил и двушки от 12-13 мил. БЕЗ ОТДЕЛКИ Ждать 3 года. От куда така цена ? Ок если бы двушки 60 кв были 10-11 на стадии начала стройки но от куда такие цены на бесперспективный район 2. Паркинг отдельна история - цена будут от 2 миллионов за машиноместо 3. Метро далеко ! Ехать минимум 30 минут 4. Парков нет и не будет 5. ТЦ , кафе или ресторанов где можно приятно провести время НЕТ 6. Сады школы да возможно станет лучше через года 3

Сказки от отдела продаж

На машине до метро не 15 минут, как вам расскажут. Октябрьская набережная перегружена, общественный транспорт всегда битком

Не будет

Парковок не будет, там физически места нет, 1-ю очередь строят на яме около речушки, выезд один с Русановской. Сейчас выехать очень проблематично, построят этот ЖК и выезжать можно будет только ночью. До метро 20 минут ночью, переехать Володарский мост в утренние часы тот еще квест, если встанет КАД (а это очень частое явление), то совсем нереально. С учётом того ужаса, который строят в Новосоратовке, выехать куда то будет нереально. Транспорт только автобусы, в большинстве своём с Октябрьской наб до метро все идут пешком, т.к. все стоит

В принципе и красиво, и озеленение прекрасное. Современный проект. Но есть одно большое «НО» и пункт, который перекроет все….

Везде указано преимущество наличие школы во дворе. Но в эту школу (средняя и старшая) брать жителей комплекса Наука сама школа не планирует. Очень интересная и уникальная ситуация сложилась. Застройщик построил прекрасный комплекс, школу к нему. Передал школу городу к сентябрю 2025. В этот момент был заселен 1-й корпус. Сдан 9-й. В 1-м от силы заселено 30% квартир. И вот на будущий учебный год будут сданы и заселены корпуса со 2-го по 8-й, заедет 9-й корпус. И что мы слышим в школе? Мест нет для вас. Все классы заполнены. Хотя в здании школы только средняя и старшая школа, по 3-4 класса в параллели с пятого по одиннадцатый. И говорят, что нет ресурсов открывать новые классы. К сентябрю 2025 единицы детей пошли из ЖК «Наука» в школу во дворе! Все остальные - это учащиеся из школы 148 из старого здания, плюс набрали детей из других школ района. И теперь жителей мягко говоря посылают и дают понять, что не надо даже ходить и спрашивать про места. ЖК позиционируется как семейный. Но школа во дворе - как будто личная собственность руководства 148 школы, которое там больше никого не ждет. Знаю тех, кто послушали эту риторику руководства школы и уже передумали покупать в этом ЖК квартиру. Потому что такие проблемы со школой никому не нужны. Да, в округе есть другие школы. Им по 50 лет и состояние у них соответствует их возрасту. Почему мы, заплатив стоимостью квадратного метра расходы на строительство школы, должны идти в школы, в 10-30 минутах от дома? В общем, ни в одном ЖК города нет такой ситуации. Здесь какой-то прецедент.

Красивый, качественный, современный дом с подсветкой, выделяется среди других (дом 9/8). застройщик Строительный трест, строит дома из кирпича, это не панельный дом, разница существенная. Закрытый двор, подземный паркинг, нет проблем с парковкой - она большая и по периметру всего дома + во дворе дома. Чистые парадные, стильный вид дома, хорошие скоростные лифты. Дом стоит прямо перед парком. Очень развитая коммерция, все под боком. И, самое важное, район молодой, нет маргиналов, безопасный для детей.

Для меня их особо нет

Рядом 2 станции метро в пешей доступности. Гипермаркет, кафе, фастфуд, аптеки, магазины, торговый центр. Парк рядом. Дом из кирпича.

Комфортный ЖК. Вся инфраструктура. Есть всё для удобства: магазины, пекарни, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки, фитнес клубы, ателье, пункты выдачи заказов, и мн.др. Рядом школы, детские сады. В ЖК закрытый благоустроенный двор, Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана. Хорошая управляющая компания - всегда на связи, отзывчивые сотрудники. Все вопросы решают быстро. Например, обращались, когда калитка в воротах арки громко билась о стену - сразу поставили резиновый отбойник. Во дворе чисто, траву стригут, снег чистят, окна в местах общего пользования моют альпинисты. Озеленением и посадками тоже постоянно занимаются. В ЖК своя котельная, поэтому воду не отключают, как других местах, на две недели. В ЖК есть парковка подземная и наземный паркинг. Метро рядом.

-

Парк, вид из окна, в целом везде чисто, микрорайон очень безопасный - не страшно и машину оставить открытой и самой ночью прогуляться :)) Рядом есть все! Куча спорта на любой вкус, кофейни, магазины, салоны, пункты выдачи на любой вкус. Читая предыдущие отзывы - реально понимаешь что пчелы видят мед, а мухи - .... Проблема в головах, сочувствую :))

После окончания строительства Лицея под окном - стало тяжко выезжать со двора, но я нашла маршрут. Дороги не ремонтируют, парковки хотелось бы больше. Стрельбище напрягает только с открытыми окнами и только по началу, потом перестаешь слышать..