ЖК «ЦДС Волковский»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2021

Ближайшее метро

Волковская

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

ЦДС
Спецставка для ЖК/застройщика

Предложение от банка

Действует С 4 августа До 31 декабря 2021

Семейная ипотека
Льготная новостройка
Местоположение
Санкт-Петербург, Волковский проспект
м. Волковская
8 мин.
Срок сдачи
2021
Класс
Эконом
Этажность
4
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021
Класс домаЭконом
Этажность4
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаКирпичный

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Охраняемая парковка

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2021Корпус 1

О жилом комплексе «ЦДС Волковский»

ЦДС «Волковский» — это принципиально новый жилой комплекс клубного формата, расположенный в уютном и спокойном микрорайоне среди малоэтажной исторической застройки. Здесь вы сможете с легкостью окунуться в умиротворяющую атмосферу после будничной суеты. Жители этого места отмечают уют, необычный для современного мегаполиса. Здесь нет многоэтажных зданий и в основном преобладают трёх‐четырехэтажные строения — архитектурное наследие послевоенного Ленинграда. 

Клубный дом на Волковском проспекте ориентирован на тех, кто ценит закрытый формат проживания. Здесь в полной мере представлены все его аспекты: камерная атмосфера, высокий уровень конфиденциальности и полная автономность.

В основе архитектурной концепции заложена идея создания персонифицированного пространства для каждого жителя дома. Окна, различающиеся по форме и количеству створок, эркеры прямоугольной и треугольной формы, сочетание горизонтальной и вертикальной кладки, чередование светлого и темного кирпича на фасадах здания, строгие линии окон и, в противовес, плавная линия главного фасада — все это позволит выделить по‐особенному каждую квартиру на фасаде здания среди других и сделать узнаваемой для ее обладателя.

В основе концепции безопасности дома лежит разделение внутреннего и внешнего пространства. Уютная дворовая территория жилого комплекса закрыта от машин и посторонних, проезд возможен только для спецтранспорта. Доступ на территорию будет осуществляться с помощью магнитного ключа. Въезд в подземный паркинг возможен только со стороны улицы.

Концепция благоустройства разработана с учетом смены сезонов и создает разную атмосферу во дворе в зависимости от времени года. Весной жители дома смогут насладиться ароматами цветущих растений, выходя из дома. Летом двор наполнится яркими красками, а живая зеленая изгородь, карликовые деревья и хвойные растения подчеркнут камерную, почти загородную атмосферу клубного дома.

Корпуса в ЖК «ЦДС Волковский»

  • Корпус 1 · Секция 1
    3 кв. 2021
    3 квартиры в продаже
    • 1 комн. от 42.83 м² от 9 528 276 ₽
  • Корпус 1 · Секция 10
    3 кв. 2021
    3 квартиры в продаже
    • 1 комн. от 40.39 м² от 10 187 035 ₽
    • 2 комн. от 62.05 м² от 13 993 178 ₽
  • Корпус 1 · Секция 11
    3 кв. 2021
    2 квартиры в продаже
    • 3 комн. от 99.94 м² от 17 742 268 ₽
  • Корпус 1 · Секция 12
    3 кв. 2021
    3 квартиры в продаже
    • 1 комн. от 41.58 м² от 9 596 856 ₽
    • 2 комн. от 62.96 м² от 14 464 730 ₽
  • Корпус 1 · Секция 13
    3 кв. 2021
    5 квартир в продаже
    • 3 комн. от 80.89 м² от 14 726 026 ₽
    • 2 комн. от 63.02 м² от 12 487 146 ₽
  • Корпус 1 · Секция 2
    3 кв. 2021
    3 квартиры в продаже
    • 3 комн. от 84.92 м² от 16 446 139 ₽
  • Корпус 1 · Секция 4
    3 кв. 2021
    1 квартира в продаже
    • Студия от 33.73 м² от 8 163 050 ₽
  • Корпус 1 · Секция 5
    3 кв. 2021
    3 квартиры в продаже
    • 1 комн. от 46.86 м² от 11 090 668 ₽
    • 3 комн. от 88.59 м² от 17 357 292 ₽
  • Корпус 1 · Секция 6
    3 кв. 2021
    2 квартиры в продаже
    • 1 комн. от 40.35 м² от 9 131 330 ₽
  • Корпус 1 · Секция 7
    3 кв. 2021
    7 квартир в продаже
    • 1 комн. от 39.67 м² от 9 784 975 ₽
    • 3 комн. от 80.83 м² от 16 622 306 ₽
    • 2 комн. от 60.77 м² от 13 366 071 ₽
  • Корпус 1 · Секция 8
    3 кв. 2021
    6 квартир в продаже
    • 1 комн. от 40.34 м² от 9 882 957 ₽
    • 3 комн. от 92.25 м² от 16 806 752 ₽
  • Корпус 1 · Секция 9
    3 кв. 2021
    4 квартиры в продаже
    • Студия от 22.87 м² от 6 534 786 ₽
    • 2 комн. от 82.16 м² от 15 656 874 ₽

