5 отзывов о ЖК «Дипломат»
Отзывы и вопросы о ЖК «Дипломат»
- 5 отзывов от жильцов и дольщиков
- 2.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
5 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:23229015
Полезный
Завершили ремонт и заселились в квартиру пару недель назад. Из того, что объективно раздражает – круглосуточный шум от дорожного трафика и грохот трамваев (все окна выходят на Исполкомскую). Зимой еще и нескончаемый поток снегоуборочной техники. Пожалели, что не взяли вариант с окнами на Олимп или во двор. Видимо, их разобрали в первую очередь. Были серьезные опасения насчет утопленных конвекторов, так как до этого не имели с ними дела. В итоге переживали зря - в квартире тепло, мощности конвекторов оказалось достаточно. Отсутствие балкона компенсируется гардеробной. К слову о балконах – многие соседи меняют балконное остекление, так как на нем застройщик явно сэкономил (однокамерные стеклопакеты). Так что по сути в балконе и смысла нет. В остальном всем довольны.
Владимир
Всем Дорого дня!Хочу выступить в защиту Mitia и других ответчиков одновременно)Мы рассматривали покупку квартиры в Вашем доме,но мне не понравилось ничего из того, что нам предложили и мы взяли в доме другого именитого застройщика, буквально в километре от Дипломата. Да взяли еще и мансардную квартиру(!), принимали в октябре, поэтому не смогли посмотреть тепловизером,но зная про обязательную гарантию, посмотрели им с первыми морозами и ужаснулись!В некоторых местах промерзание из-за продувания было практически насквозь!Потом, пообщавшись с соседями, мы узнали, что так практически по всему крайнему этажу и выборочно по другим этажам тоже.По объективной информации моего родственника,работающего в компании,занимающейся профессиональной приемкой и экспертизой квартир проблема сплошь и рядом у всех застройщиков,так как кладут по-быстрому и узбеки, но это решаемая проблема и нам ее решили тоже.Что решит администрация района мне не понятно и зачем ее приглашали тоже.Чтобы избежать подобного, нужно не считать себя крутым спецом и принять с использованием знающего человека, чьи услуги стоят копейки по сравнению со стоимостью квартиры.
P.S.Застройщика не называю, так как он достаточно оперативно решил проблему всем кто обратился, остальным обещали на следующий год.
ID:22230604
Крайне удивлена предыдущим отзывом. В декабре отметили новоселье, спокойно пережили в квартире суровые заморозки. Никакого промерзания внешних стен не наблюдаем - в квартире достаточно тепло. Нужно понимать, что дом новый и это первый отопительный сезон, поэтому стены по определению не могут излучать тепло. От себя хотела бы отметить превосходные деревянные окна, наслаждаемся идиллией и звенящей тишиной. Пока что очень довольны выбором в пользу Дипломата. Все друзья и коллеги завидуют:)
Kulbaba Mitia
Даже не думайте покупать квартиру в этом доме. За высокую цену вы получите промерзающие внешние стены с температурой поверхности внутри -7 градусов. Температура в помещении составляет 11-14 градусов. Соседи, которые уже выполнили ремонт, не могут жить в своей квартире, поскольку пригодной для проживания её вряд ли можно признать. Проблема, безусловно, в ненадлежащем утеплении фасада. Половина квартир в доме имеют эту проблему. Застройщик «разводит руками», не желая идти не контакт. Управляющая компания - бездельники, которые рассказывают доверчивым людям такие небылицы о причинах низкой температуры, что только диву даёшься. Решение любых проблем с застройщиком возможно исключительно через суд.
ID:19028517
Уважаемые дольщики, будьте внимательны и юридически грамотны!
ПСК НАРУШАЕТ действующее ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, навязывая подписание договора с УК при подписании акта приема- передачи. Об этом, к сожалению, есть информация даже на сайте в разделе "Передача ключей".
Закон предписывает застройщику самостоятельно в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию заключить договор с УК на время передачи квартир, сроком не более 3 месяцев. Договор заключается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО между застройщиком и УК, дольщик никакого отношения к нему не имеет, но в любом случае в соотв. с пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента подписания акта приема- передачи.
Таким образом, обязанность платить за коммунальные услуги есть, а обязанности заключить договор с временной УК нет. Потому что застройщик уже заключил договор в отношении всего дома.
Далее этот вопрос согласованно решается через открытый конкурс, собрания собственников и тд. Но в случае незаконного подписания договора с аффилированной компанией далее решать какие либо вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома, расторжением /заключением (только через 1 год) становится крайне затруднительно.
В ЖК LOOK (выдача ключей с 20.08) собственники на данный момент безрезультатно пытаются решать вопросы с обслуживанием их дома, завышенными тарифами и навязанными услугами. На 8 ноября в доме бизнес класса не было отопления, среднесуточная температура более 5 дней ниже 7 градусов была уже к 29 октября. В Дипломате с большой долей вероятности УК будет та же (УК Прогресс).