Отзывы о ЖК «ЦДС Волковский»

  • 17 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 4,1 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,117/5

10

2

2

2

1

17 отзывов о ЖК «ЦДС Волковский»

Ярова Анита

А что в этом криминального? В Петербурге 85 кладбищ.. Это же не провинциальный городок с кладбищем в лесу. Это мегаполис, который формировался не одно столетие. Для меня это наоборот больше плюс, чем минус. Тихое место, много деревьев. Если вы не суеверный, то вас не должно это смущать.

Аксёнов Михаил

Локация и инфраструктура района оставляют желать лучшего. Промзона классическая. Школ нет, людей нет, магазинов нет. Единственным плюсом Комплекса является его малоэтажность. Отказался от покупки.

ID:21118889

Поставил 2 звезды. Первую за метро, вторую за малоэтажность. Все остальное один сплошной минус! Промзоны Промзоны Промзоны... Инфраструктура слабая, два кладбища за окном, одним словом задворки Петербурга, да что говорить там даже улица есть "Задворная"

ID:24119076

ЖК отличный, малоэтажный, это вам не высотки "муравейники". И до Невского проспекта 10 минут на машине. А то, что кладбище рядом я лично страшного в этом ничего не вижу, зато тихо и спокойно.

Григорьев Андрей

Тишина кладбищенская, виды ещё те, инфраструктура недоразвита...мягко сказано, цена завышена! Отказался от покупки.

ID:72280393

Сын собирается купить здесь квартиру, и я его поддерживаю. Там же все близко, сел и доехал куда надо. И главное дома такие уютные, всего 4 этажа. Как будто ты за городом находишься, но при этом исторический центр в 15 минутах езды.

ID:74586377

Хотел приобрести тут квартиру, но в последний момент передумал. Объясню почему. Просто учёл и посчитал все плюсы и минусы. "+" - небольшая этажность. Нет очередей на лифт, мало соседей. это хорошо. Я интроверт, не люблю неприятных мне соседей. "-" - небольшая этажность. Как следствие - не высокое качество строительства. Тонкие перекрытия и стены. Слабое свайное поле (под домом - метро!). Рядом река. "-" - небольшая этажность. Как следствие - мало квартир и ожидаются высокие затраты на содержание дома. Платить жульнической УК по 20000-30000 рублей в месяц за коммуналку, вывоз мусора и содержание внутридомовой территории в первое время придётся полюбас. Платить столько за коммуналку в клубном доме где-нибудь на Петроградке - это норм, но тут - глупость. "-" - не большой подземный паркинг. 270 квартир, но 176 машиномест. Ситуация с паркингом неясная, его часть могут отдать под склады арендаторов коммерческих помещений. Тогда жильцам будет совсем плохо. В окресностях дома негде припарковать машину. Как раз в этом районе хорошие машины часто угоняют, и разбирают тут же неподалёку, Рядом есть места для отстоя угнанных авто у угонщиков. "-" - Кладовок в подземном этаже не будет (впрочем, и не обещали. Хотя в других ЖК такого типа они нередко есть). "+" - близость кладбища: оно не будет застраиваться. "-" - близость кладбища: дом "на отшибе". "-" - Шансы на благоустройство кладбища: Низкие. Не в ближайшее время. На кладбище семейная усыпальница семьи Ульяновых (похоронены мать и сестра В.И.Ленина). Пока жив нынешний российский царь, планы захоронить Ленина тут не будут реализованы. Уверен на 99%. После захоронения Ленина кладбище приобретет годный европейский вид и на нём будет круглосуточная охрана. Но, как говориться, не в этой жизни. "-" - депрессивный район вокруг. Выходить на улицу вечером как минимум уныло и противно, как максимум - немного опасно. Так исторически сложилось. Знаю о чем говорю, я неподалеку жил и даже на ПЕКАРе работал. "-" - неразвитость инфраструктуры района и отсутствие перспектив развития. Карбюраторный завод сносить и застраивать не будут, это действующее предприятие и куча успешных бизнесов-арендаторов. В 500 метрах пройдёт ВСД. 6 полосная трасса! Это круглосуточный шум, выхлопные газы и аэрозоль от реагентов зимой. Коричневый дурно пахнущий снег вокруг трассы. Проект ВСД фактически утверждён. По крайней мере в той части, что касается этого района. В частности, дома №28 и 30 по улице Салова готовят к сносу. Будет съезд на Софийскую. "-" - низкая инвестиционная привлекательность жилья. Готовые новые квартиры на вторичке часто приобретают покупатели из регионов, с "северов", чаще всего своим приехавшим учиться в Питер детям. Молодежь из регионов квартиру в таком депрессивном районе положительно никогда не оценит. Им, молодым, важно весь день быть "в центре жизни". Это точно не про "ЖК Волковский" и не про этот район. Покупающие жильё "для себя" взрослые северяне желают приобрести не "метры" или просто квартиру, а в первую очередь "инфраструктуру развитого города", они себе "ПОКУПАЮТ ПИТЕР". А пьяные гопники, неустроенность и чувство что ты "на отшибе" у них и "в условном барнауле" имелось, именно от него они и бегут. Тогда что это за квартиры, и для кого тогда здесь квартиры? Для коренного петербужца-пенсионера (предпенсионера). "Квартира чтобы поспать". Настоящего города вокруг тут нет. До него надо ехать на машие или на метро несколько километров. То есть тут всё как за КАДом, только в центре и в разы дороже. Посёлок Волковка. "Волкуша", как говорили раньше местные гопники. Такой вот унылый парадокс.

