Зачем с такой уверенностью впаривать своё мнение про внешний вид домов. Первая линия Цивилизации будет бизнес-класс. Эркеры и большие окна плюс коммерция с витринами внизу прям у Невы, что там из перечисленного может испортить облик? У Александра Невского моста старые здания с грязным, некрашеным фасадом выглядят хуже. Еще бы кто ухаживал за этим самым обликом города. Внутри микрорайонов дома действительно внешне скоромнее, но это не мешает там жить. Но уж видовые зоны ЛСР нормальные делает.









ЖК «Цивилизация»
Акции в ЖК «Цивилизация»
338 квартир от застройщика в ЖК «Цивилизация»
- Все корпуса
- дом 9Корпус сдан в IV-кв. 2018
- дом 11Корпус сдан в IV-кв. 2020
- дом 12Сдача в III-кв. 2021
- дом 13Сдача в III-кв. 2021
- дом 14Сдача в III-кв. 2021
- дом 15Сдача в III-кв. 2022
- дом 17Сдача в III-кв. 2022
- дом 23.1Сдача в IV-кв. 2022
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеО жилом комплексе ЖК «Цивилизация»
Официальный сайт ЖКТерритория будущего на берегу Невы, недалеко от исторического центра – 7 минут на автомобиле до Невского проспекта. Архитектура в стиле «сталинского ампира» придает жилому комплексу величественную красоту.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Цивилизация» возводится компанией «ЛСР. Недвижимость» и является проектом редевелопмента промышленных территорий, находившихся ранее на Октябрьской набережной и в ее окрестностях. Транспортная доступность новостройки обеспечивается Октябрьской набережной – по ней можно доехать до самого центра Северной столицы, а в противоположную сторону – выехать на Народную улицу или КАД. До станции метрополитена «Ломоносовская» можно добраться общественным транспортом, полчаса пешком от ЖК «Цивилизация» до станции «Улица Дыбенко».
Инфраструктура
На территории ЖК «Цивилизация» планируется возвести коммерческие объекты и создать социальную инфраструктуру, включающую в себя:
- 4 детских сада в общей сложности на 720 малышей;
- 2 общеобразовательные школы на 3300 учеников;
- детское образовательное учреждение на 200 детей, совмещающее детский сад и начальную школу.
Застройщик проведет максимальное благоустройство придомовых участков ЖК «Цивилизация», организует надземные и подземные многоуровневые паркинги общей вместительностью в 4230 автомобилей. Во дворах комплекса появятся детские игровые и спортплощадки. Невский район имеет развитую инфраструктуру. Так, поблизости от жилого комплекса «Цивилизация» расположены: торгово-развлекательный комплекс «Лондон-Молл», Правобережный рынок, несколько школ, гимназия, две спортивные школы, Морской технический колледж, Ледовый дворец. Недалеко от территории комплекса находятся зеленые зоны: парки Есенина и Строителей. Из окон некоторых квартир откроются великолепные панорамные виды на Неву.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Цивилизация» выступает компания «ЛСР Недвижимость» (ее бывшее наименование – «Городская ДомоСтроительная Компания»), которая ведет деятельность в сфере девелопмента, строительства и выпуска строительных материалов с 2001 года. На сегодняшний день данный застройщик объединяет свыше 30 предприятий, занимающих серьезные позиции в строительном секторе отечественной экономики. Благодаря сочетанию новейших техсредств, опыта и свежих идей, различных инновационных технологий и солидного штата квалифицированных профессионалов, «ЛСР» считается одним из ведущих застройщиков жилых комплексов в Северной столице. Компания «ЛСР. Недвижимость» уже реализовала более 60 жилых объектов, в которых проживают свыше 17 000 семей. Теперь компания активно развивает собственный банк земельных ресурсов в целях строительства коммерческой недвижимости.
Архитектура
Под возведение нового микрорайона ЖК «Цивилизация» отведен обширный земельный участок площадью 60 га. До этого территорию будущей застройки занимали заводы ЖБИ «Баррикада» и «Аэрок», склады нерудных материалов. Некоторые из указанных промпредприятий планируют перебазировать в Ленинградскую область (за пределы города уже переведен комплекс по производству ЖБИ). Жилой комплекс «Цивилизация» – масштабный проект, в рамках которого строится свыше 650 000 кв. м жилплощади. Современные 25-этажные монолитно-кирпичные здания возводятся в стиле «неосталинский ампир». Все квартиры в ЖК «Цивилизация» предлагаются застройщиком с улучшенной чистовой отделкой. В комплексе предусмотрены разные варианты жилых помещений: студии, одно- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 87 м2.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Парки
Парковка
Архитектура
Лифт
Отделка
Входная группа
Объекты на территории жилого комплекса
- Школа
- Детский сад
- Детские площадки
- Спортивные площадки
- Места для отдыха
- Супермаркет
- Пункты бытового обслуживания
- Коммерческие объекты
Парковка
- Подземная
- Гостевая
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Планировки












Варианты отделки
О застройщике ЖК «Цивилизация»
Представители застройщика
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Проектная декларация (дом 20.1, 20.2, 20.3, 20.4, 20.5)
- Проектная декларация
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 11)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 6 и дом 7)
- Проектная декларация (дом 19.1, 19.2, 19.3)
- Проектная декларация (дом 8,9,10)
- Проектная декларация (дом 23.1, 23.2, 23.3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 2 и дом 3)
- Типовая форма ДДУ
- Типовая форма ДКП
- Застройщик ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Диаметрально разные отзывы, не было такого, чтобы нас заставляли принимать квартиру в кромешной темноте. Я при приемке и не ждала идеальной поклейки обоев и при въезде постаралась сразу поменять их. Размер балкона был чуть меньше чем обещали, но в общем он есть. Просили отрегулировать окна и закрепить наличники, пару царапин на подоконнике сами закрасили. Никаких дыр и других проблем не возникало.
Принимали квартиру в 5 корпусе. Брали специалиста, всем советую – это недорого. Косяки исправляют на месте сразу. Они есть, но в разумных пределах. Разбивать лоб в разборках не хочется. Встречали нас шарики, неожиданно приятно. Мы безусловно рады своему ДОМУ.