Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Балканы»

ЖК «Балканы»

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Балканский, Будапештская улица, 102
м. Купчино
2 минуты
Срок сдачи
2019
Класс
Комфорт
Этажность
26
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,19 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Балканы»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Балканы»

1-комнатные
7,8 млн ₽*
2-комнатные
9,9–13,2 млн ₽*
3-комнатные
14,7 млн ₽*
Студии
5,2–5,9 млн ₽*
*Цены указаны на квартиры от застройщика

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Цены на квартиры увеличились на 24%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,4 млн ₽1 422 667 ₽
Средняя цена за кв. метр
170 000 ₽/м²13 333 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Балканы»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Балканы» входит 27-этажный кирпично-монолитный дом класса комфорт, построенный на месте снесённого кинотеатра «Балканы», в честь которого новостройка получила своё название.

До ближайшей станции метро «Купчино» отсюда 2 километра, до КАД — 4 километра, рядом проходит Дунайский проспект. Пешком от комплекса можно дойти до остановок автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов.

Около метро «Купчино» находится одноимённая железнодорожная станция, от которой ежедневно отправляется ряд пригородных поездов, следующих до Витебского вокзала Санкт-Петербурга (электропоезд с наименьшим количеством остановок преодолевает это расстояние за 14 минут). Примерно в семи километрах от комплекса располагается международный аэропорт «Пулково».

Инфраструктура

Инфраструктура, окружающая жилой комплекс «Балканы», представлена детскими садами и школами, гимназией и лицеем, медицинскими учреждениями, супермаркетами («Пятёрочка», «Перекрёсток», Prisma, «Магнит», «Дикси»), гипермаркетами («Карусель», «Окей», «Лента»), торгово-развлекательным комплексом и торговыми центрами («Южный», «Балатон», «Домострой», «Нева»), отделением Сбербанка.

Экологическая ситуация района характеризуется как удовлетворительная. В десяти минутах ходьбы от комплекса находится парк Героев-Пожарных и парк Интернационалистов, рядом с домом разбит сквер.

Надёжность застройщика

Строительством жилого комплекса «Балканы» занималась образованная в 1992 году компания «Лидер Групп». Первоначально организация специализировалась исключительно на промышленном строительстве, а с 2002 года переключилась на жилую, коммерческую и административную недвижимость. 

Компания самостоятельно занимается выбором участков для строительства, оценкой их коммерческого потенциала и проектированием, выполняет полный комплекс строительно-монтажных работ, сдаёт объекты в эксплуатацию и занимается их последующим управлением.

В северной столице «Лидер Групп» построила такие жилые комплексы, как: «Небо Москвы», «Богатырь», «Лесная сказка». На счету Лидера создание торгово-развлекательного комплекса «Масштаб» и монументального бизнес-центра «Лидер Тауэр» высотой 140 метров, строительство больниц, гостиницы, административных, промышленных зданий и других объектов. Кроме того, организация построила несколько торговых центров в Ленинградской области.

Дополняет портфолио «Лидер Групп» несколько жилых комплексов в Москве («Город счастья», «Менделеев», «Зелёная Москва»).

Архитектура

В жилом комплексе «Балканы» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 25,96 кв. метров до 98,7 кв. метров и  потолками высотой до 319 см. Всего в комплексе 723 квартиры.

Квартиры продаются без отделки, но при желании её можно заказать у застройщика. Предлагается несколько вариантов полноценной отделки помещений: скандинавский, классический и в стиле минимализма. На первых двух этажах здания размещаются магазины, оздоровительные учреждения и офисные помещения.

Фасад в неоклассическом стиле, наличие квартир с кухнями-гостиными площадью до 20 кв. метров, фирменная отделка холлов, лестниц и всех «общих» мест, быстрые малошумные лифты и подземная парковка — основные преимущества жилого комплекса «Балканы».

Рядом с домом организована гостевая парковка, построен детский городок, оборудована спортивная площадка с полимерным покрытием, разбиты газоны и цветники, размещены элементы ландшафтного дизайна. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Черновая

Застройщик ГК Лидер Групп
Год основанияв 1988 году
Строится19 домов в 10 ЖК
ГК «Лидер Групп» с момента основания в 1988 году прошел путь от небольшой организации, специализирующейся на проектировании и возведении объектов коммерческого и производственного назначения, до группы компаний полного цикла. Сегодня «Лидер Групп» работает во всех сегментах рынка недвижимости и контролирует все этапы реализации...Подробное описание

ЖК «Балканы» — ипотека от банков

7 отзывов о ЖК «Балканы»

  • 4.2857142855
    Рейтинг пользователей
ID:18514439

Дом красивый, но не понимаю за что такие деньги, 3х комнатная от 12300 и выше? Строитель сходит с ума

ID:65194654

В идеале нам бы хотелось жить в частом доме и за городом, но к сожалению, возможности сделать это пока нет. Для нас квартира в Балканах оказалась весьма не плохим вариантом. Дом новый, красивый, есть где погулять с детьми. Магазины, ТЦ рядом - это тоже большой плюс. А когда дети подрастут, квартиру оставим им, а самим загород будем перебираться.

ID:70903588

Дом очень нравится, красивый. Инфраструктура отличная, метро в пешей доступности, много наземного транспорта, рядом школа. Но дорого. Вообще не для всех.

Ещё 4 отзыва