Застройщик
СЗ Euroinvest Development

Из плюсов только расположение

Обходите этого застройщика стороной. Не выполняет обещания, проектную декларацию меняет каждый день. Сначала обещает колясочные, кабинет врача, коворкинг, а к сдаче дома оказывается, что эти помещения проданы в качестве коммерции. Сдает квартиры с кучей недостатков. Обещает их исправить в течение 60 дней, а по итогу ничего не исправлено спустя больше чем полгода. Звонить бесполезно, так как все их ответы - мы свяжемся с подрядчиком и он вам обязательно перезвонит (спойлер - не перезвонил). Все письменные претензии застройщик предпочитает просто игнорировать. Никому не рекомендую и готовлюсь к суду.

Сам дом красивый.

Колясочных нет, кабинета врача - нет. Застройщик просто говорит "ну извините" и всё. УК от застройщика с дикими тарифами, диалога никакого с жителями нет. Людям не меняют окна с замечаниями, несмотря на приёмку весной. Да и вообще чтобы замечания устранили, нужно самим бегать по двору и ловить прораба. Будет ли коворкинг - неизвестно, пока и его нет. А, в паркинге море. Терассы текут. И с этим тоже никто ничего не делает.

Расположение

Дом красивый на картинках, а качество исполнения разочаровало. Дверь во внутренний двор всегда открыта, на двери нет доводчика. Проходной двор. Нет до сих пор консьержа. СПА на крыше не работает. Входная группа уже поистрепалась, особенно двери в парадную. На доме во многих местах огромные сколы. В общем, управляющая компания вообще не работает. Очень нравится местоположение дома, но, к сожалению, отказались от покупки в пользу другого объекта. Стоимость квартир в «Айди Московском» не соответсвует качеству.

Их нет

Застройщик делает красивые картинки на рендере, а по факту вы получаете следующее: затопленные подвалы ( проектной документации просто нет, ее не выдают, хотя обязаны предоставить жителю). В вентшахтах обратная тяга и застройщик говорит что ничего делать не будет, тк передал дом ук, а ук говорит что то должен делать застройщик. Ук посаженная, заявки не выполняют вообще. Тупо аварийку вызвать не могут, ссылаясь, что диспетчер не может физически покинуть пост и вживую увидеть что затоплен подвал или тп.Пытались сменить ук, а они специально конкурс срывают, занижая на 10% стоимость обслуживания и на этом никак их не подловить. Прокуратура говорит что не может ни чем помочь. Умного дома нет: счетчики самые дешевые, сами показания сдаем. Теплосеть счетчики не подключены к интернету, приходит мужичок и в тетрадку показания записывает. На крышах нет зоны отдыха, нет нормального подхода к лифту: нудно подниматься по ступенькам. Если лифт не работает( а с посаженной ук он неделями не работает) чтобы поднять в квартиру, нужно выйти на улицу, обойти и попасть на черную лестницу и по ней подняться ( где нет вентиляции вообще, дышать нечем) По пожарной безопасности нет ни одного пожарного шланга. Я живу в йд кудрово в 4.1 к. 1, мы даже сняли на телеканал интервью, где показали несчастья нашего дома. В общем, не видитесь на них. Поберегите свои деньги и нервы.

Хорошие соседи

Застройщик - обманщик. Кучу из всего, что было в буклете - нет. Сэкономили на всем, чем можно и нельзя. Жутко непродуманные архитектурные решения. Застройщик - дно. Также, как их навязанная управвляйка, председатель которой карандашом в бюллетенях показывает где галочки ставить. Проблемы решаются медленно, реагируют плохо. Только благодаря людям, которые сами все делают - более ли менее порядок.

Комплекс расположен в окружении всего необходимого. До Удельного парка буквально пять минут пешком. В 10 минутах от дома станции метро Удельная и Пионерская, так что с транспортом проблем нет. Рядом несколько школ, мои дети ходят в 107 гимназию и школу 100, до них около 10-15 мин. Есть детские сады и секции для детей. С магазинами тоже всё хорошо — недалеко продуктовые, кафе и несколько фитнес-клубов. Меня этот вариант полностью устроил.

Выбрали квартиру, оплатили бронирование, согласовали договор дду. Через 6 дней, за 2.5 часа до подписания договора дду застройщик отозвал договор счёта экскроу и повысил стоимость квартиры на 156.5 т.р увеличив стоимость кв.м. Без извинений, без компенсации- вот так работает застройщик.

Делат красиво, жк под комфорт класс ( но по факту много подводных камней)

Их много начиная о косяках от застройщика, заканчивая ук. С чем мы столкнушись. Топит паркинг, подвальные помещения собственников, так же есть проблемы с остеклением - (не у всех) Кудрово 2 будет в поле, там много мышей и плохая транспортная дотступность (если нет своего авто)

Клиент инвестирует в жилье под сдачу. В iD Polytech купили с ним сразу несколько апартов. Хорошие варианты, одну взяли с террасой. Метро совсем рядом, пешком до вуза политехнического можно дойти, так что рассчитываем на большой спрос еще и от студентов и научного состава.

Нет

Выбираем квартиру здесь из-за близости к метро и развитой инфраструктуры вокруг. В пешей доступности много магазинов, детских садов и школ. Строится рядом торгово-развлекательный комплекс Небо. Сам ЖК приятный, с современными архитектурными решениями. Знаю что будут трехметровые потолки, а на последнем этаже открытые балконы и лоджии.