Отзывы о ЖК «Docklands (Докландс)»

  • 22 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 4,9 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,922/5

21

0

1

0

0

22 отзыва о ЖК «Docklands (Докландс)»

ID:22129334

В Докландс у нас двухкомнатные апартаменты. Было очень интересно попробовать этот формат жилья в России. В Германии мы снимали апарты в течение 2-х лет, там тоже управлением занимаются управлением, алгоритм для арендаторов и инвесторов - такой же, как и в Докландс. Мы привыкли, что жильё должно быть комфортным, особенно с точки зрения микроклимата, поэтому по позвращении искали похожее предложение. Купили апартаменты в Докландс , прямо на берегу Невы. Мне нравится, что здесь безопасно и достаточно уединённо , несмотря на близость центра. Подкупило, что здания строились по немецким технологиям - система вентиляции механическая, есть встроенный кондиционер - это редкость даже для Петербурга

ID:21624113

Живу в Докландсе уже несколько месяцев и хочу похвалить застройщика за комфорт, который он обещал и предоставил. Начиная от перманентной чистоты парадной и территории в общем, до развития инфраструктуры. В целом, Васильевский остров комфортный для проживания, так как это можно считать центром и там уже всё есть, но когда все "удобства" внутри твоего двора - это здорово. Хожу в новый ресторан Bestie ужинать, очень реккомендую

U Vika

До покупки апартов очень переживала, что там будет шумно, что будет трудно добираться в центр города, но к счастью во всем ошибалась. Квартира оказалась очень уютной, просторной и с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки и окна в пол вообще дарят ощущение свободы. Сам лофт-квартал я даже не буду затрагивать в отзыве, ведь все видят, что он потрясающий.

скворцов антон

Апартаменты пока в Санкт-Петербурге - вещь редкая, а хороших проектов по пальцем одной руки можно счесть. Судя по отзвам люди этот проект приняли и уже взвешивают все за и против. На мой взгляд, хороший вариант инвестиций и получение пассивного дохода, ничего не делая в прямом смысле слова. Если в студиях и обычных квартирах нужно либо риелтора нанимать, либо самому время тратить, то в апартаментах этим успешно занимается компания. Все намучавшиеся с квартиросъемщиками меня поймут!

Харитонов Олег

Очень советую присмотреться к Docklands тем, кто ищет безрисковые инвестиции. Смотрели фактически всех кто работает в сегменте и только в Докландс дают минимальный доход и ничем не ограничивают в высокий сезон, еще и комиссию отельер берет мизерную - всего 10%. Лично я брал апарт, чтобы у моей мамы всегда был доход. Сам живу далеко и переезжать в Россию не собираюсь, но о маме хотелось позаботиться. Купил, подписал договор с отелем, сдают и отчитываются ежемесячно, маму не беспокоят - все вопросы, если бывают, решеют со мной. Кстати, от такого ретрограда, как моя мама, привыкшего всю жизнь к Северному Модерну Петроградки, услышать похвалу современного комплекса и с точки зрения дизайна, и с точки зрения качества - это уникальный случай. До того она все современные дома только ругала.

Киселёва Ксения

А у них прямо в договоре прописана минимальная доходность?? И сколько пишут?

Воробьева Юлия

Docklands не зря как землянику собирает разные престижные награды. А строители в качестве понимают побольше нашего. То, что я вижу вдохновляет - от озеленения двора до окон в квартирах. Живу сама, очень тепло и тихо. Шумка отличная. Многие сдают - большинство через местную УК. Говорят в сезон получают больше 60 тысяч в месяц.

. Михаил

Ставлю большую и жирную пятерку комплексу. И по архитектуре, и благоустройству двора, и по району, и по квартирам. Могу похвалить Докландс и как жилец, и как арендодатель. Сначала (так сложилась жизнь) я жил в квартире, которую планировал сдавать, оценил и остался бы, но жизнь сложилась иначе. Сейчас сдаем, доходы в сезон - как вторая зарплата. В июле получил чистыми 95 тысяч

Шангина Ирина

Изначально купила апарты в Docklands, потому как очень понравился сам апартамент и отделка, центральную систему кондиционирования тут вообще встретила впервые. Лофт квартал тоже не оставил равнодушным - с иголочки от слова на 100%. Район же вызывал вопросы, как-то сначала очень непривычно мне, материковому жителю было на Васильевском. Но потом я оценила его расположение и с точки зрения транспорта, и с точки зрения инфраструктуры, да и офис недалеко. Тут плюсы центра и спального района в одном месте соеденились: шума нет, при этом место отнюдь не глухое, всё для комфорта городского жителя

ID:44640164

Я в Docklands живу. В начале учебного года особенно оценили расположение. Гимназия сына недалеко, до центра в целом рукой подать. Сама квартира отличная: у каждого члена семьи теперь есть своё пространство, где он может уединиться. Двор - заглядение. Пока было тепло, часами в выходные сидела с книгой в тени деревьев. Пару шагов от парадной, а ощущения будто загород выбрался.

Вячеслав Карпов

Сдаю апарты в Докландсе через УК. Хоть лофт-квартал и симпатичный, я изначально рассматривал апарты только как инвестицию и не планировал жить сам. На сегодняшний день качество работы УК устраивает, прибыль в ажиотажное время была больше ожидаемой, сейчас, конечно, по деньгам все скромнее, но в сравнении с остальными вариантами съемного жилья все неплохо.

