ЖК «Цивилизация»

Проверено ЦИАН
Сдача в 2019—2021, есть сданные Санкт-Петербург, Невский, Невский, Октябрьская набережная
Улица Дыбенко, 29 мин. пешком
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
Основан в 1993 году
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы. Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в большой холдинг федерального масштаба. На данный момент деятельность «Группы ЛСР» сконцентрирована в Москве и Московской обл...
Сдано
249 домов в 37 ЖК
Строится
59 домов в 10 ЖК
от 3 847 700 до 7 514 100 ₽
от 98 000 до 115 500 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 33,50 м2
3,84–4,58 млн. руб.
2-комнатные от 50 м2
5–6,06 млн. руб.
3-комнатные от 69 м2
7,03–7,51 млн. руб.

От агентств и частных лиц

144 квартиры Всего 651 квартира

Про жилой комплекс Цивилизация

Территория будущего на берегу Невы, недалеко от исторического центра – 7 минут на автомобиле до Невского проспекта. Архитектура в стиле «сталинского ампира» придает жилому комплексу величественную красоту.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Цивилизация» возводится компанией «ЛСР. Недвижимость» и является проектом редевелопмента промышленных территорий, находившихся ранее на Октябрьской набережной и в ее окрестностях. Транспортная доступность новостройки обеспечивается Октябрьской набережной – по ней можно доехать до самого центра Северной столицы, а в противоположную сторону – выехать на Народную улицу или КАД. До станции метрополитена «Ломоносовская» можно добраться общественным транспортом, полчаса пешком от ЖК «Цивилизация» до станции «Улица Дыбенко».

Инфраструктура

На территории ЖК «Цивилизация» планируется возвести коммерческие объекты и создать социальную инфраструктуру, включающую в себя:

  • 4 детских сада в общей сложности на 720 малышей;
  • 2 общеобразовательные школы на 3300 учеников;
  • детское образовательное учреждение на 200 детей, совмещающее детский сад и начальную школу.

Застройщик проведет максимальное благоустройство придомовых участков ЖК «Цивилизация», организует надземные и подземные многоуровневые паркинги общей вместительностью в 4230 автомобилей. Во дворах комплекса появятся детские игровые и спортплощадки. Невский район имеет развитую инфраструктуру. Так, поблизости от жилого комплекса «Цивилизация» расположены: торгово-развлекательный комплекс «Лондон-Молл», Правобережный рынок, несколько школ, гимназия, две спортивные школы, Морской технический колледж, Ледовый дворец. Недалеко от территории комплекса находятся зеленые зоны: парки Есенина и Строителей. Из окон некоторых квартир откроются великолепные панорамные виды на Неву.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Цивилизация» выступает компания «ЛСР Недвижимость» (ее бывшее наименование – «Городская ДомоСтроительная Компания»), которая ведет деятельность в сфере девелопмента, строительства и выпуска строительных материалов с 2001 года. На сегодняшний день данный застройщик объединяет свыше 30 предприятий, занимающих серьезные позиции в строительном секторе отечественной экономики. Благодаря сочетанию новейших техсредств, опыта и свежих идей, различных инновационных технологий и солидного штата квалифицированных профессионалов, «ЛСР» считается одним из ведущих застройщиков жилых комплексов в Северной столице. Компания «ЛСР. Недвижимость» уже реализовала более 60 жилых объектов, в которых проживают свыше 17 000 семей. Теперь компания активно развивает собственный банк земельных ресурсов в целях строительства коммерческой недвижимости.

Архитектура

Под возведение нового микрорайона ЖК «Цивилизация» отведен обширный земельный участок площадью 60 га. До этого территорию будущей застройки занимали заводы ЖБИ «Баррикада» и «Аэрок», склады нерудных материалов. Некоторые из указанных промпредприятий планируют перебазировать в Ленинградскую область (за пределы города уже переведен комплекс по производству ЖБИ). Жилой комплекс «Цивилизация» – масштабный проект, в рамках которого строится свыше 650 000 кв. м жилплощади. Современные 25-этажные монолитно-кирпичные здания возводятся в стиле «неосталинский ампир». Все квартиры в ЖК «Цивилизация» предлагаются застройщиком с улучшенной чистовой отделкой. В комплексе предусмотрены разные варианты жилых помещений: студии, одно- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 87 м2.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Класс ЖК
Домов
12 корпусов
Этажность
15-26 этажей
Срок сдачи
Без очереди
3 квартал 2018: дом 1
4 квартал 2018: дом 9
1 квартал 2019: дом 10, дом 8
2 квартал 2019: дом 5
4 квартал 2019: дом 4, дом 6, дом 7, дом 3, дом 2
4 квартал 2020: дом 11
3 квартал 2021: дом 13

Акции в ЖК «Цивилизация»

ЖК «Цивилизация» на карте

Проверено ЦИАН
  • Не выявлен факт начала процедуры банкротства или ликвидации компании
  • Ответственность застройщика застрахована
  • Продажа квартир по № 214-ФЗ
  • Проектная декларация
  • Нет в реестре проблемных застройщиков
  • Разрешение на строительство
  • Типовой договор в соответствии с требованиями № 214-ФЗ
  • Аудированная отчётность о деятельности застройщика
  • Информация об аккредитации ипотеки в открытом доступе
  • Фотографии хода строительства
Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
35,3 м2
3 847 700 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
35,3 м2
3 847 700 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
33,5 м2
3 869 250 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
33,5 м2
3 869 250 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
34,4 м2
3 870 000 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
50,0 м2
5 000 000 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
50,0 м2
5 000 000 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
50,8 м2
5 080 000 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
50,8 м2
5 080 000 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
50,8 м2
5 080 000 ₽
дом 13
3 кв. 2021 года
70,0 м2
7 035 000 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
70,0 м2
7 035 000 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
69,0 м2
7 038 000 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
69,0 м2
7 038 000 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
69,0 м2
7 038 000 ₽
дом 11
4 кв. 2020 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Цивилизация»

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад
Сдано
249 домов в 37 ЖК
Строится
59 домов в 10 ЖК
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы. Компания является бизнес-единицей «Группы...
Подробнее

Контакты представителей застройщика

Представитель застройщика

Хочу Квартиру

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

2 отзыва о ЖК «Цивилизация»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
ID:13819115

Плюсов много – красивое место, качество ЖК должно быть нормальным, раз застройщик хороший, набережная рядом и разных магазинов с кафе много. Но минусов тоже полно: вокруг производства, складов и промзон много, которые неизвестно, когда будут закрыты. А если закроют, то настроят снова домов и вообще в районе не протолкнешься. Метро далеко, пешком не дойдешь. До центра вроде близко, но по факту с пробками не так уж и быстро получается. В общем, не самый лучший вариант, несмотря на хорошие цены и неплохую отделку. Но тут и кухни всего около 8 метров, маловато. В общем, спорный вариант.

ID:13819114

Квартиру купила сразу с паркингом, а то наслушалась людей, которые въезжают в новые квартиры и потом не могут машину приткнуть никуда по часу вечером. У меня 8 этаж, нормально будет и в плане напора воды и протекать ничего не будет точно с крыши. Ждать сдачи дома осталось полтора года, но они пролетят быстро, зато сразу с отделкой будет квартира, так что сразу ключи и новоселье. Я на машине езжу, но общественный транспорт тут есть, что важно, чтобы от автомобиля не всегда зависеть. Инфраструктура меня устраивает, магазины есть, спорт рядом будет.

ЖК «Цивилизация» – ипотека от банков

Все предложения