ЖК «ЦДС Приневский»
м. Ломоносовская
м. Пролетарская
м. Обухово
м. Улица Дыбенко
м. Рыбацкое
Срок сдачи | 2017—2023 |
Класс | Эконом |
Этажность | от 10 до 24 |
Корпусов | 7 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, кирпичный |
Высота потолков | 2,55 м |
Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная |
12 квартир от застройщика в ЖК «ЦДС Приневский»
- Все корпуса
- Дом 18 Корпус 6Корпус сдан в I-кв. 2022
- Дом 18 Корпус 8Корпус сдан в I-кв. 2023
Похожие ЖК
ЖК «Аквилон SKY (Аквилон Скай)»
от 4,39 млн ₽ за студию 23,1 м²м. Пролетарская10 минСанкт-Петербург, Невский район, Русановская улицаЖК «Цветной Город»
от 3,29 млн ₽ за студию 18,3 м²м. Академическая7 минСанкт-Петербург, Муринская дорогаЖК «Новое Колпино»
от 3,58 млн ₽ за студию 21,83 м²м. Рыбацкое19 минСанкт-Петербург, Колпино, жилой комплекс Новое КолпиноЖК «Октябрьская набережная»
от 4,7 млн ₽ за студию 20,4 м²м. Ломоносовская4 минСанкт-Петербург, Октябрьская набережная, 102ЖК «Аэросити 4»
от 3,31 млн ₽ за студию 18,89 м²м. Купчино13 минСанкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Старорусский проспектЖК «Вариант»
от 5,66 млн ₽ за 2-комн. 43,3 м²м. Шушары11 минСанкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Московское шоссеЖК «Ручьи»
от 3,72 млн ₽ за студию 20,96 м²м. Академическая5 минСанкт-Петербург, Северный проспектЖК «Полет»
от 3,12 млн ₽ за студию 23,77 м²м. Купчино16 минСанкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, жилой комплекс ПолётЖК «All Inclusive (Ол Инклюзив)»
от 5,3 млн ₽ за студию 26 м²м. Звездная5 минСанкт-Петербург, пос. Шушары, Старорусский проспектЖК «Вольта»
от 5,11 млн ₽ за студию 21,57 м²м. Ладожская9 минСанкт-Петербург, проспект Энергетиков, 6ЖК «Квартал Заречье»
от 3,47 млн ₽ за студию 19,83 м²м. Рыбацкое17 минСанкт-Петербург, Колпино, Загородная улица
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «ЦДС Приневский»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «ЦДС Приневский» – это квартал, который включает в себя восемь 24-этажных кирпично-монолитных зданий эконом-класса.
Новостройка занимает территорию площадью 27 гектаров в юго-восточной части Невского округа, в микрорайоне Уткина Заводь, на улице Русановская, рядом с улицей Приневская и Октябрьской набережной, на расстоянии менее одного километра от КАД, недалеко от проспекта Большевиков, Дальневосточного проспекта и Большого Обуховского моста.
Комплекс находится на окраине города, но близость КАД позволит его обитателям добраться до любого района Северной столицы. До ближайших станций метро «Пролетарская», «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко» от квартала можно доехать менее чем за двадцать минут, до Ладожского вокзала – за двадцать пять минут.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура «ЦДС Приневский» включает в себя: супермаркет, поликлинику, общеобразовательную школу и два детских сада, а также магазины, оздоровительные учреждения и предприятия услуг на первых этажах зданий.
Рядом с кварталом находятся: детский сад №92, школы №39, №690, супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», магазин «Все для дома», медицинский центр «Хеликс», аптека «Невис» и несколько кафе.
За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до торгово-развлекательного центра «Мега Дыбенко», где работают гипермаркеты «Ашан», IKEA и OBI, и инфраструктуры, сосредоточенной рядом с метро «Улица Дыбенко». Здесь расположены: большой торгово-развлекательный комплекс «Лондон Молл», торгово-развлекательный комплекс «Невский», в котором расположены досуговый детский центр «Галактика приключений», бильярдный клуб и фитнес-центр, гипермаркеты «Лента», «Окей», Castorama, супермаркеты («Пятерочка», «Верный», «Магнит», Spar, «Перекресток», «Семья»), универсам «Полушка», торговые центры «Правобережный», «Перун», Морской технический колледж, поликлиника №87, спорткомплексы «Газпром», «Невская волна», «Динамит», Ледовый дворец, администрация Невского округа.
Экологическая ситуация здесь неоднозначная. В микрорайоне Уткина заводь расположены промзоны, но квартал находится рядом с рекой Утка и в нескольких сотнях метров от набережной Невы, на которую открываются живописные виды из окон многих квартир квартала.
Надежность застройщика
Квартал «ЦДС Приневский» построила созданная в 1999 году инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» (ЦДС).
В состав «ЦДС» входит несколько десятков предприятий, которые занимаются разработкой концепций будущих строительных проектов, проектированием, строительством, сдачей объектов и продажей недвижимости. Основное направление деятельности компании – строительство демократичного жилья массового сегмента.
Это один из крупнейших застройщиков Северной столицы, в активе которого более ста реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: жилые комплексы «Черная речка», «Полюстрово», «Елизаровский», «Северный», «Московский», «Муринский посад», «Кантеле», «Золотой век», «Кантемировский», «Дюна», «Северные высоты», «Золотое время», «Острова», «Парковый» и многие другие объекты.
Архитектура
В домах квартала «ЦДС Приневский» представлены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 23,6 кв. м до 60,46 кв. м. Квартиры продаются в двух вариантах: с минимальной и полноценной чистовой отделкой.
Основные преимущества квартала «ЦДС Приневский» – фасады, облицованные натуральным камнем и керамической плиткой, авторская дизайнерская отделка всех общественных зон, полы из керамогранита в холлах, скоростные малошумные лифты, восемь пристроенных паркингов для 2 тыс. автомобилей, благоустроенная набережная реки Утка на территории квартала, полностью свободные от автомобилей уютные дворы с детскими развивающими площадками с безопасным покрытием, уличными тренажерами, полями для мини-футбола, баскетбола и волейбола, велодорожками, прогулочными аллеями с газонами, деревьями и цветниками.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Парки
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
В целом комплекс понравился, квартира с комфортной планировкой, симпатичные дворы. Для семейных удобно, что детский сад свой есть.
Расположение может подойти не всем.
Дома с приятными фасадами, с балконами в каждой квартире. Планировки стандартные, но это и удобно - мебель нормально встает.
Кто на общественном транспорте, не очень удобно, т.к. до метро надо ехать.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Проектная документация
- Застройщик ЦДС. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация Дом 18 Корпус 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 18 Корпус 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 28
- Проектная декларация Дом 18 Корпус 1
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 18 Корпус 1
- Проектная декларация Дом 18 Корпус 8
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 18 Корпус 8
- Проектная декларация Дом 16 Корпус 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 16 Корпус 3
- Проектная декларация Дом 18 Корпус 6
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 18 Корпус 6
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 16 Корпус 1