Тоже слышала про ЛСР и RBI. У них на сайте есть схема перспективного соседства, где также указан Авеню-Апарт. Что касается хода и этапов строительства, то вопросов нет. В марте, то есть уже до конца этого месяца зальют плиту и затем спокойненько приступят к подвалу. Вообще сам по себе проект стоит внимания, учитывая, какие киты решили обустраиваться рядом. Глядишь и технопарк Ингрию оперативно выстроят.
Хоть объект и должны сдать в эксплуатацию в мае 21го, у меня серьёзных таких опасений по поводу задержек в сдаче нет. Главное, что генподрядчиком выступает БПС-девелопмент, они уже около 20ти объектов успешно сдали, и не думаю, что на этом застопорятся. Плюс управляющая компания МТЛ тоже с приличным послужным списком. А сейчас пока да, синие заборы, стройка и отсутствие какой бы то ни было дороги, хотя застройщик обещает сдать вместе с объектом. Поживём-увидим
Плюс, что мало апартаментов. Не больше 400. Рядом вообще муравейник на 2000 апартов. Так в целом с завтрашнего дня цены за студию увеличат, и это минус. Лучше бы осенью сделали, когда народ с отпусков возвращается. Но квадрат у них сейчас не такой дорогой. 73000 с отделкой. Так что даже оценку снижать не буду. Но вообще хотелось бы, чтоб застройщик не сильно ценник вздирал…
Цены действительно неплохие с учётом того, что ЖК в паре остановок от станции метро Дыбенко. Меня ещё технопарк интересует. Ингрия. Тоже обещали его возвести, но верится с большим трудом, что он в ближайшем будущем появится. Быстрее метро в Кудрово откроют, чем этот технопарк :)
Конкретно насчёт застройщика сказать мало что могу но то, что генподрядчик BPS у них - говорит о многом. Сколько они там объектов по всей стране за последнее время сдали? Минимум с десяток. Если не вдвое больше. Так что побольше оптимизма касательно данного проекта. Мало кто способен предложить студии меньше чем за 2 миллиона при таком расположении и соцобъектов вокруг ЖК.
Стройка идёт, цена пока хороша, управляющая с опытом. Рядом ЛСР и RBI строить будут. Вполне нормальный проект)
Новая информация появилась - идёт откачка воды, причём камазов там чуть ли не сотня штук. До конца недели зальют фундамент, так что самое сложное позади. Долго они с ним конечно возились, но на этапе котлована всегда так. Некоторые стройки и на большее время морозили, а тут спустя пару недель возобновили полным темпом работы. Молодцы!
А что за синим забором будет? Кто-нибудь знает?
Уберут, куда ж денутся) Сдадут правда объект лишь через 2 года...
За строительство ЖК спокоен, так как у застройщика подвзяки с комитетом по строительству, сейчас уже другой объект достраивают. Сроки конечно всё равно пугают, май 21го, но что поделать. Порой дольщики и по 10 лет ждут… Также минус, что нет ипотеки, а большую сумму лично мы с женой не готовы вкладывать. Так что как и большинство людей придётся ждать до осени, тогда её обещают.
Управляющая компания МТЛ у них реально крутая, знаю не по наслышке. Другое дело, когда сдадут объект. Да, читал про БПС Девелопмент и про комитет по строительству, но всё может переиграться много раз. Надеюсь, всё у них пройдёт гладко, ведь лучше цены в черте города у метро тупо нет.
Проект вызывает кое-какие вопросы, но в целом не такой уж бесперспективный. Жаль, фото нельзя прикрепить, на днях был в тех краях, знакомый на Крыленко у Смайла живёт, так вот, стройка видна. Не на углу с Большевиков, а туда дальше по Крыленко. По крайней мере техника ездила, а не стояла брошенной на месте. Конечно, не показатель, что построят в срок или не забросят, но так можно и про что угодно сказать. Про любую стройку. Так что если проект выгорит и его сдадут, пусть даже и с адекватными сроками задержки, вложиться стоит, потому что никто такую цену не предложит.
А я вот хочу встать на защиту застройщика и поставить максимальную оценку, несмотря на такие вещи как стремительное подорожание апартов. Стройка идёт, я была в выходные там, они сейчас на этапе раскопки котлована. Затем будут бетонную плиту заливать. Так что не хочу спорить на тему того, ведётся работа или нет, советую убедиться в этом лично, благо это не сложно. Проект ликвиден.
Отличное расположение у метро. Хороший вариант под сдачу.