42 квартиры от застройщика в ЖК «ЦДС Волковский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
от 23 м²
6,5–8,2 млн ₽
4 предложения
3 кв, 2021
22,9 м²
6,5 млн ₽
3 кв, 2021
30,2 м²
8,1 млн ₽
3 кв, 2021
33,7 м²
8,1 млн ₽
от 40 м²
9,1–11 млн ₽
16 предложений
3 кв, 2021
42,8 м²
10,9 млн ₽
3 кв, 2021
43,7 м²
9,5 млн ₽
3 кв, 2021
44,5 м²
10,2 млн ₽
3 кв, 2021
46,2 м²
9,5 млн ₽
3 кв, 2021
48,4 м²
10,1 млн ₽
от 61 м²
12,4–15,6 млн ₽
6 предложений
3 кв, 2021
60,8 м²
13,4 млн ₽
3 кв, 2021
62,0 м²
13,9 млн ₽
3 кв, 2021
63,0 м²
12,4 млн ₽
3 кв, 2021
82,2 м²
15,6 млн ₽
от 81 м²
14,7–19,2 млн ₽
16 предложений
3 кв, 2021
88,6 м²
17,7 млн ₽
3 кв, 2021
90,3 м²
18,2 млн ₽
3 кв, 2021
92,5 м²
16,8 млн ₽
3 кв, 2021
94,3 м²
19,2 млн ₽
3 кв, 2021
99,9 м²
17,7 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 44 квартиры в ЖК
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
14,7 млн ₽171 080 ₽
Средняя цена за кв. метр
243 029 ₽/м²6 191 ₽/м²
Распродано квартир
67% квартир распродано
Осталось 87 квартир

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Входная группа

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Продукты

    1 мин. 164 м
  • Профессиональный реабилитационный лицей

    3 мин. 308 м
  • Детский сад №8

    4 мин. 365 м
  • Литераторские мостки

    11 мин. 933 м
  • Школа №359

    18 мин. 1,5 км
  • Школа №360

    19 мин. 1,6 км
  • Дикси

    21 мин. 1,8 км
  • Детский сад №70

    21 мин. 1,8 км
  • Театр Паниной

    22 мин. 1,9 км
  • СДЮСШОР N1 Фрунзенского района

    22 мин. 1,9 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
22,9 м²
30,2 м²
33,7 м²

Варианты отделки от застройщика

  • С отделкой

Застройщик

ЦДС

Группа ЦДС — это компания решений для жизни. Мы проектируем, строим, продаем и обслуживаем доступное жилье и окружающую инфраструктуру в соответствии с собственными высокими стандартами качества. На протяжении более 18 лет нашу работу направляет простое, но очень важное стремлени
Узнать больше о застройщике

ЖК «ЦДС Волковский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «ЦДС Волковский»

Спецставка для ЖК/застройщика

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

22 отзыва о ЖК «ЦДС Волковский»

  • 4.272727272499999
    Рейтинг пользователей
Ярова Анита

А что в этом криминального? В Петербурге 85 кладбищ.. Это же не провинциальный городок с кладбищем в лесу. Это мегаполис, который формировался не одно столетие. Для меня это наоборот больше плюс, чем минус. Тихое место, много деревьев. Если вы не суеверный, то вас не должно это смущать.