ID:74586377

И вот ещё что важно. Быстрого интернета в доме скорее всего не будет. В районе нет нормальных операторов, только если через домашний проводной телефон по технологии АДСЛ Ростелекомовской. Но это днище.

Тюляндина Анна

Спасибо за такой исчерпывающий отзыв. Ничего не упустили, все так

ID:73736108

Видел дом пока на рендерах и фотках, понравились парадные с лаконичной отделкой, вход по магнитному ключу, сам внешний вид жк. И это не муравейник точно, в малоэтажных зданиях намного приятнее жить.

ID:73916673

Планировки в Волковском продуманные, в квартирах есть симпатичная фишка с эркерами и популярные сейчас столовые-гостиные. Готовность ЖК высокая, но еще можно купить квартиры.

ID:73920533

4-этажный дом всего в 4 км от Московского вокзала - вообще не думал, что смогу такой комплекс найти. Ну да, тут нет крупных торговых центров, еще каких-то нужных объектов. Но проблемы в этом не вижу, потому что все что надо есть всего в 10 минутах на машине.

ID:74109605

Присматриваюсь к однокомнатной за 9 млн, нравится, что санузел раздельный и сама квартира спланирована комфортно, не будет проблем с подбором мебели.

Eujeny Lamonoff

Привлекательный ЖК за свою цену. Сейчас она даже ниже, чем эконом-комфорт по СПб, при этом строительство малоэтажное, ЖК закрытый, район перспективный и почти единственный в центре, если не единственный - под застройку.

ID:74133690

Взяли с женой и сыном квартиру в волковском, уж больно хорошие условия и цена. Район перспективный, как достроится будет вообще супер!

ID:13896214

Ну вообще «зачет» между двумя кладбищами. 😂. Что только не придумают..лишь бы продать

ID:64942437

Огромное преимущество комплекса – малоэтажность. Сейчас таких новостроек в черте города днем с огнем не сыщешь. Очень хороший вариант в сравнении с высотками, которые больше напоминают общежития. Ну и контингент здесь явно будет приличный.

ID:71004383

Район как район. А на границе города лучше что ли жить? Тут если в шаговой доступности чего-то не будет, то в 5-10 минутах езды точно есть и школы, и детские сады, и магазины. Все рядом.

ID:69160839

Сейчас люди платят огромные деньги не пойми за что где-то глубоко в области. Где только одни перспективы и ничего больше. А тут все под боком, сдача уже в этом году. И сам дом приличный, малоэтажный. Никого не агитирую, но мне однозначно нравится.