Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «ЦДС Северный»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Девяткино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ЦДС
Льготная ипотека 8.7%
Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Действует До 1 июля 2022

Льготная ипотека 12%
Льготная ипотека 9%
Местоположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в Лаврики
м. Девяткино
18 мин.
Срок сдачи
2021—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 18
Корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,55 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2021—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 18
Кол-во корпусов12 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,55 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2021Дом 68к2 (корпус 2), Дом 68к3 (корпус 1), Дом 68к1 (корпус 3)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 20212 очередь, Корпус 5, 2 очередь, Корпус 4

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 20223 очередь, Корпус 6, 3 очередь, Корпус 7

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 20224 очередь, Корпус 8, 4 очередь, Корпус 9

Срок сдачи 5 очереди

4 квартал 20225 очередь, Корпус 10

Срок сдачи 6 очереди

2 квартал 20236 очередь, Корпус 11, 6 очередь, Корпус 12

О жилом комплексе «ЦДС Северный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЦДС Северный» строится в поселке Мурино Ленинградской области, в экологически чистой зоне. Совсем рядом – парк Охтинская долина, где протекает речка Охта, неподалеку раскинулся большой Капральев парк: воздух в округе всегда чистый и свежий.

«ЦДС Северный» – отличный вариант для тех, кто хочет жить в благоустроенном пригороде и при этом иметь возможность быстро добраться до любого района мегаполиса. У ЖК высокая транспортная доступность. За двадцать минут можно дойти пешком до метро «Девяткино», и еще через двадцать минут – оказаться в центре Санкт-Петербурга.

У жилого комплекса будет удобный выезд на улицу Шоссе в Лаврики, которая соединяется с Центральной улицей, ведущей к КАД. Расстояние до Кольцевой автодороги около трех километрах, и путь на машине займет считанные минуты. Автомобилисты смогут быстро добраться в любой район северной столицы, составив оптимальный маршрут с учетом дорожного трафика.

Инфраструктура

В поселке Мурино есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности от «ЦДС Северный» расположено много продовольственных магазинов: супермаркеты «Магнит» и «Дикси», магазин мяса и колбас «В гостях у фермера», магазины «Продуктория», «Верный», супермаркет «Перекресток».

Поблизости находятся: кофейня «Коты любят кофе», паб BeerKing, пиццерия и суши-бар «Территория вкуса», кофейня PapaCoffee, кафе быстрого питания «Я&Ника», кофейня WitheringGarden, бар Jager BBQ Bar, кофейня с собственной пекарней «Все дома». В поселке есть поликлиника, медпункт, амбулатория.

В шаговой доступности от жилого комплекса расположены детские садики «Тигруля», «Медвежий стан», «Ясли плюс», частный д/c «Неваляшка». Есть садики комбинированного вида. Поблизости есть несколько средних школ, в том числе частная школа «Алгоритмика».

Согласно проекту, своя инфраструктура будет и на территории жилого комплекса. Здесь разместятся магазины и службы быта. Планируется строительство детского сада для 320 малышей и средней образовательной школы, рассчитанной на 565 учащихся.

Надежность застройщика

Проектом занимается один из наиболее крупных и успешных девелоперов региона – компания «ЦДС», которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1999 года. У застройщика отличная репутация и высокие стандарты качества. «ЦДС» – девелопер полного цикла, осуществляющий все виды работ, – от создания проекта до реализации готового жилья, обслуживания собственных ЖК, создания необходимой инфраструктуры на прилегающей территории.

Среди готовых проектов компании – жилые комплексы «ЦДС Новые горизонты», «ЦДС Весна», «ЦДС Золотое время», «ЦДС Муринский Посад».

Все проекты отличаются высоким качеством. Договоры заключаются в полном соответствии с законом. Для приобретения квартир в «ЦДС Северный» застройщик предлагает беспроцентную рассрочку, что свидетельствует о финансовой стабильности компании. Можно купить жилье с привлечением ипотечных средств, материнского капитала, социальных выплат.

Архитектура

Жилой комплекс «ЦДС Северный» станет полноценным кварталом с собственной сетью социальной и коммерческой инфраструктуры, закрытой территорией, современной системой видеонаблюдения. Планируется строительство 12 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. На первых этажах разместятся магазины и службы быта, для которых предусмотрен отдельный вход. Помещения общего пользования оформляются по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 31,23 кв. м), двухкомнатные (от 56,76 кв. м), трехкомнатные (от 56,48 кв. м), а также студии (от 26,62 кв. м). Все с эргономичными планировками, позволяющими максимально использовать каждый квадратный метр.

На территории ЖК будет работать система контроля доступа, обеспечивающая дополнительную безопасность жильцов. В «ЦДС Северный» реализуется концепция «двор без машин»: гостевые парковочные места будут расположены за периметром жилого комплекса.

Внутренняя территория будет полностью благоустроена. Планируется организация игровых и спортивных площадок для разных возрастных групп, мест для отдыха и прогулок, озеленение.

