ЖК «84 высота»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «84 высота» возведен в живописном поселке Агалатово Всеволожского района. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, нет уплотнительной застройки, недалеко расположена обширная лесопарковая зона. В деревне представлена преимущественно частная и малоэтажная застройка. Новых проектов застройки немного — они стали появляться вокруг населенного пункта лишь в последние пять лет. 

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая, поскольку до него удобно добираться как на машине, так и на городских маршрутах. От станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки» в сторону Агалатово каждые пятнадцать минут отправляется несколько вариантов маршрутных автобусов, на которых при отсутствии пробок можно доехать за двадцать минут. Рядом проходят трассы Новоприозерского и Токсовского шоссе, движение на которых бывает затруднено лишь в часы пик при подъезде к городу.

Расстояние до КАД составляет 18 км, жилой комплекс равноудален от двух ее развязок — с Выборгским шоссе и проспектом Энгельса. В двадцати минутах езды на автомобиле расположены загородные горнолыжные курорты: «Охта-парк», «Северный склон» и «Орлиная Гора», природный заповедник «Токсово», а также базы спортивного отдыха на Кавголовском озере.

Инфраструктура

Застройщик произведет комплексное благоустройство территории вокруг жилых корпусов, обустроив пешеходные дорожки и тротуары, а также высадит кустарники и газоны. Во дворах установлены детские игровые и спортивные площадки, выделены зоны отдыха для взрослых. Автомобильные проезды заасфальтированы, для машин жильцов и их гостей обустроены придомовые парковки. Коммерческих помещений в корпусах не предусмотрено.

Инфраструктура в Агалатово развита достаточно для того, чтобы удовлетворить потребности проживающего в нем населения. В трехстах метрах от ЖК «84 высота» расположен детский сад, а в ста пятидесяти метрах ходьбы — общеобразовательная школа и школа искусств. Напротив жилого комплекса находится администрация Агалатовского сельского поселения и Дом офицеров. Медицинская сфера представлена в населенном пункте поликлиникой и медсанчастью. В посёлке расположены сетевые универсамы — «Магнит» и «Пятерочка». Кроме того, в населенном пункте открыты спортивные комплексы, ресторан, конный и пейнтбольный клубы.

За дополнительными инфраструктурными объектами можно доехать до соседнего города Сертолово, который расположен в 10 км. Ближайшие крупные торговые центры (ТРК «Мега-Парнас», IKEA, «Максидом» и «ОБИ») расположены в десяти минутах езды до КАД. На проспекте Энгельса (в двадцати минутах езды) находится ТРК «Гранд Каньон», в состав которого входит мебельный магазин, фитнес-центры, ледовая арена и кинотеатр.

Надежность застройщика

ООО «84 высота» было создано в 2014 году как строительная компания для возведения одноименного жилого комплекса в Ленобласти, который стал её дебютным проектом. Головной компанией в структуре бизнеса является ООО «ЛенМонтажСтрой 78», которое ранее специализировалось на возведении объектов социальной инфраструктуры и муниципальных заказах.

С развитием компании возникло новое направление ее деятельности — строительство жилья. Возведение комплекса «84 высота» идет в соответствии с календарным планом работ. Застройщик ведет открытую политику, вовремя выкладывая фотоотчет о ходе работ и проводя экскурсии на объект (доставка на бесплатном такси).

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой масштабный проект, включающий четыре пятиэтажных и три девятиэтажных дома. Внешний вид зданий приближен к скандинавскому стилю домостроения. Дома строятся из сборных панелей с плоской крышей, фасады будут оштукатурены преимущественно в белых тонах со светло-голубыми вставками. Часть балконов останется открытыми и получит кованые ограждения, а часть будет иметь витражное панорамное остекление.

Всего в семи корпусах жилого комплекса запроектировано 304 квартиры эконом-класса (от 29,6 до 67 кв. м), в том числе: 60 студий, 129 однокомнатных, 88 двухкомнатных, 24 трехкомнатных и 3 пятикомнатных. Квартирография отличается разнообразными планировками с большими кухнями и рационально спланированным пространством.

Квартиры будут сдаваться с базовой черновой отделкой, которая включает: проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефон, домофон, интернет, телевидение), подключение всех инженерных систем. На полу будет произведена стяжка, в доме выполнят разводку электричества.