По мне такой неплохой ЖК строят, живу недалеко (на Тельмана), интересовалась ценами, сейчас пока на отметке 1,8 держатся за студию, хотя на следующей неделе уже подорожание обещают( Конечно, хочется въехать в свои отдельные аппартаменты, ещё и чуть ближе к метро. Да, до продажников грубо говоря фиг дозвонишься (якобы работой перегружены), проще так прийти в офис и всё узнать
почему-то нет такой стопроцентной уверенности, что сдадут в срок, несмотря на начавшуюся стройку. верно было подмечено, что любой проект может стать ненадёжным, какой бы там у застройщика не был послужной список. так что тут в данном случае я считаю должен волновать сам факт стройки. техника есть - молодцы, но она должна работать на стройке. с этим пока плюс, держим кулачки. извиняюсь может за лишнюю воду, но несмотря на низкие цены на чеку тоже надо оставаться…
Не удивительно что стройка не идет- это все очень большая фикция! Вас не смущает что нет данных по банкам на сайте? Продажа идет через Р-Фикс, с многомиллионными долгами? А то что Р-Фикс в Группе Компаний Е-3 с тем же Генеральным директором и кучей обманутых инвесторов??? Люди, Вы куда смотрите?? Вы в курсе что это нежилое строительство, а значит что если Вас кинут, то город ничего не будет достраивать... Почитайте отзывы в интернете - Вам точно будет интересно! Не отговариваю, но подумайте кому Вы отдаете честно заработанные деньги.
А мы успели апарты урвать, когда они летом по 1,8 стоили. Сейчас лично слежу за стройкой, время от времени езжу туда на Крыленко. А то действительно почему-то стало много негатива о застройщике появляться. Конкуренты или нет - не знаю, судить не мне. Но тем не менее несмотря ни на что работа кипит, подтверждаю, что котлован уже стал появляться. Надеюсь, успеют к срокам, хотя кто знает...
А почему на Крыленко ? А не на Товарищеский 38?
Да причём тут схема развития, когда объект наконец-то возобновил работу. Ура, товарищи! В марте были проблемы с точными водами, на тех выходных решили, уже и бетонную плиту залили. Сейчас на стройке техники полным полно, рабочих видно. Разве что фотографий не приложить к отзыву. Найдите у них группу в ВК, как раз обновили фотоальбом. В целом же надеюсь, что больше не будет подобных заминок, иначе могут не успеть ко сроку сдачи. Да и сейчас пока с этим ничего не ясно. Успеют или нет.
Сейчас у них цены на апарты растут, потому что уже раскупили все студии 22,1 квадрата. По темпам лихо ускорились, обещают в мае первый этаж построить. Вот недавно фото обновили, можно глянуть, но и без них слышно и видно, как рабочие всё время на стройке, включая выходные. И это ещё в не самые простые времена. Молодцы.
Рабочие даже в разгар пандемии работают. Не так много, но есть и техника не стоит на одном месте. Так что если даже срок и сдвинут по сдаче, то ненамного. Другой плюс - платят 15% по доходной, несмотря на кризис. Так что не так всё плохо у них, но времена конечно не самые простые, чтоб быть в чём-то полностью уверенным.
Оцениваю на максимальную оценку, потому что несмотря на карантин и майские праздники, продолжают работать. На стройку завезли арматуру, со дня на день начнётся установка опалубки. Сейчас завершают вязку арматуры и затем последует заливка. Так всё верно, к концу месяца будет первый этаж. Считаю проект ликвидным, хоть и были сомнения что застройщик - тёмная лошадка.
Хоть у них раскуплены сейчас все мелкие студии, зато платят 15% по доходной программе. У меня пока задержек по зачислениям не было. Ну а так за 2 миллиона студия в таком перспективном районе и недалеко от метро, при условия строительства в график - неплохой куш.
Жаль, фотографий никаких не прикрепить, как раз для тех, кто говорит, что ничего не ведётся. Я скажу больше - у застройщика даже сейчас доходная программа есть, мне 1 процент платят. Так что полностью им доверяю, несмотря на значительный рост цен на апарты. Но хоть уже деньги приходят.
НАЛОГОВАЯ НАЧАЛА ПРОЦЕСС БАНКРОТСТВА КОМПАНИИ ДЕЛО№А56-101934/2019 ЦИТИРУЮ ИНСТАГРАМ "Пришёл официальный ответ от Комитета по строительству(листайте фото ) в котором сообщается,что застройщик НЕ ОБРАЩАЛСЯ с заявление в контролирующий орган , а значит ни один договор( ДДУ) не пройдёт регистрацию в Росреестре. Всё,что предлагает Е3 Инвестмент (Е3 GROUP, Р-Фикс, МТЛ, ООО Строительное Управление) заведомо НЕ ЗАКОННО и УБЫТОЧНО‼️‼️" ФОТО В ИНСТАГРАМ Е3 ИНВНСТМЕНТ БАНДА,САЙТ ОТЗЫВОВ СПБГУРУ