ЖК «Бухарестская 140»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Бухарестская 140» был построен в 2009 году компанией «ИПС» во Фрунзенском районе. Новостройка представляет собой реконструкцию одного из трех одинаковых корпусов общежития университета «Военмех». До ближайшей станции метро «Купчино» — более двух километров, добраться до станции можно на многочисленных маршрутках и общественном транспорте, остановки которого расположены напротив жилого комплекса. В течение года в полукилометре от здания будет открыта станция метро «Дунайский проспект». Для автомобилистов расположение жилого комплекса удобно нахождением в двух километрах развязки КАД, с которой можно попасть в другие районы города. Кроме того, вблизи дома проходят такие крупные магистрали, как Софийская и Бухарестская улицы, а также Дунайский проспект. До аэропорта Пулково от дома дорога займет около двадцати минут, а до центра города при отсутствии пробок — полчаса. От железнодорожной платформы «Купчино» за двадцать минут можно доехать до Витебского вокзала или до дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска.

Инфраструктура

Парковка предусмотрена стихийная — во дворе и на ближайших улицах. Из элементов благоустройства в здании установлено видеонаблюдение, а первые этажи отданы под коммерческие помещения, в которых находятся: магазин продуктов, стоматология и салон красоты. Во дворах предусмотрены места для занятий спортом и игровые площадки для детей. Район обладает прекрасно развитой инфраструктурой — вокруг жилого комплекса расположено несколько детских садов, три школы, а через дорогу открыт молодежный клуб с различными секциями и спорткомплекс. В десяти минутах ходьбы находятся крупные медицинские учреждения: Городской детский диагностический центр, Микрохирургия глаза им. Святослава Федорова, родильный дом №16, детская больница №5 им. Н. Ф. Филатова. Прекрасно развита торговая инфраструктура: через дорогу от жилого комплекса размещены два крупных гипермаркета — «Карусель» и «Старт», в 1,5 км расположен «Максидом», а в 2 км — «Лента». У станции метро «Купчино» находится самый крупный торгово-развлекательный центр в городе — «Балканский», в котором расположены: многочисленные торговые галереи, два фитнес-центра, два кинотеатра, каток, скалодром, различные кафе и рестораны.

Надежность застройщика

Концерн «ИПС» («Инжиниринг, Проектирование, Строительство») был создан в 2001 году на базе «Строительного Управления ДСК-3». Основной профиль деятельности компании — возведение и реализация объектов жилой недвижимости, которых в портфолио застройщика уже более двадцати. Организация также работает в сфере коммерческой недвижимости, создавая офисные и торговые объекты, проводит реконструкцию старого фонда. Ресурсов компании хватает, чтобы выступать одновременно в роли инвестора, заказчика-застройщика и генподрядчика. «ИПС» возводит в Невском районе масштабный проект «Невская звезда», состоящий из трех очередей, и ЖК «Ленинградское Трио» в поселке Бугры. Тем не менее компания не раз попадала в списки недобросовестных застройщиков задерживая сроки сдачи объектов или сдавая их без подключенных коммуникаций и лифтов. Есть претензии у дольщиков и к качеству отделки квартир.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой разновысотное здание высотой от 13 до 15 этажей. Фасады дома утеплены и отштукатурены, а балконы застеклены в едином стиле. Во время реконструкции бывшего общежития в здании проведена внутренняя перепланировка пространства, в результате которой были объединены некоторые помещения и увеличена площадь кухонь до 11 кв. м. В квартирографии объекта были сформированы планировки квартир от однокомнатных до трехкомнатных, площадь — от 37 до 75 кв. м. В здании полностью заменили прежние коммуникации на современное оборудование — теперь инженерная составляющая дома представлена новыми системами вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и отопления.