322 квартиры от застройщика в ЖК «ЦДС Северный»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • 4 очередь, Корпус 8
    Сдача в III-кв. 2022
  • 4 очередь, Корпус 9
    Сдача в III-кв. 2022
  • 5 очередь, Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2022
  • 6 очередь, Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2023
  • 6 очередь, Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2023
от 28 м²
5,1–6,1 млн ₽
17 предложений
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
28,7 м²
5,1 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
31,8 м²
5,1 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
32,9 м²
5,8 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
34,3 м²
5,2 млн ₽
4 очередь, Корпус 8
3 кв, 2022
35,1 м²
6,1 млн ₽
от 27 м²
4,9–7,7 млн ₽
220 предложений
4 очередь, Корпус 8
3 кв, 2022
42,3 м²
7,5 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
43,8 м²
7 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
45,0 м²
7,1 млн ₽
6 очередь, Корпус 11
2 кв, 2023
45,2 м²
7,1 млн ₽
6 очередь, Корпус 11
2 кв, 2023
48,0 м²
7,4 млн ₽
от 52 м²
7,9–10,7 млн ₽
78 предложений
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
56,6 м²
10,1 млн ₽
6 очередь, Корпус 12
2 кв, 2023
57,4 м²
8 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
59,7 м²
9,7 млн ₽
4 очередь, Корпус 9
3 кв, 2022
60,2 м²
10,7 млн ₽
5 очередь, Корпус 10
4 кв, 2022
61,0 м²
9,7 млн ₽
от 80 м²
11,5–13 млн ₽
7 предложений
6 очередь, Корпус 12
2 кв, 2023
79,5 м²
11,5 млн ₽
6 очередь, Корпус 12
2 кв, 2023
80,0 м²
11,5 млн ₽
Посмотреть 94 квартиры от агентов и собственников
Всего 416 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 апреля 2022
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 5%
Средняя цена за квартиру
6,8 млн ₽376 565 ₽
Средняя цена за кв. метр
174 434 ₽/м²6 998 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Места поблизости

  • Детский сад №1

    6 мин. 970 м
  • Лента

    8 мин. 2,5 км
  • Д/с №61, подразделение №4

    10 мин. 2,8 км
  • Поликлиника

    10 мин. 2,9 км
  • Дикси

    12 мин. 4,0 км
  • Муринская СОШ №1

    15 мин. 8,5 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

Застройщик

ЦДС

Сегодня это вертикально‐интегрированный строительно‐инвестиционный холдинг. Компания была основана в 1999 году и является одним из крупнейших застройщиков Санкт‐Петербурга и Ленинградской области и входит в число крупнейших застройщиков России по объемам текущего строительства. К…
Узнать больше о застройщике

ЖК «ЦДС Северный» — ипотека от банков

Акции в ЖК «ЦДС Северный»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 12%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Скидки до 30%

Квартира в зачёт

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Программа «Привилегия»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

Проектная документация

12 отзывов о ЖК «ЦДС Северный»

  • 4.666666666666666
    Рейтинг пользователей
ID:73806878

Покупку в Северном вполне можно рассматривать как вариант для себя или под сдачу. Инфраструктура вокруг жк имеется, есть места для отдыха, парки и метро. Застройщик сдает корпуса в срок.

ID:73612686

Приемлемый вариант для тех, кто хочет жить в месте с развитой инфраструктурой и кого не смущает 20 минут до метро. Это не совсем рядом, но не особо и далеко. Еще есть автовокзал Северный, если куда поехать надо. Смотрел готовые квартиры в этом жк - планировки нормальные, есть даже очень удачные на мой взгляд. Цену ЦДС поставил ок, не копейки, но и не космос за жилье такого плана.

Полежаев Михаил

Хорошее место. Однако, застройщик довольно часто обманывает. Лифты, в первых корпусах, большую часть времени простаивают, регулярно отключают свет. Качество постройки вызывает большое количество вопросов, по углам появляется плесень, окна установлены с нарушениями (постоянно дует). Про шумоизоляцию думаю говорить не стоит, ее отсутствием грешат все новостройки. УК от застройщика дерет кучу денег, но свои обязанности не выполняет. Уборку, в местах общего пользования, производят для галочки, снег не убирают совсем, его убирают сами жильцы. Постоянное хамство от сотрудников УК, и не желание выполнять взятые на себя обязательства превращает данный ЖК не в самое приличное место. Обещание застройщика о дороге до метро, вдоль ж/д путей - ложь. Школу, похоже, строят для галочки. Понимаю, что тут больше эмоции, но советую трижды подумать, стоит ли тут покупать себе квартиру. Т.к. сэкономив на квартире, вы будете получать счета за квартиру по 5-6 тысяч за 60 кв.м. Так что не советую, сами с супругой уже жалеем о покупке.

Ещё 9 отзывов
Источники фото: https://st.novostroy.ru.