ЖК «Дом в сердце Луги»

Расположение, транспортная доступность

Панельный девятиэтажный дом расположен в центре Луги – самом южном и солнечном городе Ленинградской области, который называют «северным Крымом». Город находится на реке Луга, на расстоянии 150 км от центра Санкт-Петербурга.

За десять минут можно дойти от дома до железнодорожного вокзала, за пятнадцать минут – до автостанции. Рядом останавливается более тридцати городских и пригородных автобусов. Удобный выезд на главные проспекты Луги (Урицкого, Володарского, Комсомольцев) обеспечивает хорошую транспортную доступность для владельцев автомобилей. Дорога до федеральной трассы Р23 «Псков», входящей в европейский маршрут Е95, займет менее десяти минут.

В шаговой доступности от ЖК находится два парка, расположенных на берегу реки Луга: Городской сад и Заречный парк культуры и отдыха.

Инфраструктура

На первых этажах дома предусмотрены нежилые помещения под объекты инфраструктуры. Рядом работают продуктовые супермаркеты, магазины различной направленности, предприятия сферы услуг, торговый центр «Айсберг», кинотеатр, аптека, кафе и столовая.

По соседству с комплексом расположен детский сад №2, в нескольких минутах ходьбы – общеобразовательная школа №3. В шаговой доступности находятся также стадион «Спартак», музыкальная школа им. Н.А. Римского-Корсакова, Лужская детская художественная школа, детско-юношеская спортивная школа.

Надежность застройщика

Псковский домостроительный комбинат (АО «ДСК») занимается строительством домов и объектов инфраструктуры с 1965 года и является одним из крупнейших застройщиков Псковской области. Все железобетонные конструкции и строительные материалы производятся в собственных цехах предприятия.

Помимо завода ЖБИ и деревообрабатывающего цеха в состав ДСК входят СМУ, управление механизации, проектное бюро и служба заказчика-застройщика. Компания реализует проекты в Псковском регионе, а также в Ленинградской и Новгородской областях. Основная специализация – строительство пяти, девяти и десятиэтажных панельных домов. ДСК также осваивает технологии кирпичного и каркасно-монолитного домостроения.

В панельных домах квартиры сдаются с чистовой отделкой, оконные блоки оснащены тройными стеклопакетами, в домах устанавливаются индивидуальные тепловые пункты с пластинчатыми водонагревателями, в квартирах – счетчики на холодную и горячую воду.

АО «ДСК» входит в состав группы компаний «ЛУГ» – вертикально интегрированный холдинг, созданный в 2005 году. Группа работает в северо-западных регионах России (Псковская, Новгородская и Ленинградская области) и объединяет предприятия в сфере строительства и управления жилой и коммерческой недвижимостью.

Архитектура

ЖК «Дом в сердце Луги» – это четырехсекционный Г-образный панельный дом, расположенный на земельном участке 0,56 га. Наружные стены здания – трехслойные панели, внутри которых проложен утеплитель из пенополистирола. Фасады окрашены разноцветными красками, лоджии остеклены.

В доме 127 квартир от 36 до 94 кв. м: 50 однокомнатных, 53 двухкомнатных, 17 трехкомнатных и 7 четырехкомнатных (только во втором подъезде). Высота потолков «в чистоте» – 2,51 м.

В первом подъезде на первом этаже находятся коммерческие помещения с отдельными входами. В доме сделан мусоропровод, проведены все центральные коммуникации: электроэнергия, магистральный газ, водоснабжение, отопление и канализация. На придомовой территории организованы детские площадки и места для отдыха, обустроены гостевые парковки (около 40 мест), выполнено ландшафтное благоустройство с озеленением и установкой малых архитектурных форм. Дополнительно предусмотрено строительство автостоянки на 94 места.