ID:74586377

Хотел приобрести тут квартиру, но в последний момент передумал. Объясню почему. Просто учёл и посчитал все плюсы и минусы. "+" - небольшая этажность. Нет очередей на лифт, мало соседей. это хорошо. Я интроверт, не люблю неприятных мне соседей. "-" - небольшая этажность. Как следствие - не высокое качество строительства. Тонкие перекрытия и стены. Слабое свайное поле (под домом - метро!). Рядом река. "-" - небольшая этажность. Как следствие - мало квартир и ожидаются высокие затраты на содержание дома. Платить жульнической УК по 20000-30000 рублей в месяц за коммуналку, вывоз мусора и содержание внутридомовой территории в первое время придётся полюбас. Платить столько за коммуналку в клубном доме где-нибудь на Петроградке - это норм, но тут - глупость. "-" - не большой подземный паркинг. 270 квартир, но 176 машиномест. Ситуация с паркингом неясная, его часть могут отдать под склады арендаторов коммерческих помещений. Тогда жильцам будет совсем плохо. В окресностях дома негде припарковать машину. Как раз в этом районе хорошие машины часто угоняют, и разбирают тут же неподалёку, Рядом есть места для отстоя угнанных авто у угонщиков. "-" - Кладовок в подземном этаже не будет (впрочем, и не обещали. Хотя в других ЖК такого типа они нередко есть). "+" - близость кладбища: оно не будет застраиваться. "-" - близость кладбища: дом "на отшибе". "-" - Шансы на благоустройство кладбища: Низкие. Не в ближайшее время. На кладбище семейная усыпальница семьи Ульяновых (похоронены мать и сестра В.И.Ленина). Пока жив нынешний российский царь, планы захоронить Ленина тут не будут реализованы. Уверен на 99%. После захоронения Ленина кладбище приобретет годный европейский вид и на нём будет круглосуточная охрана. Но, как говориться, не в этой жизни. "-" - депрессивный район вокруг. Выходить на улицу вечером как минимум уныло и противно, как максимум - немного опасно. Так исторически сложилось. Знаю о чем говорю, я неподалеку жил и даже на ПЕКАРе работал. "-" - неразвитость инфраструктуры района и отсутствие перспектив развития. Карбюраторный завод сносить и застраивать не будут, это действующее предприятие и куча успешных бизнесов-арендаторов. В 500 метрах пройдёт ВСД. 6 полосная трасса! Это круглосуточный шум, выхлопные газы и аэрозоль от реагентов зимой. Коричневый дурно пахнущий снег вокруг трассы. Проект ВСД фактически утверждён. По крайней мере в той части, что касается этого района. В частности, дома №28 и 30 по улице Салова готовят к сносу. Будет съезд на Софийскую. "-" - низкая инвестиционная привлекательность жилья. Готовые новые квартиры на вторичке часто приобретают покупатели из регионов, с "северов", чаще всего своим приехавшим учиться в Питер детям. Молодежь из регионов квартиру в таком депрессивном районе положительно никогда не оценит. Им, молодым, важно весь день быть "в центре жизни". Это точно не про "ЖК Волковский" и не про этот район. Покупающие жильё "для себя" взрослые северяне желают приобрести не "метры" или просто квартиру, а в первую очередь "инфраструктуру развитого города", они себе "ПОКУПАЮТ ПИТЕР". А пьяные гопники, неустроенность и чувство что ты "на отшибе" у них и "в условном барнауле" имелось, именно от него они и бегут. Тогда что это за квартиры, и для кого тогда здесь квартиры? Для коренного петербужца-пенсионера (предпенсионера). "Квартира чтобы поспать". Настоящего города вокруг тут нет. До него надо ехать на машие или на метро несколько километров. То есть тут всё как за КАДом, только в центре и в разы дороже. Посёлок Волковка. "Волкуша", как говорили раньше местные гопники. Такой вот унылый парадокс.

Аксёнов Михаил

Локация и инфраструктура района оставляют желать лучшего. Промзона классическая. Школ нет, людей нет, магазинов нет. Единственным плюсом Комплекса является его малоэтажность. Отказался от покупки.

Ещё 19 отзывов
Источники фото: http://photo.gradpetra.net, https://img.tourister.ru, https://www.archimetal.ru.