Щерба Ольга

Это наше второе с мужем вложение в недвижимость чисто для сдачи. Первое – квартира, на этот раз решились на покупку апартаментов, и тому есть причины. Во-первых, дешевле, а сдать при этом можно дороже, особенно иностранцам. Во-вторых, сама концепция комплекса – это бизнес-класс: начиная от планировок, высоты потолков (больше 3 м), заканчивая коммуникациями и видами из панорамных окон! Полностью оправданная покупка, апартаменты здесь востребованы, сдали в первый же день после того, как подали объявление на площадках по бронированию. Для инвестиций один из лучших вариантов в городе. Пока тестируем сами, но не исключаем возможность, что передадим УК.

Крачкова Саша

Высокий рейтинг отеля на букинге побудил отправиться на просмотр. До этого долго копила на квартиру под сдачу. В общем, просмотр апартаментов рассеял все сомнения, взяла небольшую ипотеку, и уже заселились первые жильцы. При прочих равных квартиру в районе дороже сдать не удалось бы. Ипотеку плачу исключительно с дохода.

Кидюков Роман

Более 10 лет живу за границей, но в последнее время часто бывают в Петербурге по работе. Купил студию, прежде всего. из-за удачного расположения - близко и до центра, и до аэропорта. Большой плюс - качество строительства и отделки, а также возможность сдавать через официальную УК, если понадобится. Шикарный вид на Неву и Лахта Центр, очень тихо, сервис на высоте. Доволен приобретением, мой апартамент уже вырос в цене, так что инвестиция удачная.

Вячеславович Руслан

Были в офисе продаж, вариант привлекателен по цене, и не смотря на статус апартаментов, подходит для жизни. Архитектура на любителя, нам с женой нравится, сейчас лофт – тренд на Западе. В будущем планируем ребенка, поэтому рассматриваем район как один из самых спокойных и подходящих для семейной жизни. Рядом есть поликлиники, детские сады, в этом отношении вариант хороший. Пока думаем, но объект однозначно интересный с точки зрения цены и концепции.

Лар Алексей

Да, в этом и главный плюс Докландса – есть гарантии. Минимальная сумма ежемесячных выплат - 30 тысяч, максимум в высокий сезон не ограничен. Все знают, что зима - начала весны самые неприбыльные для отелей. Это так везде, к сожалению. И в других подобных проектах можно получить и 20 и 10, да и в минус по КУ уходили люди, у которых никто не жил. А здесь - на руки арендная выплата выше среднего по острову. На мой взгляд - хорошо и надежно.

Демченко Владимир

С женой купили апартаменты сразу после сдачи первой очереди в эксплуатацию. Очень довольны уровнем звукоизоляции, благодаря двухкамерным окнам не беспокоила стройка второй очереди, не портила семейные вечера, хотя готовились к худшему. Несмотря на то, что комплекс недалеко от центра, сохраняется атмосфера уединения, у нас крутой вид на Неву- умиротворяет. Плюс трехметровые потолки лично моя мечта.

Раев Дмитрий

Купили для жизни, довольны. Во-первых, у нас с женой изначально высокие требования к комфорту и уровню жилья, на что Докландс отвечает сполна, например, есть подземная парковка с доступом на лифте с этажа, двор не завален машинами. На фасаде датский кирпич, популярный материал для европы. Количество квартир значительно меньше, чем в новостроях-муравейниках, расписанных аки детская раскраска без вкуса. Во-вторых, в Петербурге сейчас действительно тяжело найти приличные премиальные апарт-отели, где бы не экономили на чем-то в ущерб будущим владельцам. Удивило наличие встроенной системы кондиционирования и почти непробиваемая шумоизоляция. Несмотря на кирпичные стены, характерные для лофтов, апарты теплые, и как бы не задувало с Невы в декабре-январе, не ощутили дискомфорта.

Латынцева Лариса

В прошлом году во время отпуска снимали апартаменты тут с нынешним мужем. Расписались, я забеременела. Задумались о покупке своей недвижимости и далеко ходить не стали, вложились в двухкомнатные аппартаменты в стройке. Откровенно влюбилась в этот район, в виды. По тем апартам, что снимали в прошлом году, оценили подход застройщика, понравилась отделка, большие площади, хорошие материалы (муж сам работает в недвижимости, может отличить халтуру от достойного варианта). Очень ждем ключей, въезжать будем уже полным семейным составом.

Пельченко Антон

Раз в несколько лет инвестирую в недвижку Москвы либо Спб, в данный момент рассматриваю докландс как следующий проект. В стройке сейчас адекватная стоимость для заявленного класса. По совокупности комфорта и перспективного месторасположения прогнозирую стабильную доходность.

Самаркина Галина

Делаем капитальный ремонт в нашем доме и на время решили снять апартаменты тут. Живем месяц, очень удобно и комфортно. Уже узнаем соседей, оказалось среди них есть даже блогеры, на которых мы подписаны) Местная УК поддерживает очень высокий уровень порядка, к такому быстро привыкаешь. Уезжать будет тяжело), Разговаривала с менеджерами по поводу второй очереди. Докландс находится рядом с центром, что было бы для нас очень удобно.После завершения ремонта планируем вплотную заняться этим вопросом.

Артемьева Анастасия

Всегда поражает, когда у застройщика проекта якобы высокого класса тупо не работает сайт. То есть он есть и даже открывается, но выбрать и посмотреть там ничего невозможно. Какой-то сюр.

Манойлов Сергей

Взял студию в ипотеку в первой очереди, сейчас живем тут с девушкой. Район очень удобный, Крестовский, где я работаю, считай через дорогу. Планируем здесь же купить квартиру побольше. Для семьи тут хорошие условия - тихо, безопасно, парк прямо под окнами.